哪家銀行的買房商業(yè)貸款較好？買房商業(yè)貸款的流程是什么？

已有6個回答

• 166****0557

  聽說銀行利率和服務很重要，流程好像是申請、審批、簽合同、放款。

  查看全文↓ 2024-10-27 19:26:59
• 181****1514

  選銀行看利率和服務質(zhì)量，流程是申請、審批、簽約、放款。

  查看全文↓ 2024-10-25 14:14:01
• 151****9115

  選擇銀行時，應考慮合同條款、利率和法律保護。流程包括申請、審批、簽約、放款和還款。

  查看全文↓ 2024-10-21 21:50:56
• 185****1282

  銀行多，選個利率低、服務好的。

  查看全文↓ 2024-10-19 14:25:27
• 132****0651

  銀行選擇應考慮利率、服務和政策支持。流程包括申請貸款、銀行審批、簽訂合同、放款和還款。

  查看全文↓ 2024-10-18 21:37:15
• 133****3731

  選銀行時，看利率、服務和還款方式。流程包括申請、審批、簽合同、放款。

  查看全文↓ 2024-10-18 20:06:55

相關問題

• 問 購房商業(yè)貸款流程具體是什么? 商業(yè)貸款買房流程是什么
  答

  許多購房者在購房時由于手頭資金有限，無法全額支付房款，這時他們會選擇去銀行借貸商業(yè)貸款來支付大部分購房款項。購房者通過自己的穩(wěn)定收入分期限向銀行還本付息，并在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作為借款抵押，一旦購房者無法按照期限還本付息，銀行便會將房屋出售以抵押貸款。那么購房商業(yè)貸款的流程是什么呢？首先，借款人在借貸前要填寫居民住房抵押申請書，并向銀行提交證明材料，主要包括：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明，借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件，借款人具有法律效力的身份證明，符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明，抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)，購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件以及貸款銀行要求提供的其他文件或材料。然后，銀行會對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。在借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交給銀行收押后，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。當貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。此時整個借貸過程便已完成。當借款人貸款結清后，借款人持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀

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• 問 購房商業(yè)貸款流程具體是什么? 商業(yè)貸款買房的流程是怎樣的
  答

  許多購房者在購房時由于手頭資金有限，無法全額支付房款，這時他們會選擇去銀行借貸商業(yè)貸款來支付大部分購房款項。購房者通過自己的穩(wěn)定收入分期限向銀行還本付息，并在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作為借款抵押，一旦購房者無法按照期限還本付息，銀行便會將房屋出售以抵押貸款。那么購房商業(yè)貸款的流程是什么呢？首先，借款人在借貸前要填寫居民住房抵押申請書，并向銀行提交證明材料，主要包括：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明，借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件，借款人具有法律效力的身份證明，符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明，抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)，購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件以及貸款銀行要求提供的其他文件或材料。然后，銀行會對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。在借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交給銀行收押后，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。當貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。此時整個借貸過程便已完成。當借款人貸款結清后，借款人持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 ??商業(yè)貸款可以提取公積金嗎?商業(yè)貸款買房流程是什么?
  答

  商業(yè)貸款不能直接提取住房公積金還貸，只有在購房、租房等和基本住房有關系的行為才能提取住房公積金。如果是商業(yè)貸款購房，是可以申請住房公積金提取的。購房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；（2）購房發(fā)票的原件及復印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 買房商業(yè)貸款流程
  答

  買房商業(yè)貸款流程：①首先需要上交相關的材料給銀行。一般在買賣雙方簽訂了正式的賣房合同之后，購房者就要去銀行申請辦理商業(yè)貸款了，在申請的時候需要把提前準備好的材料交給銀行負責人進行審核。②接下來銀行會進行調(diào)查審核。當銀行收到相關材料之后，會對這些材料進行審核，如果發(fā)現(xiàn)有問題的材料，那么會聯(lián)系申請人，并且讓申請人及時補充提交。③銀行也會核實相應的情況。主要就是核實一下申請人是否符合銀行的貸款條件，比如說要查看申請人的信用情況以及經(jīng)濟情況等等。④如果沒有問題，那么申請貸款的人需要辦理一些手續(xù)，但銀行通知到貸款人審批已經(jīng)通過之后，那么此時申請人需要在銀行開戶，同時要和銀行簽訂合約。⑤最后銀行會根據(jù)合同要求，按時足額的向貸款人發(fā)放貸款。

• 問 ??買房子可以商業(yè)貸款嗎？商業(yè)貸款的流程是什么樣的？
  答

  1. 借款人在銀行填寫申請表，請信貸員初審，符合申請資格的給予開具《審查通知單》； 2. 將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、**款發(fā)票、收入證明以及其它貸款銀行所需要的資料交予銀行指定的律師事務所； 3. 由律師對貸款申請人的材料進行初審并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份以及資信狀況作評價，并收取相關費用；4. 到銀行柜臺購買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用；5. 銀行對貸款申請人的資信材料進行復審；6. 審批通過后，由律師安排與貸款申請人分別簽定《個人住房貸款借款合同》、擔保合同、委托轉帳付款授權書及其它法律文件，開立個人住房貸款專用帳戶。律師負責對簽署的法律文件進行審查； 7. 銀行簽署發(fā)放借款合同及其它材料，遞交發(fā)展商和借款人，貸款資金劃入開發(fā)商帳號； 8. 借款人按照規(guī)定的還款方式，按時歸還借款； 9. 借款人還清貸款本息，接觸抵押、擔保合同，收回相關抵押證明材料；

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