二手房首付款應支付給誰？二手房按揭貸款流程是什么？

已有5個回答

• 131****6531

  首付款給賣方，按揭貸款找銀行。

  查看全文↓ 2024-11-07 19:56:50
• 130****4081

  首付款應支付給賣方或其指定賬戶。按揭貸款流程需遵循合同約定，確保雙方權益。

  查看全文↓ 2024-11-04 08:33:45
• 151****9675

  首付給賣家，貸款找銀行，搞定！

  查看全文↓ 2024-10-31 20:50:53
• 131****9692

  首付款給賣方，按揭貸款找銀行。

  查看全文↓ 2024-10-30 20:57:31
• 130****6553

  二手房首付款應支付給賣方或其指定的銀行賬戶。按揭貸款流程包括：1. 買賣雙方簽訂購房合同；2. 買方向銀行提交貸款申請；3. 銀行審核貸款資格；4. 買方支付首付款；5. 銀行批準貸款并放款；6. 辦理房產過戶手續(xù)；7. 買方開始按月還款。

  查看全文↓ 2024-10-30 18:42:45

相關問題

• 問 二手房交易中首付款應在何時支付給賣方，有哪些規(guī)定？
  答

  首付款在簽訂合同后過戶前支付，具體看雙方協商和規(guī)定。

  全部5個回答>
• 問 二手房按揭**付給誰?交**注意什么?
  答

  1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以**2成(貸款2成對資質的要求很高)。2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在**問題。一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據，才能批貸成功。所以，二手房**比例是多少，更多的是取決于買賣雙方合意。

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• 問 二手房買房**付給誰? 買二手房**款應該交給誰
  答

  可以辦理過戶手續(xù)二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。5、成功遞件并取得房產交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

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• 問 二手房首付款的計算方法是什么？
  答

  聽說二手房首付款是房價的一部分，大概要30%到40%。具體多少，好像還要看銀行的規(guī)定。我聽說，除了首付款，還要準備一些錢交稅費、中介費什么的。不過，我不是很清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

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• 問 二手房按揭需要支付多少首付？如何辦理二手房按揭貸款？
  答

  首付至少三成，找銀行辦按揭，準備好材料，按流程走，不難。

  全部6個回答>