2024年新手購(gòu)房時(shí)，貸款買房有哪些事情是絕對(duì)不能做的？

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• 155****0917

  我聽說，不要只聽信銷售人員的話，要自己多做研究。還有，不要忘了考慮房屋的維護(hù)成本。

  查看全文↓ 2024-10-25 21:45:20
• 158****4901

  不要輕信廣告，實(shí)地考察是關(guān)鍵。不要急于求成，耐心是成功購(gòu)房的秘訣。

  查看全文↓ 2024-10-22 21:41:11
• 132****7125

  不要選擇不適合自己的貸款產(chǎn)品，要仔細(xì)比較利率、期限和還款方式。不要忽視貸款審批過程中的信用檢查。

  查看全文↓ 2024-10-19 17:53:18
• 180****1732

  避免高杠桿，不要超出自己的還款能力。確保有充足的現(xiàn)金流應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-10-18 21:53:42
• 184****8029

  在2024年，作為新手購(gòu)房者，貸款買房時(shí)，您需要避免以下行為：1. 不要忽視信用評(píng)分，它直接影響貸款利率和批準(zhǔn)率。2. 不要超出預(yù)算，確保月供不超過收入的30%。3. 不要忽視貸款預(yù)批，它有助于確定您能負(fù)擔(dān)的房屋價(jià)格。4. 不要忽略長(zhǎng)期財(cái)務(wù)規(guī)劃，考慮未來可能的利率變動(dòng)和生活成本。5. 不要僅憑感覺選擇貸款類型，應(yīng)根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和市場(chǎng)情況選擇固定或浮動(dòng)利率。6. 不要忽視保險(xiǎn)和稅費(fèi)，它們是購(gòu)房成本的一部分。7. 不要急于成交，仔細(xì)審查合同條款，必要時(shí)請(qǐng)律師協(xié)助。

  查看全文↓ 2024-10-18 21:46:35

相關(guān)問題

• 問 哪些類型的房子是絕對(duì)不建議購(gòu)買的？
  答

  聽說產(chǎn)權(quán)不清、環(huán)境差的房子不好，我得注意。

  全部5個(gè)回答>
• 問 問下房屋裝修時(shí)，哪些地方不能動(dòng)？哪些事情不能做？
  答

  ①未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物；改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；②未經(jīng)煤氣管理單位批準(zhǔn)；不得拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

• 問 2024年新手買房有哪些攻略可以參考？
  答

  先看位置，再看質(zhì)量，考慮周邊配套，算好預(yù)算，簽合同前仔細(xì)閱讀。買房不易，但值得。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房為什么先還貸款?貸款買房，為什么絕對(duì)不要提前還款
  答

  先交** 開發(fā)商給你出**證明 然后你拿著其余相關(guān)證明材料（收入證明等），如銀行（或者公積金管理中心）辦理貸款手續(xù)，貸款批下來以后（約一個(gè)月），再拿著相關(guān)證明去開放商哪里簽訂購(gòu)房合同。兩者相差至少一個(gè)月哦

  全部3個(gè)回答>
• 問 裝修合同中有什么問題絕對(duì)不能忽視 如何注意這類問題
  答

  簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng)，合同條款是否完善直接關(guān)系到雙方的切身利益。為了盡可能保護(hù)雙方在裝修合同中的合法、合理利益，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。那么裝修合同中絕對(duì)不能忽略的問題有哪些呢？新手裝修一定要注重裝修合同的重要性。在施工前應(yīng)明確施工項(xiàng)目有哪些，是否為自己需要的，是否在裝修合同上體現(xiàn)，是否做到按合同施工等。如果在施工過程中出現(xiàn)需要調(diào)整的項(xiàng)目，一定要做書面記錄，自己和施工方均簽字確認(rèn)。 裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。 裝修合同中絕對(duì)不能忽視的問題 工期約定 一般80平方米的兩居室，簡(jiǎn)單裝修?的話，工期在35天左右。保險(xiǎn)起見，裝飾公司一般會(huì)把工期約定到45~50天，如果業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和裝飾公司商榷。 付款方式 一般的裝修合同，約定**60%，木工驗(yàn)收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用。所以居桂林建議業(yè)主在簽訂合同時(shí)，能把**壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動(dòng)的局面。 增減項(xiàng)目 裝修過程中，很容易增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜，這些都要在完工的時(shí)候交費(fèi)。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業(yè)主**好能復(fù)印一份裝飾公司**初給您的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝飾公司偷梁換柱，改換價(jià)格。 保修條款 裝修的整個(gè)過程還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問題。在保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝飾公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 水電費(fèi)用 裝修過程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)由誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。 按圖施工 裝飾公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。 以上內(nèi)容就是裝修合同中絕對(duì)不能忽視的問題，新手裝修必讀。裝修是人生中的一件大事，裝修的好壞關(guān)系著生活質(zhì)量的高低，因此在跟裝修公司簽訂合同時(shí)，一定要重視裝修合同中的問題，尤其對(duì)于上文提到的裝修合同中絕對(duì)不能忽視的問題。