哪些戶型是不理想的？如何通過基礎(chǔ)指標判斷戶型？

已有6個回答

• 134****5727

  聽說不好的戶型就是那些看起來不舒服、用起來不方便的房子。

  查看全文↓ 2024-10-28 21:29:55
• 188****7851

  避免暗房、通風(fēng)差、布局亂、功能不全的戶型。

  查看全文↓ 2024-10-27 22:46:50
• 158****1229

  不理想戶型通常表現(xiàn)為空間利用率低、采光通風(fēng)差、功能布局不合理。市場趨勢顯示，消費者更青睞布局合理、功能齊全的戶型。

  查看全文↓ 2024-10-24 19:54:57
• 188****6578

  別買那些黑漆漆、憋屈、亂糟糟的房子。

  查看全文↓ 2024-10-20 22:44:19
• 151****2010

  根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，不理想戶型應(yīng)避免暗房、通風(fēng)不良、布局不合理等問題。政策鼓勵設(shè)計合理、功能齊全的戶型。

  查看全文↓ 2024-10-19 09:24:18
• 166****3089

  不理想的戶型通常包括：1. 采光不足，如暗廳或暗房；2. 通風(fēng)不良，如窗戶少或朝向不佳；3. 空間布局不合理，如走廊過長或房間面積分配不均；4. 功能性差，如缺少儲物空間或衛(wèi)生間位置不便。判斷戶型優(yōu)劣的基礎(chǔ)指標包括：1. 戶型方正，減少浪費空間；2. 采光通風(fēng)，至少兩面有窗；3. 動靜分區(qū)，臥室與客廳、廚房分開；4. 功能齊全，滿足居住需求。

  查看全文↓ 2024-10-19 08:28:28

相關(guān)問題

• 問 如何選擇購房戶型？有哪些步驟可以幫助避免不理想的戶型？
  答

  聽說選戶型要看地段、朝向、采光，還要考慮自己的需求和預(yù)算。

  全部4個回答>
• 問 哪些戶型設(shè)計是不理想的，購買時如何避免浪費空間和金錢？
  答

  審查戶型圖與實際是否一致，注意產(chǎn)權(quán)清晰，避免購買存在法律糾紛的戶型。確保合同中詳細列明戶型特點，保障自身權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 常見的戶型分類有哪些？如何通過六大指標理解戶型圖？
  答

  戶型多樣，關(guān)鍵看面積、朝向、布局、采光、通風(fēng)、功能區(qū)，影響居住體驗。

  全部6個回答>
• 問 戶型好壞怎么看? 如何通過戶型圖判斷戶型好壞？
  答

  　首先我們要清楚，戶型圖是什么？戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。簡單的說，就是把房屋的格局用平面的方式畫下來，使人能更直觀的了解房屋的狀態(tài)?！　‘斍暗膽粜头诸悾骸　?、經(jīng)濟型，又稱緊湊型，普通標準；　　2、小康型，又稱中品型，中擋標準；　　3、舒適型，又稱高品型，高擋標準；　　4、豪華型，又稱消費型，超級標準?！　粜腿娣治觯骸　。ㄒ唬┦褂霉δ堋　?、主要功能:　　私密區(qū)（靜區(qū)）-主臥、臥室、書房、起居廳、專用陽臺和花園、特殊用房等　　公共區(qū)（動區(qū)）-客廳、餐廳、娛樂健身用房、共用景觀陽臺和花園等　　2、輔助功能：　　專用區(qū)（人流量疏區(qū)）-主衛(wèi)、主臥專用儲藏室、車庫、工人房等　　共用區(qū)（人流量密區(qū)）-公衛(wèi)、廚房、共用儲藏區(qū)、洗衣區(qū)等

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• 問 如何判斷戶型優(yōu)劣 有哪些戶型標準
  答

  起居廳：應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應(yīng)小于1／7。由于起居廳兼交通廳，所以在廳中的門應(yīng)盡可能減少，留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。廳宜做成長方形，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時，宜在入口處設(shè)一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。 臥室：主臥室**好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于10平方米。 餐廳：和起居廳空間宜相對獨立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如獨立設(shè)計，**好做成明餐廳，凈寬度不宜小于24米。 廚房：應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對外采光通風(fēng)。凈寬度不應(yīng)小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務(wù)陽臺。 衛(wèi)生間：帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機放在前室內(nèi)。衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標準相一致。 陽臺：為了保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高1.1米，但其實體的欄板應(yīng)降至850至900毫米（上加橫欄桿），或?qū)⒎怅柵_的圍護結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。 儲藏間：可不對外采光通風(fēng)。對于面積標準較高的戶型應(yīng)設(shè)儲藏空間。 有缺陷的戶型一般具有如下特點，挑選時務(wù)必仔細辨別：1、起居廳的采光口小或采光口凹槽深，使起居廳較暗； 2、起居廳視野差，起居廳窗不應(yīng)正對墻面； 3、起居廳的形狀不好或尺度不合理； 4、入戶無過渡空間； 5、餐廳面積過大或過小； 6、主臥室的寬度小于3米或面積過??； 7、戶內(nèi)交通線長； 8、衛(wèi)生間距主臥室遠或?qū)χ鹁邮业男l(wèi)生無前室； 9、四居室的戶型主臥室不帶專用衛(wèi)生間以及無儲藏空間； 10、功能分區(qū)不合理； 11、各功能空間面積比例不當； 12、躍層戶型室內(nèi)樓梯的位置不當； 13、衛(wèi)生間、廚房寬度不夠等等。