什么樣的戶型可以被認為是好的戶型？評判標準是什么？

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• 185****1629

  聽說好的戶型要方正，南北通透，動靜分區(qū)，但我也不太確定。

  查看全文↓ 2024-11-02 21:12:40
• 134****0471

  好的戶型應(yīng)布局合理，采光通風(fēng)好，功能分區(qū)明確。

  查看全文↓ 2024-10-30 12:20:01
• 158****2271

  好的戶型應(yīng)符合規(guī)劃法規(guī)，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。建議購房者在購買前，咨詢專業(yè)律師，審查相關(guān)法律文件，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-29 21:59:39
• 166****4064

  好的戶型應(yīng)滿足貸款條件，如面積、位置和建筑質(zhì)量。建議選擇符合貸款政策的戶型，以確保融資順利。

  查看全文↓ 2024-10-29 08:58:44

相關(guān)問題

• 問 什么樣的戶型才是好戶型 **好戶型標準是什么
  答

  什么樣的戶型才是好戶型?**好戶型的標準是什么？戶型對于買房子的人意味著什么，大家都很清楚。很多買房子的朋友都急于知道什么樣的戶型才算是好戶型？下面我們一起來看下**好戶型的標準有哪些。 **好戶型的標準 方正 方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積?。?！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化。另外，方正的戶型會讓戶主發(fā)財，缺角的戶型對房主不好。（不信風(fēng)水的請看前全半段話）。 通風(fēng) 南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。 另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間里面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？？？ 三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個朝南。 走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。 陽臺位于客廳 客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現(xiàn)代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著干家務(wù)的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。 合理布置 主要就是臥室門不能對著客廳，衛(wèi)生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。 全南戶型究竟好不好呢？ 其實全南戶型還是非常適合高層用戶的，**好的優(yōu)勢是所有的房間都曬得到陽光。另外，在冬天的時候比較溫暖。全南戶型方正，空間利用率也很高，比之南北通透雖然差點，但是和其他戶型比起來，還是很有優(yōu)勢的。

• 問 什么樣的戶型是好戶型? 選房必看：什么樣的戶型是好戶型？
  答

  什么樣的戶型是好戶型？每個人都能說出點自己的看法。實際上好戶型是有一些衡量標準的，學(xué)會并掌握了這些標準，就好比有了一把衡量戶型好壞的標尺。 買房子的時候戶型、價格、地段、樓層、光線等都需要特別注意！買房的都要求房子戶型方正，到底怎樣的才算戶型方正呢，整個房子呈正方形或長方形就可以嗎？ 除了方正外，哪些因素或指標才是構(gòu)成一個好戶型呢？下面就一起來看看怎么挑選真正的好戶型，以后買房再也不用愁了！ 首先講兩個概念： 開間、進深：習(xí)慣上，我們把房間的主采光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進深。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有： 1.動靜分區(qū) 2.干濕分

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• 問 什么樣的戶型是好戶型? 什么樣的戶型才是好戶型?買房知識必須懂
  答

  什么樣的戶型才是好戶型呢？戶型選擇有哪些技巧？各功能區(qū)怎樣分配才**合理呢？客廳——寬敞通風(fēng)選戶型，首先要看起居廳。起居廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點的話來說，就是采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。由于起居廳兼“交通廳”，所以在廳中設(shè)計的門應(yīng)該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。與此同時，起居廳**好是長方形，而且其寬度不應(yīng)小于3.3米，深度和寬度的比例**好不要大于2。設(shè)計師稱如果入戶為起居廳時，宜在入口處設(shè)一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

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• 問 買房選戶型的時候，哪些戶型被認為是不好的戶型，需要留意的？
  答

  戶型設(shè)計尤其是追求建筑外立面獨特性的樓盤，通常都有難處理的邊角，會給戶型設(shè)計造成很大的麻煩。為了遷就外立面的形狀，戶型設(shè)計就有很多限制。一些看起來奇怪和不合理的戶型，大多出現(xiàn)在這類“異形”外觀的樓盤里。外立面是圓形、半圓形的住宅，通常會把陽臺設(shè)計在圓弧形狀的區(qū)域，把戶型本身的邊角包裹進去，實際形成的陽臺形狀不規(guī)則，晾曬空間不夠，水池和櫥柜都安裝不下。如果用鋁合金門窗封閉陽臺，推拉不如方方正正的陽臺方便；如果不封閉，幾個房間的窗戶都通到陽臺，房間的通風(fēng)也不太舒暢。

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• 問 什么樣的戶型是好戶型? 什么樣的戶型才是好戶型 戶型選擇技巧
  答

  (1)戶門：戶門不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。(2)客廳：與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。(3)廚房：廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。(4)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不宜正對客廳，**好設(shè)計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機。(5)陽臺：陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。(6)過道：室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道。

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