多層住宅通常包括多少層？

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• 131****7035

  聽(tīng)說(shuō)多層住宅通常有四五層，但具體還得看開(kāi)發(fā)商怎么建。

  查看全文↓ 2024-11-03 14:42:56
• 150****0309

  多層住宅，就是比單層高，比高層矮，大概四五層的樣子。

  查看全文↓ 2024-11-02 22:51:49
• 184****4096

  多層住宅一般4到6層，投資時(shí)考慮地段和未來(lái)規(guī)劃，升值空間大。

  查看全文↓ 2024-11-02 19:23:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層住宅層數(shù)通常是多少？
  答

  一般為6層。（依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 ）多層，指“多層建筑”。中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅。中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層建筑和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 問(wèn) 多層是多少層? 多層住宅幾層 多層住宅3-4層
  答

  選擇采光好、樓層比較高的好點(diǎn)。較好樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的較好樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀(guān)樓觀(guān)景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”俗稱(chēng)，揚(yáng)灰層。有人說(shuō)這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤(pán)具體分析，不能一概而論。高樓有三大好處：1、 空氣質(zhì)量高2、 噪音污染小

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• 問(wèn) 多層住宅是指多少層
  答

  多層住宅一般指的是4-6層的住宅，按照我國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)通則對(duì)于住宅建筑的層次劃分標(biāo)準(zhǔn)，1到3層為低層住宅，4到6層為多層住宅，7到9層為中高層住宅，10層以上的為高層住宅，不同層數(shù)的住宅，優(yōu)點(diǎn)有著較大的區(qū)別，多層住宅通風(fēng)好，采光良好，而且樓層不是特別高，對(duì)于大多數(shù)的家庭出行也比較方便。多層住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)？1、多層住宅得房率高，無(wú)需增設(shè)電梯和公共走道，實(shí)際使用面積遠(yuǎn)超高層住宅。2、物業(yè)管理費(fèi)用少。3、多層住宅空間寬敞、舒適，使用面積大、房型合理，易于進(jìn)行裝修和隔斷。4、建筑造價(jià)低，采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑多為條狀，設(shè)計(jì)成熟，可進(jìn)行大規(guī)模的工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。5、多層住宅占地面積小，建設(shè)工期短，1年內(nèi)即可完工。6、多層住宅容積率低，環(huán)境優(yōu)美。高層和多層住宅的不同之處：1、質(zhì)量：通常情況下，高層住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)和建筑質(zhì)量要比多層住宅高。住在高層的居民視野更開(kāi)闊，空氣質(zhì)量更好，噪音也更低。2、得房率：高層住宅的得房率比多層住宅低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層住宅的套內(nèi)建筑面積比多層住宅的少。3、物業(yè)管理費(fèi)：高層住宅的物業(yè)管理費(fèi)比多層住宅的要高。4、樓層高度：多層住宅是指高度在10米以上、小于等于24米的建筑物，通常為4至7層。高層住宅則指樓層數(shù)在12層以上，且樓棟高度小于100米的住宅。5、電梯：多層住宅不需要配備電梯，而高層住宅需要配備電梯。

• 問(wèn) ??通常說(shuō)的高層住宅是多少層？
  答

  小高層洋房是多少層？1、狹義小高層洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國(guó)鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國(guó)傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣）等。2、從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況來(lái)看，廣義的小高層洋房可定義為：11層以下多層板式建筑，以四層為主，外國(guó)建筑風(fēng)格明顯，強(qiáng)調(diào)景觀(guān)均好，綠化率比較高，普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶，一般首層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送露臺(tái)，也有將戶(hù)外綠化景觀(guān)引入室內(nèi)的情況。3、其實(shí)，在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005及住建部其他規(guī)定中并沒(méi)有“小高層洋房”這個(gè)建筑概念，它只是人們的習(xí)慣性稱(chēng)謂。業(yè)界通常把8~12層的建筑稱(chēng)為“小高層洋房”。它的特點(diǎn)可參照中高層建筑。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)多層住宅多少層?多層住宅和高層住宅的區(qū)別是哪些？
  答

  多層住宅:指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶(hù)型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。高層住宅：10層及以上，檐高20米以上的住宅，稱(chēng)之為高層住宅。

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