物業(yè)費(fèi)應(yīng)在何時(shí)繳納？物業(yè)費(fèi)用是如何確定的？

已有6個(gè)回答

• 131****5033

  聽說(shuō)物業(yè)費(fèi)是在入住后交的，具體時(shí)間要看合同。費(fèi)用好像是包括了小區(qū)的維護(hù)和清潔，要按時(shí)交。

  查看全文↓ 2024-10-29 10:24:38
• 151****9675

  物業(yè)費(fèi)通常入住后開始交，按合同來(lái)。費(fèi)用包括公共區(qū)域維護(hù)等，按時(shí)交很重要。

  查看全文↓ 2024-10-26 15:28:00
• 166****3440

  物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間依據(jù)物業(yè)管理合同確定，通常在業(yè)主入住后。物業(yè)費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和合理利潤(rùn)構(gòu)成，業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-24 11:50:15
• 133****3802

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)費(fèi)應(yīng)在業(yè)主入住后開始繳納，具體時(shí)間由物業(yè)管理合同規(guī)定。物業(yè)費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和合理利潤(rùn)構(gòu)成，需經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意。

  查看全文↓ 2024-10-20 11:55:33
• 166****4299

  物業(yè)費(fèi)一般在入住后開始交，具體時(shí)間看合同。費(fèi)用包括公共區(qū)域維護(hù)、清潔等，要按時(shí)交，保證小區(qū)服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-10-19 23:46:13
• 181****2117

  物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間通常在業(yè)主入住后開始計(jì)算，具體時(shí)間依據(jù)物業(yè)管理合同或開發(fā)商的通知而定。物業(yè)費(fèi)用由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、成本等因素確定，并需經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的同意。物業(yè)費(fèi)用包括但不限于公共區(qū)域的維護(hù)、清潔、安全、綠化等，以及物業(yè)管理公司的運(yùn)營(yíng)成本。業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，以保證物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行。

  查看全文↓ 2024-10-19 15:28:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 何時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)
  答

  一般是年底統(tǒng)一收取。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 物業(yè)費(fèi)如何確定
  答

  物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房的物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交？物業(yè)費(fèi)如何確定?
  答

  一、物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交？根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條規(guī)定，納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。也就是說(shuō)，物業(yè)交付之后才應(yīng)交物業(yè)費(fèi)。那么如何才算是物業(yè)交付？開發(fā)商將達(dá)到條件的物業(yè)交付給購(gòu)房者，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，并由購(gòu)房者簽署相關(guān)的憑據(jù)。簡(jiǎn)單地說(shuō)，購(gòu)房者簽字收房之后，才算是正式完成物業(yè)的交接。也就是說(shuō)，物業(yè)費(fèi)一般是驗(yàn)房合格且有物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)時(shí)開始繳納。null二、物業(yè)費(fèi)如何確定1、物業(yè)管理費(fèi)的確定物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來(lái)說(shuō)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收取的，有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。2、物業(yè)管理費(fèi)確定原則物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約。3、物業(yè)管理費(fèi)必須明碼標(biāo)價(jià)物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)（包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)），應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查?？偟膩?lái)說(shuō)，物業(yè)管理費(fèi)具體包含的項(xiàng)目和確定的標(biāo)準(zhǔn)都是有一些國(guó)家的具體規(guī)定的。當(dāng)然由于物業(yè)管理費(fèi)問(wèn)題的復(fù)雜性，相關(guān)法律規(guī)定繁多，自己處理起來(lái)可能會(huì)有些困難，所以如果您對(duì)小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的收取有什么疑問(wèn)的話，**好能咨詢專業(yè)的法律人士，以保障您的合法權(quán)益。

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• 問(wèn) ??在哪里查詢物業(yè)費(fèi)？物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？
  答

  如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

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• 問(wèn) 購(gòu)買期房后物業(yè)費(fèi)應(yīng)在何時(shí)開始交納，有哪些規(guī)定？
  答

  聽說(shuō)物業(yè)費(fèi)是在交房時(shí)開始交的，具體時(shí)間看合同。

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