房產(chǎn)證多長時間能辦下來？辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？

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• 134****2138

  辦理房產(chǎn)證時間一般不超過30個工作日。如遇開發(fā)商拖延，可依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-10-28 11:25:47
• 181****7675

  辦理房產(chǎn)證時間通常1-3個月，期間需關(guān)注開發(fā)商通知，及時提交貸款材料。

  查看全文↓ 2024-10-25 17:12:22
• 184****5982

  辦理房產(chǎn)證時間受多種因素影響，平均1-3個月。開發(fā)商效率、當(dāng)?shù)卣?、市場環(huán)境等都會影響辦理速度。

  查看全文↓ 2024-10-23 14:53:47
• 151****8696

  根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，辦理房產(chǎn)證一般不超過30個工作日。具體時間受開發(fā)商、當(dāng)?shù)卣叩纫蛩赜绊憽?/span>

  查看全文↓ 2024-10-20 16:34:06
• 180****6043

  辦理房產(chǎn)證一般需要1-3個月，期間要關(guān)注開發(fā)商通知，及時提交材料。

  查看全文↓ 2024-10-19 23:16:33
• 131****2800

  通常1-3個月，具體看開發(fā)商和當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-10-19 20:57:17

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證需要多長時間，辦理流程是怎樣的？
  答

  辦理房產(chǎn)證通常需要1-3個月。建議提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以免影響貸款審批。如有貸款需求，可咨詢銀行，選擇合適的貸款產(chǎn)品。

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• 問 房產(chǎn)證普遍多長時間能辦下來？
  答

  不能以交房的時間為準(zhǔn).交房是可以買賣雙方另外約定的.一般房產(chǎn)證會在過戶以后要過15個工作日(不同的地方出證時間不同.有的還21個工作日)出會房產(chǎn)證?？傮w來說從剛開始簽合同到交房出房產(chǎn)證為止.按揭的話一般要2個月時間.一次付清的話要1個多月.

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• 問 什么時候能辦房產(chǎn)證? 房產(chǎn)證在購房多長時間能辦理下來？
  答

  一般是需要立即辦理的辦證期限是對開發(fā)商規(guī)定的,法律規(guī)定不超過90天。超過了可是算開發(fā)商違約啊,所以開發(fā)商急著叫你辦呢。不過,我建議你還是交了錢辦了證為宜。依照我國法律規(guī)定,房地產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)。所以你不去辦房產(chǎn)證過戶,則你的房產(chǎn)還登記在開發(fā)商名下。若開發(fā)商遭遇了什么債務(wù)糾紛,則法院有權(quán)查封開發(fā)商名下的房產(chǎn)進(jìn)行變賣,則會殃及池魚,連累你的。到時候會很麻煩的。再者,一般開發(fā)商都是成立項(xiàng)目公司來進(jìn)行開發(fā)的。作完一個項(xiàng)目就結(jié)束項(xiàng)目公司的。如果你幾年以后要去辦證,有些事情要開發(fā)商配合,卻找不到開發(fā)商,會十分萬分頭痛的。

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• 問 購新房房產(chǎn)證要多長時間能辦下來？
  答

  先說寫名字的問題吧，你想寫多少名字都可以的，但是每個人的份額要分清楚地哦！要辦什么手續(xù)呢？那就要看你是什么形式的了，二手房買賣，還是買的期房（一手房），或者是繼承還是贈送等等！每個都不一樣的哦！至于證件么：身份證，戶口本，結(jié)婚證等等；如果辦理貸款的，就還要收入證明，買賣合同；如果是繼承，另外還要公證書；如果是買賣，另外要上手合同，上手發(fā)票，上手契稅完稅憑證，房產(chǎn)證；另外就是所有人到場哦！要繳納：契稅： 房屋合同價格*3%（或1.5%）維修基金：一般是按面積* 35元配圖費(fèi)：50元印花稅：合同價格*0.05%交易手續(xù)費(fèi)：2.5元*面積有抵押的話，還有抵押登記費(fèi)：組合貸款200元公積金貸款100元貼花：5元進(jìn)戶費(fèi)：電表100 有線電視（一個端口240） 物業(yè)管理費(fèi)（至少預(yù)交3個月） 等等

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• 問 買房房產(chǎn)證什么時候下來? 房產(chǎn)證在購房多長時間能辦理下來？
  答

  要看開發(fā)商的。一般是拿到鑰匙后1年左右拿到的。首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。

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