購買帶花園的一樓住宅有哪些注意事項？

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• 150****6261

  購買帶花園的一樓住宅時，考慮花園的維護成本可能影響您的貸款申請。建議提前規(guī)劃好預(yù)算，并咨詢我們以獲取合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-10-26 15:26:08
• 180****0612

  帶花園的一樓住宅在市場中較為稀缺，通常具有較高的增值潛力。然而，花園的維護成本和隱私問題可能會影響其吸引力。建議投資者和自住者綜合考慮這些因素。

  查看全文↓ 2024-10-24 09:25:50
• 158****1670

  一樓花園房，種花種菜，享受田園生活，但別忘了防蚊蟲哦！

  查看全文↓ 2024-10-21 11:49:34
• 134****9737

  買一樓帶花園的房子，要看看花園大小、私密性，還有光照好不好。別忘問清楚花園的維護費用，別讓花園變成負擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-10-20 23:17:34
• 181****0785

  購買帶花園的一樓住宅時，需關(guān)注以下幾點：首先，檢查花園的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保花園使用權(quán)無爭議。其次，評估花園的維護成本，包括園藝、灌溉系統(tǒng)等。再者，考慮花園的私密性，是否容易受到外界干擾。此外，花園的朝向和日照情況也很重要，影響植物生長和居住舒適度。最后，注意花園與住宅的連接設(shè)計，確保安全和便利。

  查看全文↓ 2024-10-20 21:42:08

相關(guān)問題

• 問 購買帶花園的一樓住宅有哪些利弊，是否適合居??？
  答

  花園住宅舒適，但需考慮采光、通風(fēng)和安全問題。

  全部3個回答>
• 問 購買一樓帶花園的房子需要注意哪些優(yōu)缺點？
  答

  聽說一樓帶花園的房子，私密性不好，但價格可能便宜些。

  全部5個回答>
• 問 高層一樓帶花園好嗎
  答

  1、采光效果差一樓的采光肯定要比樓上差一些，如果朝向不好，樓間距小，購房者可能常年不見陽光。2、容易潮濕一樓比較潮濕，尤其是對于南方地區(qū)，下面沒有地下室或架空層的樓棟，十分容易發(fā)生潮濕現(xiàn)象。3、私密性差住在一樓容易受周邊環(huán)境的影響，且容易遭到偷竊。

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• 問 多層一樓的房子帶花園好不好？一樓帶花園的房子是否合法？
  答

  商品房帶花園的一樓：1、優(yōu)點：環(huán)境比較好，花園可以自行打理進行種植作物。2、缺點：一樓樓層較低，很容易被周圍高層遮擋住陽光，采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多，樓層越低越容易進昆蟲。高層：1、優(yōu)點：蚊蟲不易進入室內(nèi)，不會輕易被遮擋住陽光。2、樓層高時不太安全，玻璃的清潔工作不太容易進行。買帶花園的一樓要考慮哪些？帶花園的一樓，存在的主要問題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音，以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問題。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒適度會大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙，留意樓間距的大小，這個關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)和私密性問題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個都藏化糞池，通常是幾棟樓設(shè)一個化糞池，只要樓房驗收合格，一般都沒什么問題。2、另外，要注意這個花園一般為開發(fā)商贈送，贈送的面積是不計入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法，凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于全體業(yè)主的的公共財產(chǎn)，由物業(yè)按業(yè)主委員會授權(quán)管理。也就是說，其實一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司，要你把花園讓出來做公共綠地，那么，這場官司你必輸無疑。但買一樓房子的人，其實也為這個花園買單了的。3、要考慮物業(yè)好壞，比如，有些樓盤加強安保措施，24小時巡邏，安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴格人車分流，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問題，物業(yè)將一樓都墊高約1.5米，地下車庫也做了防潮層。物管按嚴格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門處貼上“嚴禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。二手房市場上，一樓的房源，帶花園的單價比較高，普通的一樓房源價格就比較，一樓房源下面有沒有墊高、有無地下車庫對房價的影響很大。一般的一樓，都是買來自己住，客都不買一樓的。

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• 問 高層一樓帶花園好嗎?
  答

  有好有壞，窗戶下面就是漂亮的花草，但是夏天各種蟲子攔都攔不?。恍^(qū)綠化確實好，但陽光全部被擋住了 水漪裊銅一樓帶花園的房子，曾經(jīng)讓不少人羨慕不已，但現(xiàn)在，幾乎所有的業(yè)主都在花園里扎下籬笆，有一戶業(yè)主甚至用高高的木頭墻嚴嚴實實把自家花園圍了起來，從外向內(nèi)望，一絲光線也不透。還有一些業(yè)主不僅圍起花園，還給通向花園的門、窗安上鐵門鐵窗防盜。從外面看，像是被牢籠困住一般。

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