“滿五唯一”政策對(duì)買方還是賣方更有利？“滿五唯一”是什么含義？

已有5個(gè)回答

• 132****6248

  我聽(tīng)說(shuō)"滿五唯一"政策對(duì)賣方更有利，可以減少稅收。

  查看全文↓ 2024-10-29 18:52:59
• 185****6518

  "滿五唯一"政策對(duì)賣方更有利。

  查看全文↓ 2024-10-25 13:19:34
• 158****2815

  "滿五唯一"政策可以降低我們的購(gòu)房成本，讓我們買到更實(shí)惠的房子。

  查看全文↓ 2024-10-23 11:56:43
• 132****1270

  "滿五唯一"政策對(duì)賣方更有利，可以減少稅收，提高房產(chǎn)的吸引力。

  查看全文↓ 2024-10-22 21:30:08
• 134****7747

  "滿五唯一"政策指的是個(gè)人持有的房產(chǎn)滿五年且為家庭唯一住房時(shí)，出售時(shí)免征個(gè)人所得稅。這一政策對(duì)買方和賣方都有利。對(duì)賣方來(lái)說(shuō)，可以減少稅收負(fù)擔(dān)，提高房產(chǎn)的吸引力；對(duì)買方來(lái)說(shuō)，可以降低購(gòu)房成本，增加購(gòu)房意愿。但具體影響還需結(jié)合市場(chǎng)情況和個(gè)人需求綜合分析。

  查看全文↓ 2024-10-22 15:02:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) “滿五唯一”政策對(duì)買方還是賣方更有利？購(gòu)房有哪些技巧？
  答

  "滿五唯一"政策對(duì)賣方更有利，可以免稅。購(gòu)房時(shí)要考慮地段、價(jià)格、未來(lái)增值潛力等因素。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 滿五唯一對(duì)誰(shuí)有利
  答

  滿五唯一的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)是對(duì)買方有利。所謂滿五唯一是針對(duì)于在購(gòu)買二手房時(shí)，房屋擁有所有權(quán)證的時(shí)間已經(jīng)滿足5年并且是賣房者唯一的一套房屋，買方在購(gòu)買時(shí)能夠免去個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。比如正常的房屋在交易時(shí)稅費(fèi)在大概總金額5%的程度，如果是滿五唯一的房子，在交易時(shí)可能只有1%的占比并且此類房屋符合絕大多數(shù)城市的賣房標(biāo)準(zhǔn)，在辦理手續(xù)時(shí)效率也很高。滿足5年的標(biāo)準(zhǔn)是從房產(chǎn)證出證開(kāi)始計(jì)算，也可以按照繳納契稅發(fā)票上的日期進(jìn)行計(jì)算。而且在買賣的過(guò)程當(dāng)中“唯一”的標(biāo)準(zhǔn)是指所有權(quán)人在該省內(nèi)國(guó)土局系統(tǒng)當(dāng)中，名下只登記了一套房屋。雖然說(shuō)此類房屋能夠省去許多的稅費(fèi)，但是還要結(jié)合房屋的質(zhì)量以及地段其他配套設(shè)施進(jìn)行綜合考慮。

• 問(wèn) “滿五唯一”的含義是什么？符合滿五唯一的房產(chǎn)需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  "滿五唯一"指房產(chǎn)持有滿五年且為家庭唯一住房，享受稅收優(yōu)惠。稅費(fèi)包括契稅1%-3%，個(gè)人所得稅1%，免征增值稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) “滿二唯一”與“滿五唯一”政策的區(qū)別是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)“滿二唯一”是2年以上住房銷售的稅收優(yōu)惠，而“滿五唯一”是5年以上住房銷售的優(yōu)惠。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 滿五唯一和滿五不唯一的區(qū)別是什么？
  答

  1、主要出售的住宅房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿5年了，但是業(yè)主賣掉了這套房子，名下還擁有其他的住宅。 2、 滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區(qū)別在于稅費(fèi)。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)政策要求，業(yè)主出售普通住宅產(chǎn)權(quán)滿2年，是可以免收增值稅的，因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值稅。但是只有滿五唯一的住宅才能夠免稅個(gè)人所得稅。滿五不唯一的需要按照差額征收20%的個(gè)人所得稅或者是按照交易額征收1%的個(gè)稅。