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拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的，拆遷分為貨幣安置和產(chǎn)權調(diào)換安置，簡而言之就是補償錢或者補償房子，兩種拆遷辦理契稅相抵都是在房管局稅務窗口辦理。對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應納稅額計算公式為：應納稅額=(計稅價格-被拆房屋拆遷補償款)×稅率。 房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策的適用對象，包括被拆遷房屋的所有權人，或共有權人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。
全部3個回答>拆遷戶契稅減免政策是怎樣的？如何減免契稅？
184****5376 | 2024-10-29 11:40:37
已有6個回答
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151****7769
拆遷戶買新房，契稅減免是福利，要把握時機，及時辦理。
查看全文↓ 2024-11-08 07:57:38 -
185****7187
拆遷戶契稅減免政策旨在減輕被拆遷戶經(jīng)濟負擔，保障其合法權益。具體減免條件、額度及程序，需依據(jù)當?shù)胤ㄒ?guī)及政策執(zhí)行。建議拆遷戶及時咨詢專業(yè)律師，確保權益不受侵害。
查看全文↓ 2024-11-05 08:49:04 -
130****0369
拆遷戶買房，契稅有優(yōu)惠，省錢小妙招。
查看全文↓ 2024-11-02 12:26:09 -
185****7583
拆遷戶買新房，契稅能減免，減輕負擔，記得咨詢當?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2024-10-30 13:53:59 -
155****6682
拆遷戶買新房可享契稅減免，具體政策看當?shù)匾?guī)定，及時辦理手續(xù)。
查看全文↓ 2024-10-29 22:50:00 -
151****9638
拆遷戶契稅減免政策通常是指在城市更新、舊城改造等過程中，對被拆遷戶在一定條件下購買新房時，可以享受契稅減免的優(yōu)惠政策。具體政策因地區(qū)而異，但一般包括：1. 被拆遷戶在規(guī)定時間內(nèi)購買新房，可以享受契稅減免；2. 減免額度可能與拆遷補償金額掛鉤；3. 需要提供拆遷協(xié)議、補償證明等相關材料。建議咨詢當?shù)囟悇詹块T或房產(chǎn)交易中心，了解具體政策和辦理流程。
查看全文↓ 2024-10-29 15:38:45
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拆遷戶再買房是無法免減契稅的，二套房的契稅一律為3%根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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武漢拆遷戶還沒簽訂拆遷協(xié)議 不能辦契稅減免的 只有簽訂協(xié)議后，才可以享受的。
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1、國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的,免征。2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,免征。3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情準予減征或者免征。4、土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權屬的,是否減征或者免征契稅,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。5、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權,用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅。6、依照我國有關法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館、聯(lián)合國駐華機構(gòu)及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋權屬的,經(jīng)外交部確認,可以免征契稅。
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聽說契稅減免政策和購房情況有關，但具體不清楚，得去查官方政策。
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