做了哪些事情可能影響貸款買房？

已有4個(gè)回答

• 130****6097

  信用好、收入穩(wěn)、首付足，貸款買房更順利。

  查看全文↓ 2024-10-27 09:18:30
• 150****4704

  在貸款買房過(guò)程中，法律因素如合同條款、貸款條件、房產(chǎn)權(quán)屬等都可能影響貸款。建議咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-23 12:24:03
• 180****4252

  貸款買房時(shí)，銀行會(huì)考慮申請(qǐng)人的信用評(píng)分、收入證明、工作穩(wěn)定性和首付能力。建議提前改善信用狀況，準(zhǔn)備充分的財(cái)務(wù)文件，以提高貸款批準(zhǔn)率。

  查看全文↓ 2024-10-22 23:59:22
• 185****9422

  影響貸款買房的因素包括信用記錄、收入穩(wěn)定性、負(fù)債比率、首付比例、房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)等。信用記錄不佳、收入不穩(wěn)定或負(fù)債高可能導(dǎo)致貸款額度降低或利率上升。

  查看全文↓ 2024-10-22 23:07:38

相關(guān)問題

• 問 哪些不良信用記錄可能影響申請(qǐng)購(gòu)房貸款？
  答

  聽說(shuō)逾期還款、信用卡透支、擔(dān)保違約會(huì)影響貸款。

  全部6個(gè)回答>
• 問 貸款買房前借貸人要注意哪些事情？
  答

  在借款**初一年內(nèi)不要提前還款按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款的事情
  答

  如果開的收入證明工資開很高的話,會(huì)不會(huì)要交很高的個(gè)人所得稅現(xiàn)在沒有固定工作,沒有公積金聽說(shuō)補(bǔ)交一年的個(gè)人所得稅可以貸款是不是這樣的啊?

  全部8個(gè)回答>
• 問 貸款買房須知什么? 個(gè)人貸款買房 有哪些事情需要注意的？
  答

  1、核實(shí)開發(fā)商五證要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到交房時(shí)間、違約責(zé)任出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。2、確認(rèn)計(jì)價(jià)方式及支付方式條款看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。3、確認(rèn)面積以及面積差異處理商品房銷售管理方法中明確說(shuō)明了，如購(gòu)買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行，3％是個(gè)分水嶺，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房，要么同開發(fā)商協(xié)商，所以只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的說(shuō)明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。4、確認(rèn)合同條款中權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等，及時(shí)提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補(bǔ)充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個(gè)法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

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• 問 買房需要注意哪些事情？
  答

  地段、價(jià)格、政策，三要素決定房產(chǎn)價(jià)值。

  全部5個(gè)回答>