公積金購買二套房的首付比例是多少？公積金二套房的購買流程是什么？

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• 150****0328

  二套房公積金首付至少40%，流程：選房、簽合同、申請貸款、審核、放款、還款。

  查看全文↓ 2024-11-03 08:51:51
• 131****9398

  公積金購買二套房首付比例通常不低于40%，具體比例受城市政策和個人信用影響。購買流程包括選房、簽訂合同、申請貸款、審核、放款和還款。建議關注政策變化，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-10-31 23:52:42
• 180****7155

  二套房公積金首付40%起，流程：選房、簽合同、申請貸款、審核、放款、還款。

  查看全文↓ 2024-10-29 20:16:39
• 180****6167

  二套房公積金首付至少40%，流程包括選房、簽合同、申請貸款、審核、放款、還款。希望貸款順利，早日住進新家。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:36:16
• 158****7172

  二套房公積金首付至少40%，流程：選房、簽合同、申請貸款、審核、放款、還款。

  查看全文↓ 2024-10-25 21:19:05
• 150****2776

  根據(jù)當前政策，公積金購買二套房的首付比例通常不低于40%。具體比例可能因城市和個人信用狀況而異。購買流程包括：1. 準備個人資料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；2. 選擇目標房產(chǎn)，進行實地考察；3. 與開發(fā)商或房產(chǎn)中介簽訂購房合同；4. 向公積金管理中心申請貸款，提交相關材料；5. 審核通過后，辦理貸款手續(xù)，支付首付；6. 貸款發(fā)放后，按月還款。建議咨詢當?shù)毓e金管理中心，了解最新政策和具體要求。

  查看全文↓ 2024-10-25 08:58:10

相關問題

• 問 公積金二套房**比例是多少?公積金二套房購買流程是什么?
  答

  第二套房公積金貸款政策有哪些？公積金貸款第二套房**多少第二套房公積金貸款政策有哪些?1、購買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。2、如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是，銀行“認房也認貸”，而公積金中心“只認房不認貸”。也就是說，公積金中心只認申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。3、職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。4、公積金貸款采用抵押擔保方式的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應以所購買住房作為抵押物。借款人應當和受托銀行簽訂抵押合同，并按本市房地產(chǎn)權登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。5、公積金貸款采用質押擔保方式的，借款人或第三人應當提供公積金中心和受托銀行認可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。借款人應當和受托銀行簽訂質押合同，并在合同約定的期限內辦理權利憑證移交等手續(xù)。第二套房公積金貸款政策有哪些？公積金貸款第二套房**多少公積金貸款第二套房**多少?1、使用公積金貸款購買二套房,**低**比例30%,貸款利率為基準利率。職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。2、公積金貸款采用抵押擔保方式的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應以所購買住房作為抵押物。借款人應當和受托銀行簽訂抵押合同，并按本市房地產(chǎn)權登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。3、公積金貸款采用質押擔保方式的，借款人或第三人應當提供公積金中心和受托銀行認可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。借款人應當和受托銀行簽訂質押合同，并在合同約定的期限內辦理權利憑證移交等手續(xù)。

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• 問 ??公積金貸款二套房**多少?公積金二套房購買流程是什么?
  答

  購買第二套商品住宅，可申請使用住房公積金貸款，且**款比例不低于60%。主要內容如下： 　　購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。對于職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房**款比例等政策的要求，《規(guī)定》第十四條增加了“**款比例不得低于國家規(guī)定的**款比例要求”的規(guī)定，確定適用國家有關規(guī)定的原則。 　　按照住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。 　　如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，公積金中心只認申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄?！　∠嚓P知識延伸閱讀：第二套房”或“多套房”的認定標準 　　一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)。 　　二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應當提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。當?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計部門公布上年度數(shù)據(jù)為準。其他均按第二套房貸執(zhí)行。 　　三、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 　　四、商業(yè)銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應及時向其所在地銀行業(yè)協(xié)會報告，由銀行業(yè)協(xié)會負責收集上述信息并予以通報，監(jiān)管部門列入重點檢查內容。

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• 問 使用公積金購買二套房的首付比例多少比較合適？
  答

  聽說一般首付都是30%起，這樣比較保險。

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• 問 二套房的首付比例是多少？二套房公積金貸款的利率是多少？
  答

  聽說二套房首付和利率都比首套房高，具體多少得問專業(yè)人士。

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• 問 公積金貸款購買第二套房的首付比例和利率是多少，第二套房的認定標準是什么？
  答

  聽說第二套房首付要40%以上，利率也高，具體得問公積金中心。

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