.png)
維修基金主要是用在所購買房屋的保修期滿之后，房屋主體結(jié)構(gòu)，公共設(shè)施設(shè)備或者是公共區(qū)域需要維修以及改造的時候，所支付的資金。房屋的主體結(jié)構(gòu)包括有屋頂內(nèi)外承重墻等多個部分，公共設(shè)施設(shè)備部分主要包括有電梯，綠地以及消防設(shè)施，像是公共區(qū)域的走廊樓梯也都包含在其中。維修基金到具體使用流程：1、由業(yè)主委員會或者是物業(yè)公司先提出申請，特別是已經(jīng)發(fā)生公用設(shè)施或者是公共面積嚴重損壞時，要主動提出并且制定出維修的方案。2、經(jīng)過小區(qū)業(yè)主總戶數(shù)2/3或者是占總面積2/3以上業(yè)主的同意后，向當(dāng)?shù)氐淖〗ň治锕芸铺岢錾暾垺?、住建局物管科核查完相關(guān)情況，如情況屬實，還需要在小區(qū)進行維修公示并確定預(yù)算金額。4、需要在公示期滿之后實施招標，并且按照相關(guān)的程序施工。5、工程完畢后，經(jīng)審計事務(wù)所審計后，按確定的金額結(jié)算。
公積金可以用于哪些方面？
158****2166 | 2024-11-02 13:02:00
已有3個回答
-
151****2907
聽說公積金可以用于買房、租房、還貸等。具體怎么用，建議咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-11-03 18:37:25 -
151****7249
公積金可用于購房貸款、租房、還貸等。建議合理規(guī)劃，優(yōu)先用于購房貸款，以享受低利率優(yōu)惠。
查看全文↓ 2024-11-02 23:33:42 -
相關(guān)問題
-
答
-
答
用于各星級酒店、賓館、商務(wù)會所、浴場、商場、時裝店、會所餐廳、別墅、商務(wù)大廈、KTV、等娛樂場所，以及家庭制作電視幕墻、透光家具、各種荼幾、透光燈罩、燈飾、透光吊頂、透光背景墻、異型燈飾、燈柱、地面透光立柱、透光吧臺、透光藝術(shù)品擺放等
-
答
根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護費用不能在維修資金中列支，如日常綠化養(yǎng)護費、水箱清洗費、公用照明和共用設(shè)備能耗費和養(yǎng)護費等。
全部2個回答> -
答
住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造。屬于人為損壞的由責(zé)任人承擔(dān)。根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護費用不能在維修資金中列支，如日常綠化養(yǎng)護費、水箱清洗費、公用照明和共用設(shè)備能耗費和養(yǎng)護費等。住宅專項維修資金適用范圍住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設(shè)施設(shè)備一般包括電梯、消防設(shè)施、道路、下水管、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施設(shè)備及其使用的房屋、監(jiān)控系統(tǒng)等。
-
答
可以。住房公積金應(yīng)用范圍（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
