城鎮(zhèn)混合住宅用地是什么，存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？

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• 155****8353

  混合住宅用地，便利與挑戰(zhàn)并存。

  查看全文↓ 2024-10-27 13:31:00
• 150****4974

  城鎮(zhèn)混合住宅用地就是住宅和商店、辦公室等混在一起的地方。這種地方可能生活方便，但也可能比較吵鬧，交通也可能更擁擠。

  查看全文↓ 2024-10-26 20:56:21
• 184****8678

  城鎮(zhèn)混合住宅用地是指在城市規(guī)劃中，將住宅、商業(yè)、辦公等不同用途的土地混合在一起的用地類(lèi)型。這種用地模式旨在提高土地利用效率，促進(jìn)城市功能的多元化和綜合性發(fā)展。然而，它也存在一些風(fēng)險(xiǎn)，如居住環(huán)境可能受到商業(yè)活動(dòng)的干擾，噪音和交通擁堵問(wèn)題可能更加突出。此外，不同用途的建筑在設(shè)計(jì)和規(guī)劃上需要更加精細(xì)的協(xié)調(diào)，以確保居住和商業(yè)活動(dòng)的和諧共存。

  查看全文↓ 2024-10-26 18:06:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是城鎮(zhèn)混合住宅
  答

  城鎮(zhèn)住宅用地是城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地。住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱(chēng)。傳統(tǒng)意義上的住宅用地，有兩層意義：1、住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地（含宅間綠地和宅間小路等）的總稱(chēng)。2、供人們?nèi)粘Ｉ罹幼〉姆炕兀ㄓ歇?dú)立院落的包括院落）。包括：a.城鎮(zhèn)單一住宅用地。城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地。b.城鎮(zhèn)混合住宅用地。城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地。c.農(nóng)村宅基地。農(nóng)村村民居住的宅基地。d.空閑宅基地。村莊內(nèi)部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等

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• 問(wèn) 城鎮(zhèn)混合住宅是什么意思
  答

  我是國(guó)土局辦證的，城鎮(zhèn)混合住宅用地指該宗宗地范圍內(nèi)是以住宅為主，兼混有工業(yè)、商業(yè)等用途的用地,城混的土地使用年限可以分為40年、70年或單一70年（根據(jù)出讓合同或用地批文的設(shè)定為準(zhǔn)）；城鎮(zhèn)單一住宅用地指該宗宗地范圍內(nèi)是只能以住宅（含純車(chē)庫(kù)、車(chē)位）用途的用地。城一的土地使用年限為單一70年（根據(jù)出讓合同或用地批文的設(shè)定為準(zhǔn)）。PS:城混可以轉(zhuǎn)為城一比較容易，但城一轉(zhuǎn)為城混就麻煩得多了！??！

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• 問(wèn) 城鎮(zhèn)混合住宅什么意思
  答

  城鎮(zhèn)混合住宅用說(shuō)的就是在城鎮(zhèn)的人群以居住為主要目的住宅、工業(yè)、商業(yè)等混合用地。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓高年限按下列用途確定：1.居住用地七十年；2.工業(yè)用地五十年；3.科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；5.綜合或者其他用地五十年。城鎮(zhèn)混合住宅的風(fēng)險(xiǎn)有：1.首先就是可能是沒(méi)有戶(hù)口的，并且這種情況在拆遷的時(shí)候也并沒(méi)有賠償，還有可能是違建，要強(qiáng)拆。好像與具體樓盤(pán)有關(guān)系，在看房子的人們表示，類(lèi)似這種情況也遇到過(guò)，但基本都能，只有一個(gè)混合住宅說(shuō)是能遷徙市內(nèi)戶(hù)口，郊區(qū)和集體戶(hù)口不能落。2.這種土地和７０年的普通住宅不一樣，可能沒(méi)法和稅費(fèi)、水電費(fèi)等都比較貴一點(diǎn)的。當(dāng)然具體的政策并沒(méi)有具體的規(guī)定與明確，還是要看相關(guān)的樓盤(pán)和開(kāi)發(fā)商。

• 問(wèn) ??混合住宅用地怎么交土地使用稅
  答

  以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。

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• 問(wèn) 城鎮(zhèn)住宅用地是什么意思
  答

  按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，城鎮(zhèn)住宅用地就是居住用地。城鎮(zhèn)住宅用地的土地使用權(quán)包括二大類(lèi)，出讓的土地使用權(quán)屬于商品房，劃撥的土地使用權(quán)則存在問(wèn)題。

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