年輕人購房時(shí)最應(yīng)注意的事項(xiàng)是什么？

已有6個(gè)回答

• 131****6377

  聽說要選好地段，預(yù)算要控制，政策要了解，但我也不確定。

  查看全文↓ 2024-11-07 09:16:43
• 181****8941

  地段、地段、還是地段，預(yù)算要合理，別被花言巧語迷惑。

  查看全文↓ 2024-11-05 07:36:24
• 132****1112

  別被忽悠，別超預(yù)算，別買錯(cuò)地方。

  查看全文↓ 2024-11-01 12:31:11
• 133****3128

  年輕人購房應(yīng)關(guān)注國家住房政策，如首套房優(yōu)惠、公積金貸款等，同時(shí)了解地方限購、限貸政策，合理規(guī)劃購房時(shí)機(jī)和資金。

  查看全文↓ 2024-10-29 10:02:11
• 185****9556

  選地段，看政策，算回報(bào)，別沖動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-10-28 20:13:59
• 134****4555

  年輕人購房時(shí)應(yīng)注意：1. 預(yù)算規(guī)劃，確保月供不超收入30%；2. 選址考慮，優(yōu)先選擇交通便利、生活配套齊全的區(qū)域；3. 了解政策，關(guān)注購房優(yōu)惠和限制；4. 檢查產(chǎn)權(quán)，確保房屋無法律糾紛；5. 貸款選擇，比較不同銀行的利率和條件；6. 考慮未來，預(yù)留空間以適應(yīng)家庭變化；7. 裝修預(yù)算，合理規(guī)劃裝修費(fèi)用；8. 物業(yè)管理，了解物業(yè)費(fèi)用和服務(wù)質(zhì)量；9. 長期投資，購房不僅是居住，也是資產(chǎn)配置。

  查看全文↓ 2024-10-28 19:44:38

相關(guān)問題

• 問 年輕人購房時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
  答

  聽說買房要看地段、預(yù)算和戶型，還得考慮貸款，感覺好復(fù)雜。

  全部6個(gè)回答>
• 問 年輕人買房注意事項(xiàng)是什么？
  答

  年輕人購房要注意的事項(xiàng)：1、貸款能力建議能多貸不少貸，能長貸不短貸。這是因?yàn)榭紤]到了年輕人當(dāng)下的資金壓力，以及未來長期的償還貸款能力，還有貨幣膨脹率。比如，2001年北京的一套房十幾萬就能買下來，每月還貸3000元，雖然當(dāng)時(shí)生活會比較拮據(jù)，而因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，貨幣的通貨膨脹，如今看來已經(jīng)完全不是問題了。2、等額本息建議選擇等額本息而非等額本金?？紤]到年輕人未來的償還貸款能力比當(dāng)下好，未來的人民幣會越發(fā)貶值，所以即便等額本金比等額本息少還不少，還是建議前期還款壓力小的等額本息。3、住宅房能買住宅就不要買其他類型的房，也盡量不要買小產(chǎn)權(quán)房。部分非住宅房的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)要高過住宅房，這會是未來一筆很大的隱形開支。而且后期不好出租，也不好出售。而小產(chǎn)權(quán)房的劣勢就是不如大產(chǎn)權(quán)房有保障，因?yàn)槠淠玫厥掷m(xù)不合法，不受法律保護(hù)，風(fēng)險(xiǎn)較大。4、考慮功能性在財(cái)力有限的時(shí)候，應(yīng)優(yōu)先考慮房屋的功能性。交通與環(huán)境相比，更關(guān)注交通，小區(qū)環(huán)境不好可以把自己家里裝修的舒服一些，但交通卻是改變不了的事實(shí)。地段與離**近的房相比，優(yōu)先考慮好的地段，畢竟好的地段，房子的上升空間很大。而且年輕人從買房到孩子讀書，可能需要一定的時(shí)間才會過渡到這個(gè)時(shí)段，很多私立**也逐漸成了父母的選擇之一。5、區(qū)位買地段好的小戶型。對于年輕人來說，就業(yè)機(jī)會多，薪資變化大。房子的地理位置對于上班的人來說太重要了，單位離家的距離能近一些是一件非常幸福的事情。而大房子在好地段會略貴，負(fù)擔(dān)過大，所以推薦地段好的小戶型。而且好地段的小戶型更易出售，如果過幾年成家立業(yè)，經(jīng)濟(jì)有了一定基礎(chǔ)，想換一套大房子的時(shí)候，小戶型更容易出售。6、中介建議找正規(guī)中介。很多人不想找中介，覺得自己要多出一部分手續(xù)費(fèi)，又是一筆花銷。其實(shí)不然，畢竟中介是在賺你的錢，他也非常希望能促成這一筆生意。他會在售房者那方作出調(diào)和，盡非常大的努力幫買房人砍價(jià)，從而促成交易。7、期房vs現(xiàn)房買期房還是現(xiàn)房，主要取決于買房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。期房相對便宜一些，而且選擇房子的空間比較大。但需要你等幾年才能拿到房，當(dāng)初開發(fā)商承諾的可能不會全部都達(dá)到?，F(xiàn)房則是價(jià)格高一些，而且等你買的時(shí)候已經(jīng)沒有那么多房源了，都是別人選剩下的。但是你可以馬上入住，而且可以查看周邊設(shè)施、小區(qū)綠化環(huán)境、物業(yè)等狀況。8、戶型戶型要南北通透，每個(gè)房間都比較方正。還包括采光、視野、水壓、隔音等住宿的基本條件都要注意。這些都直接影響以后的入住體驗(yàn)、生活質(zhì)量，畢竟未來的很長時(shí)間，你都是要在這里居住的，要在一開始就要檢查好。9、證件齊全購買期房的時(shí)候，一定要確認(rèn)開發(fā)商是否拿到預(yù)售許可證了。一定要仔細(xì)閱讀認(rèn)購書條款的詳細(xì)約定，并要確定所購房屋的重要情況在認(rèn)購書中展示的約定。在不知道條款內(nèi)容是否具有法律效應(yīng)的時(shí)候，一定要要求開發(fā)商提供正式簽約購買商品房的合同文本。文末提醒大家的是，一定要謹(jǐn)慎簽約定金條款。等都考察清楚了，完全確定了再簽訂也不遲。

  全部5個(gè)回答>
• 問 年輕人購買婚房時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
  答

  聽說選婚房要看地段、配套、戶型，還要考慮預(yù)算和貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房時(shí)最應(yīng)避免的事項(xiàng)是什么？
  答

  聽說購房時(shí)要注意很多問題，比如不要超出預(yù)算，不要買有問題的房子，還要考慮房子的位置和周邊設(shè)施。

  全部4個(gè)回答>
• 問 年輕人怎么買房? 年輕人買房要注意什么？
  答

  對于很多人來說，買房已經(jīng)成為生活中的“頭等大事”之一，所以買房要謹(jǐn)慎。但對于很多首次置業(yè)的年輕人來說，到底應(yīng)該從何入手是個(gè)大問題。今天小編特別給大家整理了年輕人買房指南，希望對大家有所幫助。一、提前做好收支預(yù)算年輕人在購房前要做好支出預(yù)算，不能將所有的存款都用于購房，不能讓個(gè)人住房按揭月供款超過每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量會明顯下降。買房除了要交付樓款外，還需預(yù)留房屋維修資金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。二、不盲目追求大戶型

  全部4個(gè)回答>