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坐北朝南 通風(fēng)向陽 采光好
全部4個回答>哪個朝向的房子更適合居?。咳绾芜x擇房屋的內(nèi)部朝向？
150****2827 | 2024-10-28 14:05:57
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130****5029
選擇房屋朝向時，應(yīng)確保符合《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，保障居住者的合法權(quán)益。同時，應(yīng)考慮房屋的采光、通風(fēng)、噪音等因素，以確保居住環(huán)境的舒適性和安全性。
查看全文↓ 2024-10-29 07:54:40 -
132****8168
南向房屋因日照充足、通風(fēng)良好而更受歡迎。但具體選擇應(yīng)考慮個人生活習(xí)慣、預(yù)算和地區(qū)氣候。例如，北方地區(qū)冬季寒冷，南向房屋更適宜；而南方地區(qū)夏季炎熱，東向或西向房屋可能更涼爽。
查看全文↓ 2024-10-28 23:20:55 -
130****9237
根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-2011，住宅建筑應(yīng)優(yōu)先考慮南向，以保證充足的日照和良好的通風(fēng)。同時，應(yīng)考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和地理環(huán)境，合理布局，以滿足居住者的舒適度和健康需求。
查看全文↓ 2024-10-28 21:26:58
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聽說淶源、盧氏、平武房價低，朝南的房子住著舒服。
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可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認(rèn)真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
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東北朝向的房子在冬季能獲得較好的日照，但夏季日照時間較短。南向戶型全年日照充足，通風(fēng)條件好，居住舒適度更高。從市場趨勢看，南向戶型更受歡迎。
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一、朝向是什么？朝，門的位置；向，房子的方向。中國漢語中的朝向，一般是指建筑物、房屋或門窗坐落的地方。二、房屋朝向不同會產(chǎn)生哪些影響？會產(chǎn)生四大影響，即采光、噪音、通風(fēng)、節(jié)能等四個方面。三、哪個朝向的房子好？根據(jù)窗戶的位置，常見的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。**常見的是前面六個朝向。一般而言，板樓的朝向是正南正北，兼有正東或者正西的客廳；塔樓則是各個朝向都有。不同的朝向房子，優(yōu)劣勢如下：1、正南。正南朝向的戶型**受青睞。正南既可以保證有充足的陽光，又可以避免早晨陽光直射，又沒有西曬的困擾。一般我們常說的“南北通透”，前提就是有南向的屋子。2、東南。東南與正南相比，下午陽光照射量明顯減少，隨之也帶來通風(fēng)不足，易有潮濕等問題。3、正東。正東的優(yōu)勢就是早晨以及上午陽光好，正午過后就照射不到陽光。正東同樣存在通風(fēng)差的問題。4、西南。西南向的采光較好，一般也不會存在潮濕的問題，但是有一定西曬的困擾。5、北向。北向的房子照射不到陽光，冬天容易陰冷，理論上應(yīng)該是**差的朝向，但是很多人擔(dān)心西曬，寧可選擇北向。6、西向。西向下午陽光充足，也就是常說的西曬的問題。其實，西向遠(yuǎn)好于北向，夏天確實熱點，但是拉上窗簾，溫度也不是特別高。對于房子的朝向其實沒有好壞之說，房子朝向與緯度有關(guān)，低緯度的購房者往往不在意房子的朝向，只是在中國的北方，由于光照時間較短所以才比較受重視。再者，現(xiàn)在新建的板樓，至少可以滿足有一個房間是南向的。部分塔樓或者公寓確實有純北向的，但是也具有價格低等優(yōu)勢。
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