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若不居住在房產(chǎn)內(nèi)，是否還需支付物業(yè)管理費(fèi)？物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

150****5961 | 2024-10-28 16:18:51

已有5個(gè)回答

  • 150****5934

    聽說即使不住，也要交物業(yè)費(fèi)。具體費(fèi)用要看小區(qū)規(guī)定。

    查看全文↓ 2024-11-04 17:55:09
  • 130****1223

    物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的法定義務(wù)，與居住情況無關(guān)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)受多種因素影響，包括物業(yè)類型、服務(wù)水平、地區(qū)差異等。業(yè)主應(yīng)關(guān)注合同約定，合理規(guī)劃費(fèi)用支出。

    查看全文↓ 2024-10-31 17:28:46
  • 151****5354

    根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額交納物業(yè)管理費(fèi)，無論是否居住。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)合同約定，通常包括基本服務(wù)費(fèi)和專項(xiàng)維修基金。

    查看全文↓ 2024-10-29 10:43:02
  • 131****0691

    即使不居住，物業(yè)管理費(fèi)也需支付。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和小區(qū)檔次決定。

    查看全文↓ 2024-10-28 22:35:12
  • 185****3963

    即使業(yè)主不居住在房產(chǎn)內(nèi)，通常仍需支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)是用于維護(hù)小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施的費(fèi)用，包括但不限于保安、清潔、綠化、公共設(shè)施維修等。物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、小區(qū)檔次、服務(wù)內(nèi)容等因素而異，通常由物業(yè)管理公司根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平和小區(qū)實(shí)際情況制定，并需經(jīng)過業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的同意。業(yè)主應(yīng)定期查看物業(yè)管理合同，了解費(fèi)用明細(xì)和支付方式。

    查看全文↓ 2024-10-28 17:37:58

相關(guān)問題

  • 答

    物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：第一，不違反國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場(chǎng)規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高，對(duì)商業(yè)部門的收費(fèi)比對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費(fèi)一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。第五，公平原則。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    聽說商鋪也要交物業(yè)管理費(fèi)，具體包括清潔、保安和維修等。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    物業(yè)管理費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，有無電梯的差別。物管級(jí)別 基準(zhǔn)價(jià) 上下浮動(dòng)幅度 浮動(dòng)范圍（元/米2·月） 有電梯和無電梯差別：一級(jí) 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二級(jí) 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三級(jí) 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展資料：物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收??；有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。節(jié)日裝飾的費(fèi)用。管理者酬金。行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項(xiàng)目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級(jí)，分別是一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)等級(jí)對(duì)應(yīng)的服務(wù)和價(jià)格都不一樣，其中，一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方1元，不包含稅費(fèi)。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元一平方；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.45元一平方；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.35元平方。