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東南方向的是**好，其次是正南或南北，這兩個方向的房子會冬暖夏涼西向**差，西曬，夏天會很熱。北向則終年不見陽光，也**好不要買東、東北、西北、西南則看你陽臺所向的景觀了，相對說西南會稍好些**好就是南北通透的戶型了
全部3個回答>買東西向的房子怎么樣？有哪些優(yōu)缺點？
155****4338 | 2024-10-30 09:52:48
已有6個回答
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131****3170
東西向房子好，但價格高，要量力而行。
查看全文↓ 2024-11-08 07:43:43 -
130****5370
購買東西向房子時，應(yīng)注意合同中關(guān)于朝向、采光、通風(fēng)等條款的約定，以保障自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。
查看全文↓ 2024-11-06 16:26:54 -
158****4832
東西向房子市場需求大，價格普遍高于其他朝向。但需關(guān)注西曬問題，影響居住舒適度。建議結(jié)合地段、戶型等因素綜合評估。
查看全文↓ 2024-11-02 08:50:43 -
158****0195
根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，住宅應(yīng)優(yōu)先考慮南北向，以保證良好的采光和通風(fēng)。東西向房子雖有優(yōu)點，但需注意避免西曬問題。
查看全文↓ 2024-10-31 12:44:24 -
133****9207
東西向房子采光好，升值潛力大，但價格高，需權(quán)衡投資回報率。
查看全文↓ 2024-10-30 23:07:34 -
151****0268
買東西向的房子，即坐北朝南的房子，在風(fēng)水學(xué)中被認(rèn)為是最佳朝向。其優(yōu)點包括：1. 采光好，陽光充足，有利于居住者健康；2. 通風(fēng)好，空氣流通，減少潮濕和霉菌滋生；3. 冬暖夏涼，符合自然規(guī)律，提高居住舒適度。缺點是：1. 價格相對較高，因為需求大；2. 可能存在西曬問題，夏天西曬房間會比較熱。總之，東西向的房子是不錯的選擇，但也要結(jié)合個人需求和預(yù)算綜合考慮。
查看全文↓ 2024-10-30 22:27:59
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在中國,人們選購房子**重視其朝向,好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方,坐北向南為**佳朝向。 客廳是一家人使用率**高的地方,客廳朝南的為佳,即便是冬天也不會感受到寒風(fēng),夏天更是清爽宜人。 臥室是休息的地方,而人每天的睡眠時間占1/3左右,因此選擇一個朝向好的臥室猶為重要。消費者應(yīng)以主臥室或多數(shù)臥室朝向好為判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以向南的為佳,但**好不要靠外墻。因在夏天,向南的臥室比較涼快,但射入的陽光比向北的房間多,若是外墻向南,那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向為東南、東、東北也可,**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多,有一間尚可,因向北的臥室冬天雖較為寒冷,但夏天卻是十分涼快。 客廳、臥室的朝向,要以能接受光線直接射入為宜,以向南或偏南方為佳。一般來說,一天之內(nèi)陽光能射入時間2-3小時,對于消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動均有好處。如果你家的房子是東西方向的話,全年室內(nèi)光線比較好,但是夏季陽光直射,室內(nèi)溫度很高;冬天有穿堂風(fēng),室內(nèi)溫度很低。所以對于處于北半球的我國,房屋為南北朝向的比較好!房子是一輩子的事,挑選一間朝向良好的居室,可以使居住者居于此稱心如意,真正享受自然的生活
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一、為什么總說南北通透，而不說東西通透呢？你看看“通透”二字，就很好理解，通為通風(fēng)，透為采光，通透就是通風(fēng)和采光都好。根據(jù)地理知識，我們國家大部分地區(qū)處于北溫帶，東亞季風(fēng)區(qū)。從采光上看，太陽全年都是在南面的，所以朝南的那么我們稱為陽面，采光好，光照時間長，適合人類居住。朝北那么稱為陰面，沒有陽光照進(jìn)去，陰涼，適合食物儲藏。如果東西通透的房子，根據(jù)地理知識，地球自西向東轉(zhuǎn)。太陽東升西落。會導(dǎo)致東面的屋子上午有陽光，西面的屋子下午有陽光。二者都無法像朝南的陽面一天有充足的日照。故此，房屋一般都是南北向開窗，所以南北通透者居多。而通風(fēng)，我國的冬季風(fēng)由大陸吹向海洋，夏季風(fēng)由海洋吹向大陸。東西方向的房子，夏季室溫高，冬有穿堂風(fēng)，也不如南北朝向的房子好。二、東西朝向的戶型是怎么出現(xiàn)的？其實朝向作為選購戶型的要素之一，更多的是因人而異，當(dāng)然在東南向好，北向風(fēng)大，西向西曬，所以買房時盡量考慮多方面因素，要根據(jù)自己的實際情況而定。有的時候因為資金不足，或者其他原因，你有可能也會在東西朝向的戶型里面發(fā)現(xiàn)適合自己的房子。畢竟現(xiàn)在隨著建筑開發(fā)成本的增加和產(chǎn)品類型的增多，一梯多戶的結(jié)構(gòu)早已司空見慣，東、西朝向的戶型因此也多了起來。按照“主要房間確定朝向”的原則，我們通常把客廳和主臥的朝向也稱為整個房間的朝向。一般情況，在一梯六戶以上的單元里，才會出現(xiàn)完全東、西朝向的戶型。所以，一個單元組合的戶數(shù)越多，每個戶型的整體狀態(tài)就越不理想，就會出現(xiàn)這樣那樣的問題。不過，在一梯六戶的單元里，朝向東、西方向的戶型，比朝向北面的戶型要好一些。三、東西朝向戶型的缺點東、西朝向的戶型，無論怎么設(shè)計，都不如南北通透的戶型和朝向正南的戶型。因為，評議戶型有三大基本要點，即采光、通風(fēng)、日照。東、西朝向的戶型，一般只有采光比較理想，通風(fēng)很難理想，而且日照總會有半天見不著陽光。相對而言，朝南的戶型，只有通風(fēng)不理想，采光和日照都不會有大問題。南北通透戶型，則三條都較好。四、東西朝向的戶型優(yōu)點一是采光，東西朝向的房子在冬天的時候可以擁有堪稱一百分的陽光，對于怕冷的人來說，是舒適、宜居的一個住宅選擇。二是價格，由于東西朝向的房子在夏天有西曬的問題，導(dǎo)致人們比較不愿意選購這類房子，因此這一朝向的房子通常也會比較，是性價比比較高的一種戶型。五、東朝向和西朝向相比，優(yōu)先選哪一個呢？由于東、西戶型各有特色，業(yè)主也各有所愛，因此目前沒有定論，但是從小編身邊的朋友來看，大家貌似都不太喜歡西曬，所以東朝向可能會更受歡迎一些。不僅如此，在朝東的戶型里，如果有朝東北方向的窗戶，同時也有朝南的窗戶，戶型內(nèi)部就可以形成穿堂風(fēng)，戶型的通風(fēng)，比朝西的戶型好很多。而西朝向的戶型，到了夏天，陽光熱度大的時間，是下午2點到5點，在此時段里，太陽光線的角度，并不是和冬天一樣，直射室內(nèi)，而是偏向西北方向的。這就是為什么夏天的下午，朝北的窗戶還會有陽光的原因。因此，朝向正西的窗戶，夏天也不一定都有直射入室的陽光。如果房間帶陽臺的話，室內(nèi)基本上沒有直射陽光。另外，夏天朝西的房間可能會比其他房間更熱一些，但是如果窗簾比較好，空調(diào)也給力，應(yīng)該也很舒適。
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住房東西方向的有點：1、采光東方朝向的房子有采光充足的有點，所以東西朝向的房子在冬天的時候也可以擁有比較充足的陽光，利于曬干衣服以及保持房子的溫度等，對于怕冷的人來說，也是非常舒適、宜居的一個住宅選擇。2、價格由于東西朝向的房子在夏天有西曬的問題，房子會相對比較悶熱，導(dǎo)致大多數(shù)的人在購房的時候?qū)|西走向的房屋的購買意愿不是很強烈，所以一般東西朝向的房子價格會相對比較便宜，是性價比比較高的一種房子戶型。
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在中國,人們選購房子**重視其朝向,好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方,坐北向南為**佳朝向。 客廳是一家人使用率**高的地方,客廳朝南的為佳,即便是冬天也不會感受到寒風(fēng),夏天更是清爽宜人。 臥室是休息的地方,而人每天的睡眠時間占1/3左右,因此選擇一個朝向好的臥室猶為重要。消費者應(yīng)以主臥室或多數(shù)臥室朝向好為判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以向南的為佳,但**好不要靠外墻。因在夏天,向南的臥室比較涼快,但射入的陽光比向北的房間多,若是外墻向南,那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向為東南、東、東北也可,**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多,有一間尚可,因向北的臥室冬天雖較為寒冷,但夏天卻是十分涼快。 客廳、臥室的朝向,要以能接受光線直接射入為宜,以向南或偏南方為佳。一般來說,一天之內(nèi)陽光能射入時間2-3小時,對于消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動均有好處。如果你家的房子是東西方向的話,全年室內(nèi)光線比較好,但是夏季陽光直射,室內(nèi)溫度很高;冬天有穿堂風(fēng),室內(nèi)溫度很低。所以對于處于北半球的我國,房屋為南北朝向的比較好!房子是一輩子的事,挑選一間朝向良好的居室,可以使居住者居于此稱心如意,真正享受自然的生活
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