買東西向的房子怎么樣？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 131****3170

  東西向房子好，但價(jià)格高，要量力而行。

  查看全文↓ 2024-11-08 07:43:43
• 130****5370

  購(gòu)買東西向房子時(shí)，應(yīng)注意合同中關(guān)于朝向、采光、通風(fēng)等條款的約定，以保障自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-11-06 16:26:54
• 158****4832

  東西向房子市場(chǎng)需求大，價(jià)格普遍高于其他朝向。但需關(guān)注西曬問題，影響居住舒適度。建議結(jié)合地段、戶型等因素綜合評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-11-02 08:50:43
• 158****0195

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅應(yīng)優(yōu)先考慮南北向，以保證良好的采光和通風(fēng)。東西向房子雖有優(yōu)點(diǎn)，但需注意避免西曬問題。

  查看全文↓ 2024-10-31 12:44:24
• 133****9207

  東西向房子采光好，升值潛力大，但價(jià)格高，需權(quán)衡投資回報(bào)率。

  查看全文↓ 2024-10-30 23:07:34
• 151****0268

  買東西向的房子，即坐北朝南的房子，在風(fēng)水學(xué)中被認(rèn)為是最佳朝向。其優(yōu)點(diǎn)包括：1. 采光好，陽(yáng)光充足，有利于居住者健康；2. 通風(fēng)好，空氣流通，減少潮濕和霉菌滋生；3. 冬暖夏涼，符合自然規(guī)律，提高居住舒適度。缺點(diǎn)是：1. 價(jià)格相對(duì)較高，因?yàn)樾枨蟠螅?. 可能存在西曬問題，夏天西曬房間會(huì)比較熱。總之，東西向的房子是不錯(cuò)的選擇，但也要結(jié)合個(gè)人需求和預(yù)算綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-10-30 22:27:59

相關(guān)問題

• 問 買東西向的房子好不好?有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  東南方向的是**好，其次是正南或南北，這兩個(gè)方向的房子會(huì)冬暖夏涼西向**差，西曬，夏天會(huì)很熱。北向則終年不見陽(yáng)光，也**好不要買東、東北、西北、西南則看你陽(yáng)臺(tái)所向的景觀了，相對(duì)說西南會(huì)稍好些**好就是南北通透的戶型了

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• 問 買東西向的樓房好不好?有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  在中國(guó),人們選購(gòu)房子**重視其朝向,好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方,坐北向南為**佳朝向。 客廳是一家人使用率**高的地方,客廳朝南的為佳,即便是冬天也不會(huì)感受到寒風(fēng),夏天更是清爽宜人。 臥室是休息的地方,而人每天的睡眠時(shí)間占1/3左右,因此選擇一個(gè)朝向好的臥室猶為重要。消費(fèi)者應(yīng)以主臥室或多數(shù)臥室朝向好為判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以向南的為佳,但**好不要靠外墻。因在夏天,向南的臥室比較涼快,但射入的陽(yáng)光比向北的房間多,若是外墻向南,那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可,**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多,有一間尚可,因向北的臥室冬天雖較為寒冷,但夏天卻是十分涼快。 客廳、臥室的朝向,要以能接受光線直接射入為宜,以向南或偏南方為佳。一般來說,一天之內(nèi)陽(yáng)光能射入時(shí)間2-3小時(shí),對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動(dòng)均有好處。如果你家的房子是東西方向的話,全年室內(nèi)光線比較好,但是夏季陽(yáng)光直射,室內(nèi)溫度很高;冬天有穿堂風(fēng),室內(nèi)溫度很低。所以對(duì)于處于北半球的我國(guó),房屋為南北朝向的比較好!房子是一輩子的事,挑選一間朝向良好的居室,可以使居住者居于此稱心如意,真正享受自然的生活

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• 問 ??買東西向的房子好不好?有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  一、為什么總說南北通透，而不說東西通透呢？你看看“通透”二字，就很好理解，通為通風(fēng)，透為采光，通透就是通風(fēng)和采光都好。根據(jù)地理知識(shí)，我們國(guó)家大部分地區(qū)處于北溫帶，東亞季風(fēng)區(qū)。從采光上看，太陽(yáng)全年都是在南面的，所以朝南的那么我們稱為陽(yáng)面，采光好，光照時(shí)間長(zhǎng)，適合人類居住。朝北那么稱為陰面，沒有陽(yáng)光照進(jìn)去，陰涼，適合食物儲(chǔ)藏。如果東西通透的房子，根據(jù)地理知識(shí)，地球自西向東轉(zhuǎn)。太陽(yáng)東升西落。會(huì)導(dǎo)致東面的屋子上午有陽(yáng)光，西面的屋子下午有陽(yáng)光。二者都無(wú)法像朝南的陽(yáng)面一天有充足的日照。故此，房屋一般都是南北向開窗，所以南北通透者居多。而通風(fēng)，我國(guó)的冬季風(fēng)由大陸吹向海洋，夏季風(fēng)由海洋吹向大陸。東西方向的房子，夏季室溫高，冬有穿堂風(fēng)，也不如南北朝向的房子好。二、東西朝向的戶型是怎么出現(xiàn)的？其實(shí)朝向作為選購(gòu)戶型的要素之一，更多的是因人而異，當(dāng)然在東南向好，北向風(fēng)大，西向西曬，所以買房時(shí)盡量考慮多方面因素，要根據(jù)自己的實(shí)際情況而定。有的時(shí)候因?yàn)橘Y金不足，或者其他原因，你有可能也會(huì)在東西朝向的戶型里面發(fā)現(xiàn)適合自己的房子。畢竟現(xiàn)在隨著建筑開發(fā)成本的增加和產(chǎn)品類型的增多，一梯多戶的結(jié)構(gòu)早已司空見慣，東、西朝向的戶型因此也多了起來。按照“主要房間確定朝向”的原則，我們通常把客廳和主臥的朝向也稱為整個(gè)房間的朝向。一般情況，在一梯六戶以上的單元里，才會(huì)出現(xiàn)完全東、西朝向的戶型。所以，一個(gè)單元組合的戶數(shù)越多，每個(gè)戶型的整體狀態(tài)就越不理想，就會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問題。不過，在一梯六戶的單元里，朝向東、西方向的戶型，比朝向北面的戶型要好一些。三、東西朝向戶型的缺點(diǎn)東、西朝向的戶型，無(wú)論怎么設(shè)計(jì)，都不如南北通透的戶型和朝向正南的戶型。因?yàn)椋u(píng)議戶型有三大基本要點(diǎn)，即采光、通風(fēng)、日照。東、西朝向的戶型，一般只有采光比較理想，通風(fēng)很難理想，而且日照總會(huì)有半天見不著陽(yáng)光。相對(duì)而言，朝南的戶型，只有通風(fēng)不理想，采光和日照都不會(huì)有大問題。南北通透戶型，則三條都較好。四、東西朝向的戶型優(yōu)點(diǎn)一是采光，東西朝向的房子在冬天的時(shí)候可以擁有堪稱一百分的陽(yáng)光，對(duì)于怕冷的人來說，是舒適、宜居的一個(gè)住宅選擇。二是價(jià)格，由于東西朝向的房子在夏天有西曬的問題，導(dǎo)致人們比較不愿意選購(gòu)這類房子，因此這一朝向的房子通常也會(huì)比較，是性價(jià)比比較高的一種戶型。五、東朝向和西朝向相比，優(yōu)先選哪一個(gè)呢？由于東、西戶型各有特色，業(yè)主也各有所愛，因此目前沒有定論，但是從小編身邊的朋友來看，大家貌似都不太喜歡西曬，所以東朝向可能會(huì)更受歡迎一些。不僅如此，在朝東的戶型里，如果有朝東北方向的窗戶，同時(shí)也有朝南的窗戶，戶型內(nèi)部就可以形成穿堂風(fēng)，戶型的通風(fēng)，比朝西的戶型好很多。而西朝向的戶型，到了夏天，陽(yáng)光熱度大的時(shí)間，是下午2點(diǎn)到5點(diǎn)，在此時(shí)段里，太陽(yáng)光線的角度，并不是和冬天一樣，直射室內(nèi)，而是偏向西北方向的。這就是為什么夏天的下午，朝北的窗戶還會(huì)有陽(yáng)光的原因。因此，朝向正西的窗戶，夏天也不一定都有直射入室的陽(yáng)光。如果房間帶陽(yáng)臺(tái)的話，室內(nèi)基本上沒有直射陽(yáng)光。另外，夏天朝西的房間可能會(huì)比其他房間更熱一些，但是如果窗簾比較好，空調(diào)也給力，應(yīng)該也很舒適。

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• 問 電梯房東西向怎么樣？東西朝向的房子優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  住房東西方向的有點(diǎn)：1、采光東方朝向的房子有采光充足的有點(diǎn)，所以東西朝向的房子在冬天的時(shí)候也可以擁有比較充足的陽(yáng)光，利于曬干衣服以及保持房子的溫度等，對(duì)于怕冷的人來說，也是非常舒適、宜居的一個(gè)住宅選擇。2、價(jià)格由于東西朝向的房子在夏天有西曬的問題，房子會(huì)相對(duì)比較悶熱，導(dǎo)致大多數(shù)的人在購(gòu)房的時(shí)候?qū)|西走向的房屋的購(gòu)買意愿不是很強(qiáng)烈，所以一般東西朝向的房子價(jià)格會(huì)相對(duì)比較便宜，是性價(jià)比比較高的一種房子戶型。

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• 問 ??房子?xùn)|西向好不好？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  在中國(guó),人們選購(gòu)房子**重視其朝向,好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方,坐北向南為**佳朝向。 客廳是一家人使用率**高的地方,客廳朝南的為佳,即便是冬天也不會(huì)感受到寒風(fēng),夏天更是清爽宜人。 臥室是休息的地方,而人每天的睡眠時(shí)間占1/3左右,因此選擇一個(gè)朝向好的臥室猶為重要。消費(fèi)者應(yīng)以主臥室或多數(shù)臥室朝向好為判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以向南的為佳,但**好不要靠外墻。因在夏天,向南的臥室比較涼快,但射入的陽(yáng)光比向北的房間多,若是外墻向南,那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可,**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多,有一間尚可,因向北的臥室冬天雖較為寒冷,但夏天卻是十分涼快。 客廳、臥室的朝向,要以能接受光線直接射入為宜,以向南或偏南方為佳。一般來說,一天之內(nèi)陽(yáng)光能射入時(shí)間2-3小時(shí),對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動(dòng)均有好處。如果你家的房子是東西方向的話,全年室內(nèi)光線比較好,但是夏季陽(yáng)光直射,室內(nèi)溫度很高;冬天有穿堂風(fēng),室內(nèi)溫度很低。所以對(duì)于處于北半球的我國(guó),房屋為南北朝向的比較好!房子是一輩子的事,挑選一間朝向良好的居室,可以使居住者居于此稱心如意,真正享受自然的生活

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