買房時(shí)如何選擇好的戶型？

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• 188****7836

  選擇好的戶型，需考慮空間布局合理性、采光通風(fēng)、功能分區(qū)、居住舒適度及未來增值潛力。

  查看全文↓ 2024-11-14 20:59:30
• 166****9397

  選戶型，就像挑對(duì)象，要“三室兩廳”，還得“南北通透”，最好“明廚明衛(wèi)”，別“暗無天日”。

  查看全文↓ 2024-11-14 19:10:37

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)如何選擇好的戶型，有哪些選擇標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  選戶型，南北通透，功能分區(qū)合理。

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• 問 選房時(shí)如何選擇好的戶型？
  答

  摘要：許多置業(yè)者選擇好了樓盤**基本的要求是布局合理，功能齊全。好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)將門廳、餐廳、客廳等公共活動(dòng)區(qū)域；臥室、書房等私人休息區(qū)域；健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等生活輔助區(qū)域有機(jī)的結(jié)合起來，做到動(dòng)靜分區(qū)、互不干擾。能否適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚是當(dāng)下一些朋友購買新房的主要理由之一。不少業(yè)內(nèi)人士表示，相當(dāng)多的年輕人在購買商品房時(shí)都對(duì)未來的家庭結(jié)構(gòu)變化考慮不足。現(xiàn)在丁克家庭越來越多，很多年輕人為了追求浪漫舒適而選擇了不要孩子的生活方式。殊不知隨著年齡的逐步增大和心態(tài)的改變很有可能在某一天，你就會(huì)改變不要孩子的想法。有了孩子之后才發(fā)現(xiàn)當(dāng)初購買的房子功能不足，孩子長大一點(diǎn)后沒有獨(dú)立的休息和學(xué)習(xí)的空間。**后迫于無奈，只能選擇換房，從而造成了很多本可以避免的麻煩。另外，今后幾年中父母親戚是否會(huì)搬來同住也是要在選擇戶型時(shí)考慮進(jìn)去的原因之一。是否具有使用靈活性使用的靈活性是指戶型結(jié)構(gòu)具有一定的變動(dòng)、調(diào)整與更新的余地?，F(xiàn)在很多新型的商品房在這點(diǎn)上都做得很好了。室內(nèi)空間大都可以根據(jù)主人的具體需求進(jìn)行重新分割。從而充分照顧到主人的生活習(xí)慣和對(duì)私人空間、社交空間以及功能空間新需求。查看朝向通風(fēng)是否良好毫無疑問正南朝向**為理想；東南、西南朝向次之；正東、正西的朝向再次;而東北、西北以及正北朝向就對(duì)采光度和舒適度影響比較大了。通風(fēng)能力的好壞是決定戶型品質(zhì)的一個(gè)不可忽視因素。良好的通風(fēng)效果不僅可以提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，保證家人健康。還可以起到有效的控制室內(nèi)的溫度、在不耗費(fèi)能源的前提下，維持相對(duì)舒適的室內(nèi)環(huán)境作用。是否方便老人孩子生活無論從哪個(gè)方面講，老人和孩子都是在家庭中要得到更多照顧的群體。應(yīng)該在選擇戶型時(shí)就充分考慮到他們的生活習(xí)慣與特殊要求，并在所選戶型中將對(duì)老人與孩子的具體照顧體現(xiàn)出來。選房應(yīng)避開揚(yáng)塵層

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• 問 買房時(shí)如何選擇戶型？
  答

  選戶型，先看自己需求，再考慮投資價(jià)值。自住的話，舒適實(shí)用最重要；投資的話，地段和未來發(fā)展?jié)摿κ顷P(guān)鍵。多看多比較，別急著下決定。

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• 問 買房時(shí)如何選擇戶型？
  答

  選擇戶型，戶型設(shè)計(jì)一般應(yīng)做到以下幾點(diǎn)： 1.“動(dòng)靜”分區(qū)。動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)比較多的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強(qiáng)。如果有雙衛(wèi)生間，帶洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)該靠近主臥室，或者與主臥室內(nèi)部連通，另一個(gè)則應(yīng)該與動(dòng)區(qū)相連。 2.客廳應(yīng)該開敞、明亮，面積**小不要小于14平方米，三口之家25平方米較為合適，太大也不合適，經(jīng)濟(jì)上不合理，而且過大容易失去溫馨感、親和感。還要注意客廳的寬度一般應(yīng)在3.3米以上較為適宜，至少也應(yīng)滿足3.3米?？蛷d**好與陽臺(tái)相連，有比較好的視野，能夠看到戶外景觀，能夠引進(jìn)自然光，陽光[**新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]照在沙發(fā)上的感覺會(huì)很好，客廳內(nèi)的開門也不宜過多，否則不好擺放家具?？傊蛷d是一套房子的門面，也是休閑、娛樂、團(tuán)聚的地方。 3.臥室應(yīng)該注重私密性，與動(dòng)區(qū)避免相互干擾，主臥室面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。三居以上**好有單獨(dú)與主臥室相連的衛(wèi)生間。其他臥室的面積可以適當(dāng)小一些，經(jīng)濟(jì)上比較合理，臥室之間盡量相對(duì)獨(dú)立，否則生活會(huì)非常不便。

• 問 買房時(shí)到底該如何選擇戶型?什么樣的戶型才是好的戶型?
  答

  一般來說，戶型面寬大會(huì)增加采光通風(fēng)面，但面寬過大，要么造成戶型總面積偏大，要么造成戶內(nèi)交通面積的增加，算下來綜合性價(jià)比不一定好。而且有些開發(fā)商過分要求朝南客廳、大開間客廳，導(dǎo)致臥室反而位于北側(cè)，并且面積也小，這就本末倒置了。總而言之，戶型圖要一目了然，那些看了半天還沒看懂的戶型多半不會(huì)是好的戶型設(shè)計(jì)。很多購房者其實(shí)看不懂戶型圖，往往要真正住進(jìn)去以后才能感覺到戶型的好壞。

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