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全款買二手房注意事項如下：一、去正規(guī)的網(wǎng)站和中介如果買二手房有中介參與，要找相對大的、知名的中介。中介的收費、服務(wù)情況要先問清。還要和中介談好，中介費的付款時間，一般來說是簽完合同付一部分，過戶后付一部分，省的太早付完錢，中介就不管事了。付完記得要發(fā)票。中介如果提供貸款服務(wù)，讓他玩去。貸款之類的問題，別怕麻煩，自己去找銀行。二、實地考察房屋情況1、房屋自身建筑情況如房屋戶型、結(jié)構(gòu)、朝向、通風(fēng)、采光、質(zhì)量、面積、層高、裝修、配送的家具等，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。2、房屋周邊狀況如周邊交通、生活配套、小區(qū)綠化、噪聲、電梯、保安、物業(yè)管理、街道居委會等。三、看房子產(chǎn)權(quán)是否清晰1、看房產(chǎn)證。（1）有沒有房產(chǎn)證。 沒有的直接PASS，沒有房產(chǎn)證的房屋，一般是房主將其抵押或轉(zhuǎn)賣。（2）看房主是誰。 賣方必須是房主，對他的房產(chǎn)證和身份證，看身份證號是否一致。有些房屋有好多個共有人，如夫妻共有的、繼承人共有的，那你就要和全部共有人簽訂買賣合同。只和其中一個
全部3個回答>二手房全款交易流程是什么？
151****1540 | 2024-11-02 22:38:04
已有5個回答
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151****8687
聽說二手房全款交易流程包括簽訂意向書、支付定金、簽訂正式合同、支付全款、辦理過戶、取得房產(chǎn)證和房屋交接。每一步都要謹(jǐn)慎，最好有專業(yè)人士指導(dǎo)。
查看全文↓ 2024-11-08 21:01:15 -
130****0203
二手房全款交易，首先要確定房屋的權(quán)屬清晰，然后是簽訂合同，支付全款，接著是辦理過戶手續(xù)，最后是房屋交接。每一步都要仔細(xì)，避免出現(xiàn)糾紛。
查看全文↓ 2024-11-05 22:51:44 -
166****2579
二手房全款交易流程中，法律角度需關(guān)注合同的合法性、雙方權(quán)益的保護、交易的合規(guī)性。買方需確保賣方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，賣方需確保買方支付的款項符合合同約定。過戶手續(xù)的合法性是交易成功的關(guān)鍵。
查看全文↓ 2024-11-03 16:10:37 -
184****9642
二手房全款交易流程涉及意向達成、定金支付、合同簽訂、全款支付、過戶辦理、房產(chǎn)證獲取、房屋交接等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。市場數(shù)據(jù)顯示，全款交易在二手房市場中占比逐漸上升，反映了購房者對資金流動性的需求。
查看全文↓ 2024-11-02 23:26:29 -
132****2418
二手房全款交易流程通常包括以下幾個步驟：首先，買賣雙方達成初步意向，簽訂購房意向書。其次，買方支付定金，賣方提供房屋相關(guān)證件。接著，雙方簽訂正式的房屋買賣合同，明確交易價格、付款方式、交房時間等條款。然后，買方支付全款，賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，買方取得房產(chǎn)證，賣方收到全款。最后，雙方進行房屋交接，包括鑰匙、水電煤氣等的交接。在整個過程中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，確保交易的順利進行。
查看全文↓ 2024-11-02 22:48:32
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