購房者在哪些情況下可以要求退房？

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• 151****8918

  聽說如果開發(fā)商延期交房，或者房子有大問題，比如漏水、裂縫，我們就可以要求退房。但具體怎么操作，我還得再問問。

  查看全文↓ 2024-11-08 16:54:18
• 158****0251

  退房通常發(fā)生在開發(fā)商違約、房屋質(zhì)量嚴重問題、合同條款未履行等情況。但要注意，退房流程復雜，需慎重考慮。

  查看全文↓ 2024-11-04 07:10:51
• 155****2116

  退房？那得是房子有大問題，比如開發(fā)商跑路了，或者房子質(zhì)量差到不能住人，不然誰愿意折騰啊。

  查看全文↓ 2024-11-03 20:52:06
• 155****1074

  退房的情況，比如開發(fā)商延期交房，或者房子有質(zhì)量問題，比如漏水、裂縫，還有就是合同里承諾的配套設(shè)施沒兌現(xiàn)，或者發(fā)現(xiàn)房子被抵押了，這些情況都可以要求退房。

  查看全文↓ 2024-11-03 15:43:19

相關(guān)問題

• 問 購房者在哪些情況下可以要求退房？
  答

  購房者要求退房時，應考慮貸款合同的相關(guān)條款。如果退房成功，貸款合同通常也會解除，但需與銀行協(xié)商，妥善處理貸款事宜。

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• 問 購房者在哪些情況下可以退房？
  答

  合同違約、質(zhì)量問題、證件不全、面積誤差、規(guī)劃變更。

  全部3個回答>
• 問 購房者在哪些情況下可以退房？
  答

  退房？除非開發(fā)商違約，或者房子質(zhì)量有問題，否則別想了。合同簽了，錢交了，想退房可沒那么容易。

  全部4個回答>
• 問 什么情況下購房者可以要求退房？
  答

  五、拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。另外，由于前幾年一些房地產(chǎn)運作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題時有發(fā)生，導致購買這些樓盤的購房人入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。購房人也可以要求退房。六、房屋面積誤差超過3%。目前，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，購房人要求退房的，法院將不予支持。而如果面積誤差比絕對值超出3%，購房人要求退房并要求退賠利息的，法院會判決購房人勝訴。七、房屋質(zhì)量不合格。房屋質(zhì)量不合格是房屋的“硬傷”，目前北京房地產(chǎn)市場較少發(fā)生。出現(xiàn)這種情況，首先是開發(fā)商難以拿到《竣工備案表》，無法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。據(jù)悉，到目前為止，北京法院還沒有由于房屋質(zhì)量不合格而判決退房的案例。八、房屋質(zhì)量導致嚴重影響使用。根據(jù)**新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房人要求退房并要求開發(fā)商賠償損失的，法院也會支持。一般認定房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房內(nèi)噪聲影響居住等。九、開發(fā)商把房子抵押。如果開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，就可以要求退房。

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• 問 哪些情況下購房者可以退房？
  答

  房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商不予解決

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