沒有房產(chǎn)證的房子能否進(jìn)行公證？

已有6個回答

• 188****0988

  我聽說沒有房產(chǎn)證的房子不能公證，但具體怎么回事我也不太清楚。建議還是咨詢專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-11-14 12:08:34
• 181****7336

  我買過幾次房，從沒買過沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子風(fēng)險太大，萬一遇到糾紛，很難維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-11-11 09:27:21
• 188****7622

  沒有房產(chǎn)證的房子無法辦理銀行貸款。因?yàn)殂y行在審批貸款時，需要房產(chǎn)證作為抵押物。沒有房產(chǎn)證，銀行無法確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，無法保障貸款的安全。

  查看全文↓ 2024-11-09 17:20:04
• 150****3330

  根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，無房產(chǎn)證的房屋交易糾紛率遠(yuǎn)高于有房產(chǎn)證的房屋。因此，從風(fēng)險控制的角度來看，不建議購買無房產(chǎn)證的房屋。

  查看全文↓ 2024-11-05 14:36:53
• 151****3953

  沒有房產(chǎn)證的房子風(fēng)險很大，不建議購買。如果一定要買，最好找律師咨詢，確保合同條款能保障你的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-04 21:33:46
• 132****6420

  沒有房產(chǎn)證的房子原則上不能進(jìn)行公證。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的重要法律文件，沒有房產(chǎn)證意味著房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確，無法保障交易的合法性和安全性。但是，如果房屋沒有房產(chǎn)證是因?yàn)闅v史遺留問題或政府拆遷等原因，可以向當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證。在補(bǔ)辦過程中，可以向公證處申請辦理房屋買賣合同公證，以保障雙方的權(quán)益。同時，建議購房者在購買無房產(chǎn)證的房屋時，要謹(jǐn)慎評估風(fēng)險，必要時可以咨詢專業(yè)律師，確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-11-04 20:55:30

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證如何公證? 沒有房產(chǎn)證的房子可以做公證嗎
  答

  按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易、公證，不能使房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移！根據(jù)《中華人民共和國公證法(2017修正)》第三十一條規(guī)定：有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證： （一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護(hù)人代理申請辦理公證的；（二）當(dāng)事人與申請公證的事項(xiàng)沒有利害關(guān)系的； （三）申請公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項(xiàng)的；

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• 問 沒有房產(chǎn)證能公證嗎? 房子沒有房產(chǎn)證可以公證嗎
  答

  沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易、公證不能使房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、無用！沒有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權(quán)益，風(fēng)險很大；對法律明確規(guī)定不準(zhǔn)上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十八條明文規(guī)定：　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

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• 問 沒有房產(chǎn)證可以公證嗎?房子沒有房產(chǎn)證可以公證嗎
  答

  房屋保全是人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其房屋進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為(如禁止出售、抵押);當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十條，當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)向人民法院提供明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息。當(dāng)事人在訴訟中申請財(cái)產(chǎn)保全，確因客觀原因不能提供明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息，但提供了具體財(cái)產(chǎn)線索的，人民法院可以依法裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。因此，申請人申請財(cái)產(chǎn)保全的，如沒有房產(chǎn)證但可以提供其他房屋信息線索的，如已經(jīng)網(wǎng)簽備案的購房合同或者通過房產(chǎn)管理部門查詢到的其他房屋信息線索，則法院可以依法裁定對房屋采取保全措施。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請書，并提供相關(guān)證據(jù)材料。申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：(一)申請保全人與被保全人的身份、送達(dá)地址、聯(lián)系方式

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• 問 沒有房產(chǎn)證可以公證嗎? 沒有房產(chǎn)證的房子可以做公證嗎
  答

  您好！不可以的。以下是房產(chǎn)公證所需材料：1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）；3、要求公證的協(xié)議書或合同；4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。房產(chǎn)公證流程如下：1、提交上述材料后，申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請2、公證人員核對相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人配合公證員誠實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。（主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；3、在公證人員在場的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

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• 問 沒有房產(chǎn)證可以公證嗎? 沒有房產(chǎn)證的房子可以做公證嗎
  答

  根據(jù)《司法部關(guān)于公證執(zhí)業(yè)“五不準(zhǔn)”的通知》規(guī)定：不準(zhǔn)辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項(xiàng)委托公證。公證機(jī)構(gòu)、公證員辦理涉及不動產(chǎn)處分的委托公證，應(yīng)當(dāng)按照“重大事項(xiàng)一次一委托”的原則，告知當(dāng)事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意義和法律后果，不得辦理一次性授權(quán)全部重要事項(xiàng)的委托公證，不得在公證書中設(shè)定委托不可撤銷、受托人代為收取售房款等內(nèi)容。

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