買房認(rèn)籌的流程包括哪些步驟？

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• 130****5144

  聽說買房認(rèn)籌要先了解樓盤，然后提交資料，交定金，簽協(xié)議。開盤后按順序選房，最后簽合同。

  查看全文↓ 2024-11-11 14:00:11
• 133****4774

  買房認(rèn)籌，先了解樓盤情況，評估投資價值。然后提交資料，交定金，簽訂認(rèn)籌協(xié)議。開盤后，根據(jù)認(rèn)籌順序選房，最后簽訂正式購房合同。

  查看全文↓ 2024-11-09 09:42:16
• 158****6220

  了解樓盤，提交資料，交定金，選房，簽合同。

  查看全文↓ 2024-11-05 17:02:26
• 158****1848

  買房認(rèn)籌流程包括：1.了解樓盤信息，評估投資價值；2.提交認(rèn)籌資料，包括身份證明、購房資格證明等；3.交納認(rèn)籌金，簽訂認(rèn)籌協(xié)議；4.開盤后，根據(jù)認(rèn)籌順序選房；5.簽訂正式購房合同。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商不得在未取得預(yù)售許可證前收取認(rèn)籌金。

  查看全文↓ 2024-11-04 23:51:05
• 188****4890

  認(rèn)籌前先了解樓盤信息，評估投資回報率。認(rèn)籌時，提交資料，交定金，簽訂認(rèn)籌協(xié)議。開盤后，根據(jù)認(rèn)籌順序選房，簽訂購房合同。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:38:00

相關(guān)問題

• 問 買房認(rèn)籌的流程包括哪些步驟，有哪些注意事項？
  答

  買房認(rèn)籌步驟大概是選房、交認(rèn)籌金、簽協(xié)議。注意看樓盤和開發(fā)商靠不靠譜，別被騙。

  全部3個回答>
• 問 認(rèn)籌金通常在開盤后多久退還？退款流程包括哪些步驟？
  答

  認(rèn)籌金一般開盤后30天內(nèi)退還。

  全部4個回答>
• 問 買房認(rèn)籌流程
  答

  ①消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的誠意金后，將領(lǐng)取到一張證書。拿到這些證書之后，消費者即獲得了認(rèn)籌資格。但往往有認(rèn)籌資格的消費者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實際推出的房屋數(shù)量②在認(rèn)籌數(shù)超過實際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費者中抽出可以選房者③被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同。

• 問 買房認(rèn)籌流程
  答

  ①消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的誠意金后，將領(lǐng)取到一張證書。拿到這些證書之后，消費者即獲得了認(rèn)籌資格。但往往有認(rèn)籌資格的消費者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實際推出的房屋數(shù)量②在認(rèn)籌數(shù)超過實際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費者中抽出可以選房者③被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同。

• 問 ??買房為什么要認(rèn)籌？買房認(rèn)籌流程是怎樣的？
  答

  一、什么是認(rèn)籌？認(rèn)籌是開發(fā)商在銷售樓盤過程中，促銷的一種手段。一般情況下，開發(fā)商會以購房優(yōu)惠（比如一萬抵三萬等等）的方式，吸引購房者交一定金額的誠意金。在樓盤正式開盤前，開發(fā)商會通知參加認(rèn)籌的購房者到場，等到項目正式開盤時，交了誠意金的購房者會具有優(yōu)先選房的權(quán)利。有些開發(fā)商在認(rèn)籌階段，會直接將購房者心儀的房源鎖定，等到開盤時，購房者就可以直接進(jìn)行買房流程，與開發(fā)商簽訂合同。二、什么是排號？排號是指購房者在開發(fā)商集中選房前，確定選房順序的環(huán)節(jié)。一般在進(jìn)入選房階段時，參加排號的購房者與沒有參加排號的購房者相比，具有優(yōu)先進(jìn)行選房的權(quán)利。選房順序越靠前，選到自己心儀房源的幾率越大。三、認(rèn)籌排號的流程如何進(jìn)行？市場上常見的有三種流程：先認(rèn)籌再排號、先排號認(rèn)籌、認(rèn)籌排號同時進(jìn)行。1、先認(rèn)籌再排號（1）樓盤在開盤前，開發(fā)商宣傳樓盤，吸引購房者到售樓處；（2）購房者如果有購房意向，可以聯(lián)系銷售人員；（3）然后銷售人員會給購房者辦理認(rèn)籌手續(xù)：購房者交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)（協(xié)議）；（4）進(jìn)行排號（給購房者一個數(shù)字號碼牌）；（5）等待開盤；（6）確定選房方式（搖號或按照排號順序）2、先排號再認(rèn)籌（1）樓盤開盤前，開發(fā)商宣傳樓盤，吸引購房者到售樓處；（2）有意向的購房者，直接聯(lián)系銷售人員；（3）進(jìn)行排號（給購房者一個數(shù)字號碼牌）；（4）辦理認(rèn)籌手續(xù)：購房者交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)（協(xié)議）；（5）等待開盤；（6）確定選房方式（搖號或按照排號順序）3、認(rèn)籌排號同時進(jìn)行（1）樓盤開盤前，開發(fā)商宣傳樓盤，吸引購房者到售樓處；（2）購房者有意向，聯(lián)系銷售人員；（3）辦理認(rèn)籌手續(xù)：交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)（協(xié)議），于此同時，進(jìn)行排號（給購房者一個數(shù)字號碼牌）；（4）等待開盤；（5）確定選房方式（搖號或按照排號順序）說明：開盤后，購房者繼續(xù)購買新房的，誠意金會轉(zhuǎn)成定金、或轉(zhuǎn)成優(yōu)惠金額（如一萬抵三萬等），或沖抵**的一部分。如果不繼續(xù)購房，開發(fā)商會將誠意金返還給購房者。認(rèn)籌和排號是開發(fā)商為了確定真實購房者的方法，也是一種讓購房者較為公平選房的方式。但在進(jìn)行認(rèn)籌排號時，購房者也要注意保持頭腦冷靜，避免被營銷方式所迷惑。

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