購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是否可以申請(qǐng)貸款？

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• 134****8076

  我的經(jīng)驗(yàn)是，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)貸款，但要符合政府規(guī)定。建議提前了解政策，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，選擇信譽(yù)好的銀行，以提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2024-11-07 15:43:45
• 155****3515

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款政策因地區(qū)而異，通常有更優(yōu)惠的利率和首付比例。請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)劂y行，了解具體貸款條件和所需材料，以確保順利申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-11-06 22:48:09
• 150****7081

  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)貸款，但需滿足當(dāng)?shù)卣咭?。通常，貸款額度、利率和條件會(huì)根據(jù)政府規(guī)定和銀行政策有所不同。建議關(guān)注最新政策動(dòng)態(tài)，以獲取最準(zhǔn)確的貸款信息。

  查看全文↓ 2024-11-06 21:18:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 是否可以申請(qǐng)銀行貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  從2011年起,限價(jià)商品房的申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)放寬了。青島市的限價(jià)房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的人均月收入低于1916元調(diào)整為人均月收入低于2796元,但人均住房建筑面積仍執(zhí)行低于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)。其他參考經(jīng)適房的申購(gòu)條件:凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員(以下統(tǒng)稱申請(qǐng)人),符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng): (一)申請(qǐng)人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口; (二)申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市**批準(zhǔn)并定期向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)。 在申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房之日前5年內(nèi),因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與以及履行債務(wù)等原因,將家庭或個(gè)人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的,應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積。 申請(qǐng)人只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。 第二十二條 申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)提交下列資料: (一)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表; (二)戶籍和身份證明; (三)住房情況證明; (四)收入證明; (五)財(cái)產(chǎn)狀況證明; (六)婚姻狀況證明; (七)市房屋行政管理部門規(guī)定的其他相關(guān)資料。 第二十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)購(gòu)買應(yīng)當(dāng)按照銷售項(xiàng)目進(jìn)行。 申請(qǐng)人在銷售項(xiàng)目申請(qǐng)購(gòu)買期限內(nèi)向街道辦事處提交申請(qǐng)資料。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi),組織進(jìn)行申請(qǐng)資料審查,對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查,經(jīng)評(píng)議、公示后提出初審意見(jiàn),報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。 區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料之日起10日內(nèi)會(huì)同民政部門對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入等狀況進(jìn)行審核。對(duì)經(jīng)審核符合條件的予以公示,公示期為5日。對(duì)公示無(wú)異議或有異議經(jīng)查證不成立的,報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)。 市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核,對(duì)符合條件的予以備案,并書(shū)面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請(qǐng)人準(zhǔn)予登記通知書(shū)。對(duì)不符合條件的,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書(shū)面通知申請(qǐng)人,并說(shuō)明理由。 第二十四條 街道辦事處、住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門在審查申請(qǐng)人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況時(shí),可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方式。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合,如實(shí)提供相關(guān)資料。像你說(shuō)的情況應(yīng)該可以申請(qǐng)的

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買，有哪些條件？
  答

  可申請(qǐng)貸款，需滿足購(gòu)房資格和信用條件。

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• 問(wèn) 如何貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房? 怎么申請(qǐng)貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房是可以用于抵押貸款。變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年；6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以公積金貸款嗎? 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?
  答

  相關(guān)規(guī)定，公積金貸款申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件：（1）申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢；（2）具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；（3）具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30％；（4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力，并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明；（5）有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；（6）借款人購(gòu)買的住房必須是已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅（7）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。經(jīng)濟(jì)適用房是否可以采用公積金貸款，首先要看項(xiàng)目是否具備公積金貸款的條件，另外就是開(kāi)發(fā)商方面是否在達(dá)到條件之后在公積金管理中心備案。如果項(xiàng)目可以提供公積金貸款的付款方式選擇，還需要購(gòu)房者也滿足公積金貸款的條件。根據(jù)您所說(shuō)的情況，建議您首先咨詢您所看中的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。

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• 問(wèn) 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是否可以申請(qǐng)貸款？首付需要支付多少？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可貸款，首付20%，具體看政策。

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