仍在按揭中的房子是否可以買賣？

已有4個回答

• 132****8554

  按揭中的房子可以買賣，但要先還清貸款。提前還款可能產生罰息，具體金額需咨詢銀行。建議買賣雙方協(xié)商，由買方支付剩余貸款，或賣方自行籌資還款。

  查看全文↓ 2024-11-12 11:43:32
• 133****9626

  根據《城市房地產管理法》規(guī)定，按揭中的房產可以轉讓，但需先取得銀行同意，結清貸款。轉讓后，買受人需重新與銀行簽訂貸款合同。政策鼓勵合理住房消費，但需防范金融風險。

  查看全文↓ 2024-11-10 21:22:27
• 184****1444

  當然可以賣，但得先還清銀行貸款。買賣時，找中介幫忙，他們會搞定所有手續(xù)。記得找信譽好的中介，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-11-09 20:46:21
• 185****6005

  仍在按揭中的房子是可以買賣的，但需遵循一定的程序。首先，賣方需向銀行申請?zhí)崆斑€款，獲得銀行同意后，支付剩余貸款。然后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，辦理過戶手續(xù)。賣方需確保房屋權屬清晰，無其他債務糾紛。買方在交易過程中，可考慮通過銀行貸款支付房款。整個交易過程，建議雙方聘請專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)，保護雙方權益。

  查看全文↓ 2024-11-09 19:53:47

相關問題

• 問 仍在按揭中的房子是否可以過戶？按揭房屋的過戶流程是什么？
  答

  按揭房過戶可以，但要先還清貸款。找專業(yè)中介幫忙，省時省力。

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• 問 正在按揭中的房子是否可以再次申請貸款？
  答

  聽說正在按揭的房子還能再貸款，但具體要看銀行怎么說。

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• 問 在按揭中的房子可以賣嗎?
  答

  按揭中的房子可以賣。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金,滿一年的不用付。你可用買房人付的**款去銀行提前還貸,辦理解押手續(xù),之后再辦理過戶。相關內容如下:一、首先二手房交易以房產證為準,有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證,因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名,可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商,先撤銷原合同備案,開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。不論是更名和撤銷合同備案,都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請,之后才可以辦理。二、如果有出售條件,是可以辦理轉按揭手續(xù),首先是要取得銀行的同意,可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下,不辦理轉按揭手續(xù)。一般是是房主自籌資金還清貸款,取出產證;也有的是客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方,以幫其取回房產證,這取決于客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度,而這種方式對買方來說存在風險,一般不會被接受。三、雖然管理部門規(guī)定二手房交易可以辦理轉按揭手續(xù)。但在實際操作中,不同銀行有不同規(guī)定,具體您還需要咨詢相關的銀行方面。據目前所知,只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜,二手房轉按揭業(yè)務銀行不接待個人辦理申請,需要您委托中介代理公司執(zhí)行。

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• 問 ??房子在按揭中可以賣嗎？
  答

  按揭的房子是可以賣的,只是需要取得銀行的同意,辦理相關的手續(xù)的就可以啦,其實就是一種轉按揭的行為,買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》,再由買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》,有了這些資料再就跟著銀行的流程走就可以啦,可能流程比較復雜,畢竟這種情況不是很多,按揭的房子只要有人愿意買還是可以賣出去的。

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• 問 房子在按揭中可以賣嗎？
  答

  未還清貸款的二手房在實際操作中是可以買賣的

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