港澳臺(tái)及境外人士買賣房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)？

已有4個(gè)回答

• 184****9051

  港澳臺(tái)及境外人士在內(nèi)地買賣房產(chǎn)，需繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。稅費(fèi)占房產(chǎn)總價(jià)的5%-10%。稅費(fèi)政策會(huì)影響投資回報(bào)率，建議投資者關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-11-13 14:57:27
• 185****1007

  買房要交稅，賣房也要交稅，稅費(fèi)種類多，金額不小。港澳臺(tái)及境外人士在內(nèi)地買賣房產(chǎn)，記得提前算好稅費(fèi)，別被稅費(fèi)"坑"了。

  查看全文↓ 2024-11-11 14:53:48
• 155****7415

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》等規(guī)定，港澳臺(tái)及境外人士在內(nèi)地買賣房產(chǎn)，需繳納契稅（3%-5%）、個(gè)人所得稅（20%）、增值稅（5.6%）等。具體稅率可能因城市而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-11-10 16:37:54
• 180****4347

  作為投資者，港澳臺(tái)及境外人士在內(nèi)地買賣房產(chǎn)，需繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。建議提前了解稅費(fèi)政策，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-11-10 08:03:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 境外人購(gòu)房政策有哪些?外籍人士購(gòu)房需要哪些資料?
  答

  目前，外籍人士在華購(gòu)房實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》（建房〔2010〕186號(hào)），相關(guān)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理如下：1、只能購(gòu)買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋（另有規(guī)定的除外）。2、外籍人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需要檢查相關(guān)材料、驗(yàn)證購(gòu)房人持有房屋情況，另外以下材料需要具備：①有關(guān)部門出具的境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明；②境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書(shū)面承諾。3、購(gòu)房結(jié)匯需要按《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（匯發(fā)〔2006〕47號(hào)）執(zhí)行：審核提交的申請(qǐng)材料，若符合規(guī)定的，在外匯局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)辦理即時(shí)備案登記。境外人士購(gòu)買二手房需要準(zhǔn)備哪些資料？1、身份證明：港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證往來(lái)大陸通行證；臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)人居留證（無(wú)居留證的提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）2、其他材料：①買賣合同公證書(shū)；②《房屋評(píng)估報(bào)告》；③《房地測(cè)繪證明》。3、外籍人申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)應(yīng)提供的資料：①身份證明（同上）；②**證明；③貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明；④婚姻證明（結(jié)婚證），如果外籍購(gòu)房者夫妻一方委托另一方辦理貸款，需要出具《授權(quán)委托書(shū)》，且委托書(shū)要通過(guò)我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證或由該國(guó)駐我國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證。4、注意事項(xiàng)外籍人如果委托代理人購(gòu)房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。外籍人士在境內(nèi)購(gòu)房首先應(yīng)該在購(gòu)房資格上面符合外購(gòu)房政策；其次，將應(yīng)該準(zhǔn)備的資料準(zhǔn)備充足，再按照購(gòu)房順序進(jìn)行辦理。需要注意的是，在購(gòu)房之前一定要對(duì)外籍人士在境內(nèi)的購(gòu)房政策有了解，以免購(gòu)房過(guò)程中，受政策門檻的限制。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 境外人購(gòu)房政策有哪些?外籍人士購(gòu)房需要什么資料?
  答

  目前，外籍人士在華購(gòu)房實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》（建房〔2010〕186號(hào)），相關(guān)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理如下：1、只能購(gòu)買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋（另有規(guī)定的除外）。2、外籍人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需要檢查相關(guān)材料、驗(yàn)證購(gòu)房人持有房屋情況，另外以下材料需要具備：①有關(guān)部門出具的境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明；②境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書(shū)面承諾。3、購(gòu)房結(jié)匯需要按《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（匯發(fā)〔2006〕47號(hào)）執(zhí)行：審核提交的申請(qǐng)材料，若符合規(guī)定的，在外匯局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)辦理即時(shí)備案登記。境外人士購(gòu)買二手房需要準(zhǔn)備哪些資料？1、身份證明：港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證往來(lái)大陸通行證；臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)人居留證（無(wú)居留證的提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）2、其他材料：①買賣合同公證書(shū)；②《房屋評(píng)估報(bào)告》；③《房地測(cè)繪證明》。3、外籍人申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)應(yīng)提供的資料：①身份證明（同上）；②**證明；③貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明；④婚姻證明（結(jié)婚證），如果外籍購(gòu)房者夫妻一方委托另一方辦理貸款，需要出具《授權(quán)委托書(shū)》，且委托書(shū)要通過(guò)我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證或由該國(guó)駐我國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證。4、注意事項(xiàng)外籍人如果委托代理人購(gòu)房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。外籍人士在境內(nèi)購(gòu)房首先應(yīng)該在購(gòu)房資格上面符合外購(gòu)房政策；其次，將應(yīng)該準(zhǔn)備的資料準(zhǔn)備充足，再按照購(gòu)房順序進(jìn)行辦理。需要注意的是，在購(gòu)房之前一定要對(duì)外籍人士在境內(nèi)的購(gòu)房政策有了解，以免購(gòu)房過(guò)程中，受政策門檻的限制。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 境外人辦理商品房過(guò)戶需要什么材料，應(yīng)繳納什么稅費(fèi)
  答

  房產(chǎn)證 戶口本 身份證 結(jié)婚證,如果是單身要有單身證明,如果是離婚,要有離婚證,還要有社保單,和個(gè)人所得稅稅單,當(dāng)然買賣合同是肯定要看的

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 港澳臺(tái)人士在做申請(qǐng)貸款是需要時(shí)準(zhǔn)備一些特別的證件之類的么？
  答

  韓國(guó)人--------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國(guó)籍------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）賣方為企業(yè)需提供資料：

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??人在國(guó)外如何辦理房產(chǎn)抵押公證？境外人士境內(nèi)房產(chǎn)買賣，委托公證如何辦理？
  答

  境外人士境內(nèi)房產(chǎn)買賣，委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書(shū)，也可以自行起草房產(chǎn)委托書(shū)。房產(chǎn)委托書(shū)應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。

  全部3個(gè)回答>