精裝房收房驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 131****7278

  驗(yàn)房時(shí)，查結(jié)構(gòu)、材料、水電、墻面、門窗。

  查看全文↓ 2024-11-14 09:44:36
• 151****6372

  在精裝房收房驗(yàn)房時(shí)，請(qǐng)注意房屋質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定，以免影響貸款審批。如有問題，及時(shí)與開發(fā)商溝通，必要時(shí)可尋求法律援助。

  查看全文↓ 2024-11-11 07:37:50
• 166****3083

  精裝房收房驗(yàn)房時(shí)，需關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料、基礎(chǔ)設(shè)施、墻面地面、門窗櫥柜等關(guān)鍵指標(biāo)。根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，這些問題是影響購房者滿意度的主要因素。

  查看全文↓ 2024-11-10 21:13:17
• 151****5727

  在精裝房收房驗(yàn)房時(shí)，您需要關(guān)注以下幾個(gè)方面：首先，檢查房屋結(jié)構(gòu)是否與合同約定一致，包括戶型、面積等。其次，檢查裝修材料是否符合合同約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。再次，檢查水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施是否正常運(yùn)行。此外，檢查墻面、地面、天花板等是否有裂縫、滲水等問題。最后，檢查門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等是否安裝牢固，功能是否正常。建議您在驗(yàn)房時(shí)攜帶專業(yè)的驗(yàn)房工具，如水平儀、測(cè)距儀等，以確保驗(yàn)房的準(zhǔn)確性。

  查看全文↓ 2024-11-10 19:38:12

相關(guān)問題

• 問 精裝房驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說驗(yàn)房時(shí)要注意墻面、地面是否平整，水電是否正常，還有家具、家電是否好用。但具體怎么操作，我還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 精裝房驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)和事項(xiàng)？
  答

  聽說驗(yàn)房要檢查結(jié)構(gòu)、水電、裝修、環(huán)境，還要看合同，不太懂，但感覺很重要。

  全部6個(gè)回答>
• 問 驗(yàn)房注意哪些事項(xiàng)? 驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  交房時(shí)驗(yàn)房要點(diǎn)先說一下總體過程：查看前期資料——拿鑰匙——驗(yàn)房（內(nèi)部，外部）——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何對(duì)精裝房收房驗(yàn)房 需要注意的事項(xiàng)有哪些
  答

  精裝房與毛坯房比較，裝修好的精裝房自然在更勝一籌，尤其是家電家具齊全的精裝房，精裝房優(yōu)點(diǎn)拎包即住，但精裝房的質(zhì)量也是很令人購房者苦惱，那么購房者在收房、驗(yàn)房的階段應(yīng)該格外注意哪些呢?下面小編分享精裝房收房注意事項(xiàng)。 精裝房收房注意事項(xiàng) 1、房屋收房文件要齊，面積差不能超3% 房屋建成之后購房者需取得竣工驗(yàn)收備案表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書等原件。另外，建筑工程竣工備案表**重要的文件，還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)是否都備案。此外，購房人應(yīng)該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差，該誤差是否可以接受。 2、墻面梁柱裂縫需謹(jǐn)慎 在查看墻面、梁柱、陽臺(tái)時(shí)，要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺(tái)與建筑主體連接處有結(jié)構(gòu)性裂縫，則比較危險(xiǎn);如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會(huì)發(fā)生安全問題，不過也應(yīng)該要求開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)修。 3、墻體和墻面要筆直均勻 檢查墻角，墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直?？梢詭€(gè)卷尺量一下層高、量一量房子是否方正，用三角尺測(cè)量墻角直角的準(zhǔn)確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面，地否平整，是否在一個(gè)平面上。至于墻面處理，不同等級(jí)的裝修也不同，貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡，紙與紙，布與布的交接處是否平整。 4、地面需平坦，地面磚拼接整齊 首先地面應(yīng)光整平坦、起伏小。鋪磚地面，要看地面磚灰縫大小是否均勻;看地面磚拼接線的曲直程度，拼接線要整齊筆直;另外，還要看每塊地面磚是否粘牢，地板下是否空心。 5、門窗材質(zhì)需與承諾相符 業(yè)主收房時(shí)應(yīng)該檢查，門窗是否與開發(fā)商的承諾相符，包括品牌、材質(zhì)、功能，注意戶門周邊密閉性是否好，如果門框間縫隙較大，應(yīng)該要求調(diào)整，試試鎖頭是否好用;看門開啟是否自如，關(guān)閉嚴(yán)不嚴(yán)。要注意窗玻璃的材質(zhì)、厚度是否符合承諾，有沒有雙層玻璃改成單層玻璃，有無殘缺。檢查窗戶的密封性好不好，窗臺(tái)有無滲水，窗底部滑道是否平滑等等。 6、管道電力設(shè)備需逐一檢查 消費(fèi)者可檢測(cè)給水管、排水管是否通暢，管道是否已具有銹跡，氣管是否接通，燈頭、插座是否有電。對(duì)于附送設(shè)備的性能，消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)和設(shè)備說明書，逐一檢查。 7、廚衛(wèi)查看防水**關(guān)鍵 對(duì)于廚房和衛(wèi)生間，**關(guān)鍵的就是墻面、地面防水的質(zhì)量?？梢宰鲆淮?4小時(shí)閉水試驗(yàn)，看是否漏水。 總之，購房者買房選精裝房的勢(shì)頭日漸大增，主要考慮到為裝修新手，另外，裝修會(huì)花費(fèi)大量時(shí)間，因此，購房者在收房驗(yàn)房時(shí)因格外注意質(zhì)量。

• 問 收房驗(yàn)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些？
  答

  要注意以下事項(xiàng)：1、水電有沒有問題；2、墻面有沒有滲水；3、墻面、地面有沒有空鼓；4、門窗開關(guān)是否通暢；5、墻面有沒有開裂及開裂的原因。