“連廊房”是什么？

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• 188****1582

  連廊房？聽(tīng)起來(lái)像是房子之間有座橋，挺有意思的。就是不知道走在上面會(huì)不會(huì)有點(diǎn)怕怕的。

  查看全文↓ 2024-11-12 17:55:10
• 155****6724

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，連廊房的設(shè)計(jì)需滿足安全、實(shí)用和經(jīng)濟(jì)的原則。在政策層面，連廊房的設(shè)計(jì)和建設(shè)需符合城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保居民的居住安全和生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:07:16
• 155****3601

  "連廊房"是指在高層住宅建筑中，通過(guò)連廊連接的相鄰單元。這種設(shè)計(jì)通常用于提高建筑的采光和通風(fēng)效果，同時(shí)增加居住的私密性和安全性。連廊房在設(shè)計(jì)上注重空間的合理利用，通過(guò)連廊的設(shè)置，可以有效地分隔公共和私人空間，提升居住體驗(yàn)。在銷(xiāo)售時(shí)，連廊房因其獨(dú)特的設(shè)計(jì)和功能，往往能吸引特定客戶(hù)群體，但也可能因連廊的維護(hù)和使用權(quán)問(wèn)題而產(chǎn)生一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-11 21:30:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 連廊房危險(xiǎn)大為啥還要建
  答

  連廊房危險(xiǎn)大為啥還要建，是因?yàn)檫B廊戶(hù)型的梯戶(hù)比都是比較大，梯戶(hù)比大房?jī)r(jià)就比較便宜，價(jià)格會(huì)更加的親民，使得人們不用花太多的錢(qián)，也能夠享受到比較好的住房，可以滿足在住房上的需求。之所以存在有一定的危險(xiǎn)性，是因?yàn)檫B廊房屬于半開(kāi)放的結(jié)構(gòu)，如果遇到下雨天或者是下雪天，地面會(huì)比較濕滑，走在上面容易摔跤，如果遇到大風(fēng)天的話，可能也會(huì)存在有出行困難。連廊房是把兩個(gè)不同的單元連接在一起，一般是2梯4戶(hù)的設(shè)計(jì)，連廊的設(shè)計(jì)兩部電梯可以分別安裝在兩個(gè)中戶(hù)和邊戶(hù)的中間，這樣就方便了住戶(hù)的出行，而且像這樣的房子，消防條件會(huì)比較好，多處的走廊給住戶(hù)提供了一個(gè)火災(zāi)逃生通道，而且從戶(hù)型的設(shè)計(jì)上考慮了采光通風(fēng)，可以避免潮濕，同時(shí)也能夠讓房子的空間劃分更加的明確。

• 問(wèn) 天津大華錦繡華城是連廊房嗎？
  答

  天津大華錦繡華城帶有連廊，項(xiàng)目戶(hù)型包括18層到頂三梯六戶(hù)的設(shè)計(jì),北側(cè)帶連廊,有3個(gè)單元門(mén),也是相當(dāng)于一梯兩戶(hù)。

• 問(wèn) 連廊式中間戶(hù)的得房率為何較高？連廊房有哪些優(yōu)點(diǎn)？
  答

  連廊式中間戶(hù)得房率高，優(yōu)點(diǎn)包括高空間利用率、良好采光通風(fēng)、私密性好、管理方便。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 連廊房邊戶(hù)和中間戶(hù)哪個(gè)得房率大
  答

  連廊房邊戶(hù)和中間戶(hù)相對(duì)來(lái)說(shuō)邊戶(hù)房的得房率會(huì)更大一些，而且從舒適度來(lái)說(shuō)，邊戶(hù)房也會(huì)比中間戶(hù)要舒適很多，由于連廊的存在，中戶(hù)的透風(fēng)和采光會(huì)受到影響，但是從價(jià)格方面來(lái)講，邊戶(hù)房也會(huì)比中間戶(hù)的價(jià)格要高出不少，如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話，還是要優(yōu)先考慮購(gòu)買(mǎi)邊戶(hù)房。一些開(kāi)發(fā)商為了能夠保障中間戶(hù)的南北通透，還會(huì)額外再開(kāi)通天井和過(guò)道，無(wú)形之中也會(huì)增加公攤面積。得房率和所購(gòu)買(mǎi)房屋的公攤面積有著直接的關(guān)系，雖然現(xiàn)在沒(méi)有明確的規(guī)定公攤面積到了多少，但大多數(shù)的情況之下7層以下住宅公攤率是7-12%，7-11層住宅公攤率是10-20%，12-33層住宅公攤率是14-24%，別墅類(lèi)的公攤率是1-8%。公攤面積越大的房率就越低，所以在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，如果公攤的比例在合理的范圍之內(nèi)還是能夠接受的，如果公攤太大房屋的性?xún)r(jià)比就不是特別高。

• 問(wèn) 馬連洼蘭園商業(yè)樓具體地址是什么?
  答

  省、區(qū)、你都沒(méi)說(shuō)、怎么讓人家?guī)湍悴?？你的?wèn)題本身就是個(gè)問(wèn)題。

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