如何判斷一個(gè)房子是否為大產(chǎn)權(quán)房？

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• 132****0208

  大產(chǎn)權(quán)房？就是能放心住，大膽賣的房子。

  查看全文↓ 2024-11-13 07:43:33
• 181****7489

  大產(chǎn)權(quán)房指擁有完全產(chǎn)權(quán)的商品房，依據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，具有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，可自由買賣、轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2024-11-12 15:42:27
• 134****5322

  看房產(chǎn)證，大產(chǎn)權(quán)房有完整土地使用權(quán)，能自由交易。

  查看全文↓ 2024-11-12 10:33:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢一個(gè)房子是否屬于學(xué)區(qū)房，有哪些方法可以判斷？
  答

  聽(tīng)別人說(shuō)需要問(wèn)當(dāng)?shù)貙W(xué)?；蛘呓逃执_認(rèn)學(xué)區(qū)，自己還沒(méi)確認(rèn)過(guò)呢。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 成都房子一個(gè)分為多少級(jí)為 如何判斷房子是屬于哪一級(jí)
  答

  房子還分級(jí)別？別鬧了！不懂了吧，房子的確可以分級(jí)，分為12級(jí)。那么每級(jí)的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？你家的房子屬于哪一級(jí)？ 1級(jí)：學(xué)生宿舍 優(yōu)點(diǎn)：便宜、熱鬧、不孤獨(dú)；缺點(diǎn)：房間小，室友太吵，要斷網(wǎng)，畢業(yè)后不能住。 2級(jí)：出租房 優(yōu)點(diǎn)：離工作地點(diǎn)近，跳槽可以換房；缺點(diǎn)：房東就是爺，沒(méi)有自主權(quán)，隨時(shí)要有準(zhǔn)備搬家的覺(jué)悟。 3級(jí)：公寓 優(yōu)點(diǎn)：總價(jià)不高，裝修方便，打掃方便；缺點(diǎn)：一覽無(wú)余，物管水電價(jià)格高。 4級(jí)：LOFT/躍層 優(yōu)點(diǎn)：小戶型變大戶型，有個(gè)性，有逼格；缺點(diǎn)：老人小孩上下樓梯容易摔，商業(yè)產(chǎn)權(quán)不通氣，空間低較壓抑。 5級(jí)：剛需樓盤 優(yōu)點(diǎn)：房?jī)r(jià)較便宜，實(shí)用，入住率高，生活方便；缺點(diǎn)：擁擠，租客多，居民素質(zhì)參差不齊。 6級(jí)：品質(zhì)房/改需房 優(yōu)點(diǎn)：舒適，大氣，環(huán)境好；缺點(diǎn)：貴，大戶型不好轉(zhuǎn)手。 7級(jí)：高層豪宅 優(yōu)點(diǎn)：精裝修，物管好；缺點(diǎn)：貴，社區(qū)消費(fèi)高。 8級(jí)：大平層 優(yōu)點(diǎn)：房間面積巨大，大尺度生活，開(kāi)間通透，視野采光極佳；缺點(diǎn)：貴，空間浪費(fèi)多。 9級(jí)：疊拼別墅 優(yōu)點(diǎn)：上疊有大陽(yáng)臺(tái)，下疊有花園，造型豐富時(shí)尚；缺點(diǎn)：上下戶容易相互影響，私密性相對(duì)不好，樓上不接地氣，樓下采光會(huì)受影響。 10級(jí)：聯(lián)排別墅 優(yōu)點(diǎn)：樓上樓下全歸自己，有車位花園陽(yáng)臺(tái)，居住舒適；缺點(diǎn)：貴，戶戶相連，私密性相對(duì)不好！ 11級(jí)：獨(dú)棟別墅 優(yōu)點(diǎn)：有天有地，花園大；私密性好，完全獨(dú)立；缺點(diǎn)：超級(jí)貴，數(shù)量奇缺。 12級(jí)：莊園 優(yōu)點(diǎn)：超級(jí)豪宅 土豪氣勢(shì)；缺點(diǎn)：奇貴無(wú)比的孤獨(dú)！

• 問(wèn) 哪些標(biāo)準(zhǔn)可以幫助判斷一個(gè)房子是否是好房子？
  答

  聽(tīng)說(shuō)好房子要看位置、質(zhì)量，還有產(chǎn)權(quán)是不是清楚。

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• 問(wèn) 如何判斷一個(gè)的價(jià)格是否符合自己的要求？
  答

  判斷一個(gè)樓盤的價(jià)格是否合乎自己的要求，在當(dāng)前的房產(chǎn)形勢(shì)下，基本上不取決于成本，而是樓盤的價(jià)值。所謂樓盤的價(jià)值，包括樓盤所處的地段、配套、交通、物業(yè)服務(wù)、小區(qū)建設(shè)和樓盤本身的產(chǎn)品、戶型、物業(yè)形態(tài)等。也包括樓盤的附加值，主要包括樓盤的品牌及在精神層面的包裝等。兩種價(jià)值相加等于樓盤的綜合價(jià)值。

• 問(wèn) 單位集資建房是否為小產(chǎn)權(quán)，只有單位一個(gè)產(chǎn)權(quán)證
  答

  主要看所占土地的性質(zhì)，主要看所占土地是國(guó)家劃撥的還是依法出讓取得的。

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