期房與現(xiàn)房應(yīng)如何選擇？

已有5個(gè)回答

• 134****2283

  買房要根據(jù)自己的實(shí)際情況。如果資金充足，不急于入住，可以考慮買期房，價(jià)格相對(duì)便宜。如果急需入住，或者對(duì)房子的質(zhì)量和環(huán)境有較高要求，建議買現(xiàn)房。

  查看全文↓ 2024-11-20 14:59:35
• 132****5692

  期房與現(xiàn)房的選擇取決于市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、政策環(huán)境等因素。期房?jī)r(jià)格通常低于現(xiàn)房，但交房時(shí)間較長(zhǎng)，存在一定風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)房?jī)r(jià)格較高，但可立即入住，風(fēng)險(xiǎn)較低。建議根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)和個(gè)人需求來(lái)選擇。

  查看全文↓ 2024-11-17 10:11:15
• 131****6174

  買期房還是現(xiàn)房，要看自己的需求。期房?jī)r(jià)格低，但要等一段時(shí)間才能?。滑F(xiàn)房可以馬上住，但價(jià)格高。還要看房子的位置、交通、學(xué)校等因素。

  查看全文↓ 2024-11-14 07:23:19
• 185****3770

  投資房產(chǎn)，期房適合長(zhǎng)期持有，現(xiàn)房適合短期投資。期房?jī)r(jià)格低，但風(fēng)險(xiǎn)大；現(xiàn)房?jī)r(jià)格高，但風(fēng)險(xiǎn)小。要根據(jù)自己的資金狀況和投資策略來(lái)選擇。

  查看全文↓ 2024-11-13 21:57:55
• 150****6805

  在選擇期房與現(xiàn)房時(shí)，需考慮多個(gè)因素。期房通常價(jià)格較低，但交房時(shí)間較長(zhǎng)，且存在一定風(fēng)險(xiǎn)，如開發(fā)商資金鏈斷裂?，F(xiàn)房則價(jià)格較高，但可立即入住，且風(fēng)險(xiǎn)較低。建議根據(jù)個(gè)人資金狀況、入住時(shí)間需求及對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承受能力來(lái)選擇。同時(shí)，還需考慮房屋的地理位置、周邊配套設(shè)施等因素。

  查看全文↓ 2024-11-13 17:55:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房與現(xiàn)房有何區(qū)別？應(yīng)選擇期房還是現(xiàn)房？
  答

  期房便宜但風(fēng)險(xiǎn)大，現(xiàn)房貴但安全?？磦€(gè)人需求和承受能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買期房與現(xiàn)房各有什么優(yōu)缺點(diǎn)，購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)注意哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  購(gòu)買期房貸款時(shí)利率或更有優(yōu)勢(shì)，但需承擔(dān)交付風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)房貸款風(fēng)險(xiǎn)低，但利率或稍高。購(gòu)買期房時(shí)，請(qǐng)確保開發(fā)商具備良好信譽(yù)，避免貸款后因項(xiàng)目問(wèn)題影響還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買期房與現(xiàn)房
  答

  你問(wèn)的問(wèn)題不專業(yè)不具體，你說(shuō)的只是交房時(shí)間，憑交房時(shí)間就能判斷這個(gè)房子該不該買嗎．關(guān)鍵你要清楚你想要什么樣的房子．恕我言重sorry

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 面對(duì)期房和現(xiàn)房，購(gòu)房者應(yīng)如何做出選擇，有哪些考慮因素？
  答

  期房潛力大但風(fēng)險(xiǎn)高，現(xiàn)房穩(wěn)定但價(jià)格高。根據(jù)個(gè)人情況選。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買期房好還是現(xiàn)房？該如何選擇？
  答

  期房和現(xiàn)房的區(qū)別：1、期房是指由開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房,消費(fèi)者在這個(gè)階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽訂預(yù)售合同。一般情況下期房的價(jià)格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定權(quán)利義務(wù)的履行。2、現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房,與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證,只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。3、購(gòu)買期房是即買即住。購(gòu)買現(xiàn)房,可以馬上裝修入住,不像期房需要等它建好驗(yàn)收完才能入住。對(duì)于尚未有房子的客戶,還可以省去從購(gòu)買期房到入住這段時(shí)間的租金支出。4、購(gòu)買期房還有價(jià)格,開發(fā)商之所以樂(lè)意以期房出售,目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)在價(jià)格上給予較大的優(yōu)惠,一般來(lái)說(shuō)買期房比買現(xiàn)房在價(jià)格上可優(yōu)惠10%以上。期房的優(yōu)點(diǎn)：1、期房出售時(shí)銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的全部房屋都有，購(gòu)房者有大量的選擇余地；2、為了及時(shí)收回資金，開發(fā)商會(huì)對(duì)期房給予較大的優(yōu)惠；3、工程質(zhì)量可以看到，隨時(shí)監(jiān)督，提出意見(jiàn)。期房的缺點(diǎn):1、 只能看到效果圖，但沒(méi)有實(shí)物；2、 實(shí)物和效果圖可能差距不小；3、 建設(shè)過(guò)程中有工程停頓的風(fēng)險(xiǎn)；4、 市場(chǎng)行情與價(jià)格漲跌難以預(yù)測(cè)。現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)：1、可用實(shí)地看房，而不是看效果圖；2、房屋價(jià)格基本穩(wěn)定；3、交房不用等太久。現(xiàn)房的缺點(diǎn):1、樓層、房型選擇余地較少；2、價(jià)格略高，優(yōu)惠幅度小；3、隱蔽工程難以看到。

  全部4個(gè)回答>