公積金斷繳一個月是否影響貸款購房？

已有3個回答

• 185****2503

  偶爾斷繳一個月，一般不影響貸款，但建議及時補繳，保持良好信用記錄。

  查看全文↓ 2024-11-14 11:48:49
• 180****0644

  斷繳一個月通常影響不大，但連續(xù)斷繳可能影響信用評分，進而影響貸款條件。

  查看全文↓ 2024-11-13 21:24:48
• 150****7410

  斷繳一個月，小插曲，別太緊張，但最好別讓銀行知道。

  查看全文↓ 2024-11-13 20:17:52

相關(guān)問題

• 問 公積金斷一個月貸款有什么影響呢？
  答

  如果你斷繳一個月后，有連續(xù)繳納公積金滿半年，就不影響申請貸款。住房公積金貸款的條件如下：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標準;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金斷一個月貸款有哪些影響呢？
  答

  公積金貸款條件：1.首先你要具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;2.其次你需要繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.具有合法有效的身份證件;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

  全部3個回答>
• 問 深圳買房社保斷一個月能買嗎
  答

  在深圳買房需要有連續(xù)兩年以上的社保記錄，如果中間中斷繳費，即便是補繳一個月也是無效的記錄，必須要有連續(xù)的社保繳費記錄才能夠進行買房。在深圳地區(qū)，無論是買房辦理居住證，都需要由連續(xù)繳納的社保記錄，而且對于外地戶口的購房者需要由連續(xù)5年以上的社?；蛘呤莻€稅繳納記錄，而且中間無間斷才能夠滿足購房條件。建議可以咨詢當?shù)氐纳绫Ｖ行墓ぷ魅藛T，或者是考慮購買二手房，買房時除了要考慮房屋的價格之外，還要考慮整個開發(fā)商的口碑以及樓盤做配套的設(shè)施。房屋所配套的交通條件以及物業(yè)都直接決定了日后的居住舒適度，交通便利的房屋在日后出租或者是轉(zhuǎn)售，都會有更高的保值性。購買二手房屋也要和房東明確，是否可以將戶口遷入，與房東簽訂的買賣合同當中，也要清晰的標識出交房的日期以及辦理產(chǎn)權(quán)的日期。

• 問 請問公積金斷了一個月有什么影響?
  答

  無法申請公積金貸款個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  全部3個回答>
• 問 請問公積金斷了一個月有哪些影響?
  答

  可以補繳，如果被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補繳實現(xiàn)繳存的連續(xù)性?？紤]到辦理職工個人賬戶封存轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)入合并當中可能有所耽誤，因此實際操作中，一兩個月以內(nèi)的漏繳都允許補繳。補繳時要提供勞動用工合同或社保開戶憑證，如果間斷時間較長，補繳就不好使了。必須要值得留意的是，公積金繳納單位必須跟收入證明開具單位一致。而且繳納賬戶必須參加年檢，若收入證明與繳納單位不一致，或單位賬戶繳存不正常，個人賬號信息與銀行信息匹配，將面臨無法貸款的窘境。例外需要注意：**好不要有中斷，因為一旦中斷的話，就要重新計算住房公積金可以申請貸款的時限了。 比如說北京，如果申請住房公積金貸款的話，需要滿足兩項條件： 1、帳戶建立1年以上； 2、連續(xù)交存6個月無中斷。

  全部3個回答>