購買公寓二手房需要支付多少交易稅費？

已有2個回答

• 184****3947

  購買二手房，需繳納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。契稅1%-3%，個稅1%，營業(yè)稅5.6%。滿五年唯一住房免個稅，滿兩年免營業(yè)稅。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-11-14 22:59:04
• 131****7010

  買二手房，稅費大概占房價的5%-10%。契稅1%-3%，個稅1%，營業(yè)稅5.6%。具體看房子情況，滿五唯一免個稅，滿二免營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2024-11-14 22:31:59

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣交易稅費是多少? 二手公寓交易需要多少稅費？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

  全部3個回答>
• 問 ??求解，二手房交易稅費需要多少？
  答

  自建房不屬于唯一住房。以下是必須交費的：賣方 營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) X 235000元個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) X235000 印花稅0.05%(90平方以下可免) X235000土地交易服務(wù)費3元每平方 X44.2平方買方 契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000土地交易服務(wù)費3元每平方 X44.2平方印花稅0.05%(90平方以下可免) X 235000登記費50元每人 以上都是到房屋交易中心報價的倍率 ,你們到房屋交易中心還可以報低一點成交價!你加一下,再加上房價235000元,就是所有的稅費了!!

  全部3個回答>
• 問 購買二手房需要支付哪些稅費？
  答

  二手房稅費主要包括契稅、個稅、增值稅及附加、印花稅。

  全部3個回答>
• 問 二手房交易稅費
  答

  個稅 契稅 營業(yè)稅 房屋交易費 貸款的要 評估費 按揭服務(wù)費 跟中介交易 還有2%中介費 有一些中介收3% 全部費用大概是10%左右費用 如果是二套到12%左右 包括中介費在內(nèi)了。

  全部9個回答>
• 問 二手公寓的交易稅費
  答

  二手公寓的交易稅費主要就是：1、營業(yè)稅對于非普通住宅，如商業(yè)用房、辦公用房等，需要繳納增值稅，稅率為5.6%。2、個人所得稅個人出售房屋所得的差價，需要繳納個人所得稅，稅率為20%。3、印花稅印花稅為房屋買賣成交價的5.05%。4、契稅需要按照房屋的評估價值繳納契稅，稅率為3%繳納二手房稅費要注意什么？1、在支付契稅之前，需要先明確一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有沒有出現(xiàn)抵押或者是查封的情況。2、評估價值和交易價格是否合理，是否需要進(jìn)行重新評估。3、繳納房屋土地使用稅，根據(jù)房屋所在地的不同，稅率也會有所不同。4、雖然大多數(shù)的二手房不需要繳納公共維修基金，但如果說所購買的房屋公共維修基金已經(jīng)使用過賬面上的額度不足的話，就需要重新進(jìn)行繳納，繳納的標(biāo)準(zhǔn)每個地區(qū)是不太相同的，一般是按照房屋總額的2%或者是3%來收取。5、注意繳納時間和繳納方式，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上繳納等方式進(jìn)行繳納。6、在繳納稅費時需要注意核對稅費計算是否正確，避免因為計算錯誤導(dǎo)致繳納過多的稅費。