簽訂購房合同需要準(zhǔn)備哪些材料？

已有5個(gè)回答

• 158****6837

  簽訂購房合同，我的經(jīng)驗(yàn)是準(zhǔn)備好身份證、收入證明、征信報(bào)告和首付款憑證。這些材料齊全，貸款審批和合同簽訂會(huì)更順利。

  查看全文↓ 2024-11-22 10:27:28
• 131****9046

  身份證、收入證明、征信報(bào)告、首付款憑證。

  查看全文↓ 2024-11-18 22:46:07
• 166****5491

  簽訂購房合同，需準(zhǔn)備身份證、收入證明、征信報(bào)告、首付款憑證等。根據(jù)《合同法》，購房者應(yīng)確保材料真實(shí)有效，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-16 22:49:17
• 132****4577

  購房合同簽訂需準(zhǔn)備身份證、收入證明、征信報(bào)告、首付款憑證等。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，這些材料是銀行審批房貸的關(guān)鍵因素，影響貸款成功率。

  查看全文↓ 2024-11-15 18:55:39
• 151****1906

  簽訂購房合同需準(zhǔn)備身份證明、收入證明、征信報(bào)告、首付款證明等。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，購房者需提供真實(shí)有效的個(gè)人信息，確保交易合法性。

  查看全文↓ 2024-11-15 17:02:40

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同前需要準(zhǔn)備什么？
  答

  買房前，記得帶上錢、身份證和腦子。錢用來付首付，身份證證明你是誰，腦子用來簽合同。別被忽悠了，看清楚條款再簽字。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??簽訂購房合同需要帶哪些材料?簽訂買新房合同該注意什么?
  答

  一、一次性付款客戶需攜帶資料如下：1、購房人本人身份證原件及復(fù)印件3份，建議復(fù)印件可以多帶幾份，以備不時(shí)之需。2、有關(guān)單位出具的購房證明，就是你所在單位開一個(gè)證明，然后加蓋本單位的公章即可。二、申請(qǐng)按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下：1、購房人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件6份，可以多復(fù)印幾份，以備不時(shí)之需。2、戶口簿原件及首頁復(fù)印件3份，夫妻雙方姓名所在頁復(fù)印件3份，非本地戶口的提供戶籍證明原件。 3、結(jié)婚證復(fù)印件3份。4、相關(guān)單位出具的購房證明。5、夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明。6、借款人及配偶私章，如果沒有簽字都是可以的。三、簽訂購房合同需要注意　　注意簽訂以后的購房合同要妥善保管，尤其是辦理銀行按揭的話。購房者所用的那份合同是要放在銀行抵押的，如果一旦遺失可能會(huì)耽誤購房的進(jìn)度。同時(shí)開發(fā)商需要拿著簽訂的一式四份合同去房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，少一本也是辦理不成的

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問簽訂購房合同需要哪些資料？
  答

  （一）一次性付款客戶需攜帶資料如下：1. 購房人本人身份證原件及復(fù)印件3份，建議復(fù)印件可以多帶幾份，以備不時(shí)之需。2. 有關(guān)單位出具的購房證明，就是你所在單位開一個(gè)證明，然后加蓋本單位的公章即可。（二）申請(qǐng)按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下： 1. 購房人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件6份，可以多復(fù)印幾份，以備不時(shí)之需。 2. 戶口簿原件及首頁復(fù)印件3份，夫妻雙方姓名所在頁復(fù)印件3份，非本地戶口的提供戶籍證明原件。 3. 結(jié)婚證復(fù)印件3份。 4. 相關(guān)單位出具的購房證明。 5. 夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明。 6. 借款人及配偶私章，如果沒有簽字都是可以的。二、簽訂購房合同需要注意什么 　　注意簽訂以后的購房合同要妥善保管，尤其是辦理銀行按揭的話。購房者所用的那份合同是要放在銀行抵押的，如果一旦遺失可能會(huì)耽誤購房的進(jìn)度。同時(shí)開發(fā)商需要拿著簽訂的一式四份合同去房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，少一本也是辦理不成的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??簽訂購房合同需要哪些資料？注意哪些？
  答

  1、購房人本人身份證原件及復(fù)印件3份，建議復(fù)印件可以多帶幾份，以備不時(shí)之需。2、有關(guān)單位出具的購房證明，就是你所在單位開一個(gè)證明，然后加蓋本單位的公章即可。二、申請(qǐng)按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下：1、購房人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件6份，可以多復(fù)印幾份，以備不時(shí)之需。2、戶口簿原件及首頁復(fù)印件3份，夫妻雙方姓名所在頁復(fù)印件3份，非本地戶口的提供戶籍證明原件。 3、結(jié)婚證復(fù)印件3份。4、相關(guān)單位出具的購房證明。5、夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明。6、借款人及配偶私章，如果沒有簽字都是可以的。三、簽訂購房合同需要注意　　注意簽訂以后的購房合同要妥善保管，尤其是辦理銀行按揭的話。購房者所用的那份合同是要放在銀行抵押的，如果一旦遺失可能會(huì)耽誤購房的進(jìn)度。同時(shí)開發(fā)商需要拿著簽訂的一式四份合同去房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，少一本也是辦理不成的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 簽訂購房合同注意事項(xiàng)有哪些 如何簽訂購房合同
  答

  決定簽合同、交第一筆定金前要慎重，以免一開始就進(jìn)入開發(fā)商的圈套。 　 康橋律師事務(wù)所律師王青鋒等人認(rèn)為，目前許多房產(chǎn)交易還處在“賣方”市場(chǎng)階段，許多房地產(chǎn)商借其優(yōu)勢(shì)地位，與消費(fèi)者簽訂了權(quán)利和義務(wù)不對(duì)等的合同，亟需政府有關(guān)部門對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范和調(diào)控。同時(shí)，消費(fèi)者也應(yīng)采取恰當(dāng)方式維權(quán)，比如變通合同形式、在開發(fā)商提供的合同文本上加“附頁”等，這是法律允許的，也是必要的。 專家們提醒消費(fèi)者在簽合同時(shí)尤其應(yīng)注意以下幾個(gè)方面： 檢查開發(fā)商的“五證兩書”原件是否齊全，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售預(yù)售許可證》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》，并要抄下證件的號(hào)碼。 房子宏觀規(guī)劃(主要是外部環(huán)境)要詳細(xì)約定。如戶型、綠化、相關(guān)配套設(shè)施、開發(fā)商對(duì)小區(qū)的承諾等，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。 約定房子面積。建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積及其測(cè)量方法要明晰，將開發(fā)商有關(guān)面積的宣傳材料擇要寫入合同。 交房時(shí)間和預(yù)期交房條件要具體明確。比如交房裝飾標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)等，同時(shí)明確違約責(zé)任。注意開發(fā)商利用“合理順延”權(quán)利過長(zhǎng)延遲交樓時(shí)間。 明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。 房子的保修期限和范圍。依據(jù)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，并對(duì)維修期限、條件作出約定。