業(yè)委會成立的條件是什么？

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• 134****3092

  業(yè)委會成立需滿足法定人數(shù)、召開業(yè)主大會、選舉產(chǎn)生成員等條件。成立過程應遵循《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，保障業(yè)主合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-17 17:02:19
• 188****0207

  業(yè)委會成立需要業(yè)主人數(shù)達標，召開業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生成員。關鍵是要確保程序合法，保障業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-16 23:32:39
• 166****9691

  業(yè)委會成立的條件主要包括：1. 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主人數(shù)達到一定規(guī)模，通常要求業(yè)主人數(shù)超過50人；2. 業(yè)主大會的召開，需要有超過半數(shù)的業(yè)主參與，且參與業(yè)主的專有部分面積占建筑物總面積的一半以上；3. 業(yè)主大會通過選舉產(chǎn)生業(yè)委會成員，成員應具備一定的代表性和專業(yè)性；4. 業(yè)委會成立后，需要在規(guī)定時間內(nèi)到相關部門進行備案登記。此外，業(yè)委會的成立還需遵循相關法律法規(guī)，確保程序合法、公正。

  查看全文↓ 2024-11-16 23:21:15

相關問題

• 問 小區(qū)成立業(yè)委會的條件和程序?
  答

  小區(qū)成立業(yè)委會的條件指的是所居住的小區(qū)，由開發(fā)商成功交付之后，小區(qū)內(nèi)的住戶已經(jīng)入住超過50%，可以由開發(fā)商或者是業(yè)主自身向當?shù)氐慕值郎鐓^(qū)提出申請，成立業(yè)主委員會。如果入住率并不高，并沒有超過50%，在小區(qū)成功交付后三年可以由業(yè)主向當?shù)氐慕值郎鐓^(qū)申請成立業(yè)主委員會。申請的過程當中，如果自身已經(jīng)具備有成立業(yè)主委員會的條件，需要在30日內(nèi)向當?shù)氐慕值擂k事處或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，以書面報告的形式提出申請，會有專門的工作人員指導業(yè)主委員會的工作開展，并且選出具備業(yè)主委員任職資格的小區(qū)代表。需要業(yè)主明確的是業(yè)主委員會，一般是由5~11人的單數(shù)組成，為了方便投票的準確性，所參與業(yè)主委員會的人員，需要具備有完全民事行為能力以及必要的工作時間，并且是本小區(qū)的業(yè)主。

• 問 成立業(yè)委會的三個條件
  答

  成立業(yè)委會**主要的條件指的是小區(qū)的規(guī)模以及使用的公共設施設備等，形成了一定的規(guī)模，使用的物業(yè)建筑面積達到了管理建筑面積50%以上，而且有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主同意后共同產(chǎn)生。業(yè)委會來說需要向當?shù)氐慕值擂k或者是鄉(xiāng)政府提出申請，對于只有一個業(yè)主或者是業(yè)主較少的，由業(yè)主共同履行相關的職責，具體參考辦法由當?shù)氐氖∈幸约爸陛犑械囊?guī)定來執(zhí)行。進行屆委會的初期，要達到業(yè)主的50%以上的比例，主要還要考慮小區(qū)本身的入住率，小區(qū)的入住率本身并不高，再加上有些入住之后將房屋出租了出去，而且本身業(yè)委會就屬于一個業(yè)主自發(fā)組成的相關組織，所產(chǎn)生的經(jīng)費由全體業(yè)主進行承擔，而針對于小區(qū)內(nèi)的一些事宜，即便是已經(jīng)成立了業(yè)委會，也需要業(yè)主的投票。

• 問 成立業(yè)委會的三個條件
  答

  　　成立業(yè)委會**主要的條件指的是小區(qū)的規(guī)模以及使用的公共設施設備等，形成了一定的規(guī)模，使用的物業(yè)建筑面積達到了管理建筑面積50%以上，而且由小區(qū)內(nèi)的業(yè)主同意后共同產(chǎn)生。業(yè)委會來說需要向當?shù)氐慕值擂k或者是鄉(xiāng)政府提出申請，對于只有一個業(yè)主或者是業(yè)主較少的，由業(yè)主共同履行相關的職責，具體參考辦法由當?shù)氐氖∈幸约爸陛犑械囊?guī)定來執(zhí)行?！　∵M行屆委會的初期，要達到業(yè)主的50%以上的比例，主要還要考慮小區(qū)本身的入住率，小區(qū)的入住率本身并不高，再加上有些入住之后將房屋出租了出去，而且本身業(yè)委會就屬于一個業(yè)主自發(fā)組成的相關組織，所產(chǎn)生的經(jīng)費由全體業(yè)主進行承擔，而針對于小區(qū)內(nèi)的一些事宜，即便是已經(jīng)成立了業(yè)委會，也需要業(yè)主的投票。

• 問 小區(qū)成立業(yè)委會的條件和程序?
  答

  成立小區(qū)業(yè)委會的條件首先要具備小區(qū)入住率達到50%以上，而且首批物業(yè)已經(jīng)交付滿三年。業(yè)主委員會的委員需要是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，擁有完全民事行為能力，具有一定的組織能力和必要的工作時間。業(yè)主委員會一般是由5~11人單數(shù)組成代表物業(yè)的全體業(yè)主對于物業(yè)有重大事項的決定權(quán)，比如聘請物業(yè)管理企業(yè)或是專項維修基金的使用。具體開展時需要由5個以上業(yè)主聯(lián)名向所在物業(yè)管理行政部門提出書面申請，在得到相關部門的審核后，對于符合條件的小區(qū)指導籌備業(yè)委會。對于已經(jīng)起草的業(yè)主大會議事規(guī)則和相關的管理條約進行公示7日，征求所有業(yè)主的意見。在提交10人以上符合條件的候選人由業(yè)主投票選擇，當選后的全體委員需要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，并且將選舉結(jié)果告知街道辦事處。

• 問 小區(qū)成立業(yè)委會的條件和程序?
  答

  小區(qū)成立業(yè)委會的條件首先要具備小區(qū)在正常房屋交付之后，入住率已經(jīng)超過50%，然后由開發(fā)商或者是業(yè)主向當?shù)氐慕值郎鐓^(qū)提出申請，選出業(yè)主代表組建成立業(yè)主委員會，如果小區(qū)的入住率沒有達到50%，需要在三年以后才能夠申請成立業(yè)主委員會。業(yè)主委員會當中的主要成員首先是業(yè)主，而且符合業(yè)主委員會的任職資格。申請成立業(yè)主委員會，在具備有相關的條件之后，以書面報告的形式，向當?shù)氐慕值擂k和人民政府提出申請。會由街道辦的工作人員擔任籌備組的組長，選拔業(yè)主委員會的成員需要5~11人。在完成首次業(yè)主大會之后，可以通過集體討論或者是書面征求意見的形式，由小區(qū)內(nèi)一半以上業(yè)主參加投票會產(chǎn)生業(yè)主委員會委員，并且在大會上制定業(yè)主公約。