購買準(zhǔn)現(xiàn)房的好處有哪些？

已有6個(gè)回答

• 185****4206

  聽說準(zhǔn)現(xiàn)房挺好的，不用擔(dān)心房子建不好。但我也不太懂，還得多問問別人的意見。

  查看全文↓ 2024-11-26 11:09:19
• 132****0508

  準(zhǔn)現(xiàn)房，即買即住，風(fēng)險(xiǎn)低。

  查看全文↓ 2024-11-22 12:16:29
• 180****0018

  準(zhǔn)現(xiàn)房貸款審批快，放款迅速。但需注意，貸款額度與房屋評估價(jià)掛鉤，可能影響貸款額度。

  查看全文↓ 2024-11-20 22:44:17
• 133****6555

  準(zhǔn)現(xiàn)房銷售周期短，資金回籠快，降低開發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)。對購房者而言，所見即所得，減少不確定性。

  查看全文↓ 2024-11-17 12:46:16
• 166****1740

  準(zhǔn)現(xiàn)房，就是“現(xiàn)成”的家，拎包入住，省事省心，不用擔(dān)心開發(fā)商跑路。

  查看全文↓ 2024-11-16 23:20:00
• 185****1291

  準(zhǔn)現(xiàn)房好處多，看得見摸得著，不用擔(dān)心爛尾。裝修入住快，生活配套成熟，住得舒心。

  查看全文↓ 2024-11-16 22:17:56

相關(guān)問題

• 問 購買準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些好處？
  答

  購買準(zhǔn)現(xiàn)房時(shí)，貸款審批流程可能更快捷，因?yàn)榉慨a(chǎn)狀態(tài)更明確。此外，準(zhǔn)現(xiàn)房的貸款利率可能更優(yōu)惠，有助于降低購房者的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購買準(zhǔn)現(xiàn)房出售有哪些好處？注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  1、一目了然購買準(zhǔn)現(xiàn)房的好處很明顯，準(zhǔn)現(xiàn)房的大致主體已經(jīng)出來了，我們在買房的時(shí)候就能看出樓盤質(zhì)量的好壞，有的期房由于不確定什么時(shí)候能夠修建好，有可能出現(xiàn)爛尾的情況，準(zhǔn)現(xiàn)房的房子質(zhì)量的好壞已經(jīng)可以了解一個(gè)大概了，就能直接判斷該房屋是否屬于自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區(qū)的具體位置等等都能有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識。2、交房時(shí)間快準(zhǔn)現(xiàn)房的交房時(shí)間比較快，它所在的樓盤工程已經(jīng)進(jìn)行得差不多了，期房很多都是在還沒有開工的時(shí)候就已經(jīng)預(yù)售了，相對而言，準(zhǔn)現(xiàn)房接房的時(shí)間更快一些，少了這中間漫長的等待，購房的安全系數(shù)高了不少。準(zhǔn)現(xiàn)房交房快的特點(diǎn)更是吸引了不少準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人的目光。3、價(jià)格已經(jīng)穩(wěn)定準(zhǔn)現(xiàn)房大多是已經(jīng)修建得差不多的房屋，周邊的配套設(shè)施也已經(jīng)基本成型，基本的價(jià)格已經(jīng)穩(wěn)定，不像期房還有很多未知的發(fā)展。在價(jià)格方面，準(zhǔn)現(xiàn)房具有配套齊全、交通便利等特點(diǎn)，因此在性價(jià)比方面更具優(yōu)點(diǎn)。4、購房風(fēng)險(xiǎn)小一般來說，從購買期房到交付入住，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購房者帶來巨大的壓力?，F(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，所以價(jià)位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價(jià)位和環(huán)境進(jìn)行考慮。購買準(zhǔn)現(xiàn)房注意事項(xiàng)1、準(zhǔn)現(xiàn)房地段及交通購買準(zhǔn)現(xiàn)房要注意地段及交通，除了地段比較好的準(zhǔn)現(xiàn)房以外，買交通便利的準(zhǔn)現(xiàn)房也很具有保值性的。隨著城市越來越膨脹發(fā)展，對于交通方便的需求就越來越大。即便房價(jià)下跌，交通便利的準(zhǔn)現(xiàn)房持有價(jià)值是不可忽視的。2、準(zhǔn)現(xiàn)房規(guī)劃層次買房時(shí)，要關(guān)注所購買的準(zhǔn)現(xiàn)房所在住區(qū)的總體規(guī)劃，這個(gè)總體規(guī)劃融入了開發(fā)商的開發(fā)理念，其中包括建筑選型、樓宇排布規(guī)劃、園林景觀規(guī)劃、配套設(shè)施規(guī)劃、現(xiàn)代科技的引入、客戶群體的定位，這些都決定著住宅區(qū)的品質(zhì)和氣質(zhì)。好的設(shè)施和管理不僅帶來好的生活，好的市場，而且也更容易出租、出售，所以不能因?yàn)閮r(jià)低、省錢而影響自己的居住品質(zhì)。3、準(zhǔn)現(xiàn)房配套程度房屋配套是準(zhǔn)現(xiàn)房保值的基本和必要因素，包括目前的現(xiàn)狀，也包括近期將實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。一個(gè)生活區(qū)除了交通方便，還需要郵局、銀行、超市、餐飲、中**、幼兒園、公園、休閑娛樂場所等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。當(dāng)然，還要看配套的品質(zhì)與檔次，比如**不是名校，沒有休閑娛樂場所，就不能直接帶動房子保值增值等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 準(zhǔn)現(xiàn)房的好處是什么?。?/a>
  答

  就是即將竣工要交付使用的房子,馬上要使用了,購房人可以看得見房子了,無需擔(dān)心開發(fā)商卷款跑掉了,自己馬上也可以住進(jìn)去了

  買準(zhǔn)現(xiàn)房的好處？

  答

  買了就可以入?。】梢钥吹姆块g內(nèi)存在的問題！

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• 問 準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思?購買準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  1．什么是現(xiàn)房現(xiàn)房指通過竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。購買現(xiàn)房簽訂的是房屋買賣合同，購房者可立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2．什么是準(zhǔn)現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已經(jīng)初步顯現(xiàn)，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進(jìn)行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

  全部5個(gè)回答>