經(jīng)濟(jì)適用房是否允許過(guò)戶(hù)？

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• 188****8851

  我聽(tīng)說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年后可以過(guò)戶(hù)，但好像要補(bǔ)繳一些費(fèi)用。具體政策可能因地區(qū)而異，建議你咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，了解清楚再做決定。

  查看全文↓ 2024-11-24 11:28:16
• 133****6936

  我的經(jīng)驗(yàn)是，經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年后可以過(guò)戶(hù)，但要補(bǔ)繳土地出讓金。過(guò)戶(hù)前要了解當(dāng)?shù)卣?，?jì)算好成本。建議找專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)，確保過(guò)戶(hù)順利。

  查看全文↓ 2024-11-21 17:17:39
• 180****8288

  經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)時(shí)，需要補(bǔ)繳土地出讓金。具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。過(guò)戶(hù)后，可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。建議提前咨詢(xún)銀行，了解貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2024-11-18 07:37:51
• 151****3298

  經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年后可以過(guò)戶(hù)，但要補(bǔ)繳土地出讓金。過(guò)戶(hù)前要了解當(dāng)?shù)卣?，?jì)算好成本。

  查看全文↓ 2024-11-17 23:21:21
• 131****5270

  經(jīng)濟(jì)適用房在滿(mǎn)足一定條件后是允許過(guò)戶(hù)的。根據(jù)相關(guān)政策，經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年后，可以按照市場(chǎng)價(jià)出售或轉(zhuǎn)讓。過(guò)戶(hù)時(shí)需要繳納土地出讓金，補(bǔ)繳差價(jià)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā４送?，過(guò)戶(hù)前需要辦理相關(guān)手續(xù)，如補(bǔ)繳土地出讓金、繳納稅費(fèi)等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在過(guò)戶(hù)前詳細(xì)了解當(dāng)?shù)卣?，咨?xún)專(zhuān)業(yè)人士，確保過(guò)戶(hù)流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-17 23:06:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是什么？經(jīng)濟(jì)適用房是否允許買(mǎi)賣(mài)？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是政府為低收入家庭提供的住房，價(jià)格較低。買(mǎi)賣(mài)有限制，需滿(mǎn)足一定條件，如居住年限等。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否允許過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)流程是怎樣的？
  答

  聽(tīng)說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶(hù)，但具體流程和條件我不太了解，需要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房是否允許買(mǎi)賣(mài)？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)然可以買(mǎi)賣(mài)，但得小心政策調(diào)整，細(xì)查房產(chǎn)證和土地證，別為了一時(shí)便宜惹麻煩。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶(hù)嗎?經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)是否有效?
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話(huà),你可以用他的購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買(mǎi).然后等下房本之后再過(guò)戶(hù)到你的身上. 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過(guò)戶(hù)到你名下.你能夠把它賣(mài)了再買(mǎi)別的房.但是據(jù)說(shuō)北京市政府要出臺(tái)一個(gè)關(guān)系到經(jīng)濟(jì)適用房的政策,就是只能政府回購(gòu),就是說(shuō)你要賣(mài)的話(huà)必須由政府是第一購(gòu)買(mǎi)人. 如果是5年之內(nèi)的話(huà).你就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來(lái)購(gòu)買(mǎi)了.而且你買(mǎi)完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房. 5年之外的話(huà).你就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了,買(mǎi)完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動(dòng)變成商品房. 5年之內(nèi)稅費(fèi): 營(yíng)業(yè)稅:5.5%(賣(mài)方繳納) 個(gè)人所得稅:1%(賣(mài)方繳納) 契稅:1.5%(買(mǎi)方繳納) 印花稅:雙方各萬(wàn)分之五 綜合地價(jià)款:現(xiàn)在賣(mài)出價(jià)和當(dāng)年購(gòu)買(mǎi)價(jià)差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)的話(huà)不過(guò)5年,出售價(jià)格不能高于當(dāng)時(shí)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)所以這10%的綜合地價(jià)款就等于沒(méi)有. 5年之外稅費(fèi): 契稅:1.5%(買(mǎi)方繳納) 印花稅:雙方各萬(wàn)分之五 綜合地價(jià)款:總房款的10% 所以如果你沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房資格表的話(huà).你就要等到5年之后再過(guò)戶(hù)了.我建議你等下了房本就去辦個(gè)公證去.這樣保險(xiǎn)一點(diǎn)!

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房能過(guò)戶(hù)嗎?經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)是否有效?
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話(huà),你可以用他的購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買(mǎi).然后等下房本之后再過(guò)戶(hù)到你的身上. 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過(guò)戶(hù)到你名下.你能夠把它賣(mài)了再買(mǎi)別的房.但是據(jù)說(shuō)北京市政府要出臺(tái)一個(gè)關(guān)系到經(jīng)濟(jì)適用房的政策,就是只能政府回購(gòu),就是說(shuō)你要賣(mài)的話(huà)必須由政府是第一購(gòu)買(mǎi)人. 如果是5年之內(nèi)的話(huà).你就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來(lái)購(gòu)買(mǎi)了.而且你買(mǎi)完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房. 5年之外的話(huà).你就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了,買(mǎi)完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動(dòng)變成商品房. 5年之內(nèi)稅費(fèi): 營(yíng)業(yè)稅:5.5%(賣(mài)方繳納) 個(gè)人所得稅:1%(賣(mài)方繳納) 契稅:1.5%(買(mǎi)方繳納) 印花稅:雙方各萬(wàn)分之五 綜合地價(jià)款:現(xiàn)在賣(mài)出價(jià)和當(dāng)年購(gòu)買(mǎi)價(jià)差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)的話(huà)不過(guò)5年,出售價(jià)格不能高于當(dāng)時(shí)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)所以這10%的綜合地價(jià)款就等于沒(méi)有. 5年之外稅費(fèi): 契稅:1.5%(買(mǎi)方繳納) 印花稅:雙方各萬(wàn)分之五 綜合地價(jià)款:總房款的10% 所以如果你沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房資格表的話(huà).你就要等到5年之后再過(guò)戶(hù)了.我建議你等下了房本就去辦個(gè)公證去.這樣保險(xiǎn)一點(diǎn)!

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