一手房交易需要哪些稅費(fèi)？

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• 131****6717

  買(mǎi)新房，除了房?jī)r(jià)，還要交契稅、印花稅和維修基金，大概占房?jī)r(jià)3-5%。這些稅費(fèi)對(duì)生活影響不大，但買(mǎi)房前要了解清楚，別超預(yù)算。我的經(jīng)驗(yàn)是，稅費(fèi)和貸款成本都要提前考慮，合理規(guī)劃資金，才能買(mǎi)到心儀的房子。

  查看全文↓ 2024-11-25 14:14:35
• 166****8990

  購(gòu)買(mǎi)一手房，除了房?jī)r(jià)，還要考慮稅費(fèi)和貸款成本。稅費(fèi)包括契稅、印花稅等，約占房?jī)r(jià)3-5%。貸款方面，首付比例、利率和還款方式都會(huì)影響月供。建議提前做好資金規(guī)劃，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-11-21 11:32:36
• 151****7294

  買(mǎi)新房要交契稅、印花稅和維修基金。契稅看是不是首套房，首套1-1.5%，二套3%。印花稅0.05%，維修基金2-3%。加起來(lái)占房?jī)r(jià)3-5%。這些費(fèi)用對(duì)生活影響不大，但買(mǎi)房前要了解清楚，別超預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-11-18 22:31:31
• 185****1963

  買(mǎi)一手房，主要稅費(fèi)有契稅、印花稅和維修基金。契稅看是否首套房，首套1-1.5%，二套3%。印花稅0.05%。維修基金2-3%。稅費(fèi)加起來(lái)約占房?jī)r(jià)3-5%。投資時(shí)要考慮稅費(fèi)影響，合理控制成本。

  查看全文↓ 2024-11-17 20:21:27
• 184****6614

  在一手房交易中，主要涉及的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、維修基金、土地出讓金等。契稅通常為房?jī)r(jià)的1%-3%，具體比例取決于購(gòu)房者的首套房或二套房情況。印花稅為房?jī)r(jià)的0.05%。維修基金一般為房?jī)r(jià)的2%-3%，用于日后房屋維修。土地出讓金則根據(jù)土地性質(zhì)和地區(qū)政策而定。此外，還需支付一定的中介服務(wù)費(fèi)。建議購(gòu)房者提前了解相關(guān)稅費(fèi)政策，合理規(guī)劃購(gòu)房預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-11-17 19:03:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何使用一手房交易稅費(fèi)計(jì)算器？一手房交易涉及哪些稅費(fèi)？
  答

  買(mǎi)房前，用稅費(fèi)計(jì)算器算清楚。契稅、個(gè)稅、增值稅，一個(gè)都不能少。

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• 問(wèn) 一手房交易稅費(fèi)都有哪些？
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)(地區(qū)未定):1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。5、證照印花稅:5元/本。6、工本費(fèi):10元/本

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• 問(wèn) ??一手房交易稅費(fèi)都有哪些？
  答

  新房◆辦理登記時(shí)要先交契稅下面具體談?wù)劮课萁灰讜r(shí)所需繳納的稅費(fèi)。首先是新房，辦理房產(chǎn)登記時(shí)將繳納契稅、登記費(fèi)、房屋維修金。其中建筑面積在90平方米以內(nèi)的房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)的1%；90-144平方米的為1.5%；144平方米以上的為3%。登記費(fèi)按套計(jì)算，一套80元。案例：李先生購(gòu)買(mǎi)了一套總價(jià)為100萬(wàn)的新房，是高層帶電梯的住宅，房屋建筑面積為90平方米，這是他首次購(gòu)房，在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)他需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、登記費(fèi)、房屋維修金三塊。其中契稅：100萬(wàn)×1.5%=15000元；登記費(fèi)：80元；房屋維修金：133元/平方米×90平=11970元，合計(jì)：27050元

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• 問(wèn) 買(mǎi)一手房需要交哪些稅費(fèi)
  答

  買(mǎi)房子需要交稅的稅種有：1. 交易稅：按房屋實(shí)際價(jià)格的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)3%。2. 契稅：按房屋實(shí)際價(jià)格的三分之一計(jì)算，最高不超過(guò)1.5%。3. 印花稅：按房屋實(shí)際價(jià)格的0.05%計(jì)算，最高不超過(guò)5000元。4. 個(gè)人所得稅：如果你是居民，那么你需要按照你的個(gè)人所得稅法繳納個(gè)人所得稅。5. 土地使用稅：按照房屋的實(shí)際價(jià)格的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)3%。

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• 問(wèn) 買(mǎi)一手房需要交哪些稅費(fèi)，交易流程具體是怎樣的？
  答

  買(mǎi)一手房要交的稅費(fèi)包括契稅、印花稅等。交易流程主要有選房、簽合同、辦貸款和過(guò)戶這幾個(gè)階段。

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