竣工驗收時需要注意哪些事項？

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• 132****7624

  檢查水電、結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2024-11-26 09:23:13
• 158****6041

  驗收時，確認(rèn)房屋無瑕疵，以免影響貸款審批和房屋價值評估。

  查看全文↓ 2024-11-22 19:26:48
• 158****0495

  竣工驗收時，需關(guān)注建筑質(zhì)量、合規(guī)性、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及市場反饋，以評估項目成功與否。

  查看全文↓ 2024-11-21 23:57:47
• 180****0285

  驗收時，注意水電通不通，墻面平不平，門窗嚴(yán)不嚴(yán)，小區(qū)綠化和配套設(shè)施是否完善，住得舒心最重要。

  查看全文↓ 2024-11-21 23:16:53

相關(guān)問題

• 問 新房驗收時需要注意哪些事項？
  答

  我聽說驗收新房時，要檢查墻面、地板、水電這些基礎(chǔ)設(shè)施，還要看看小區(qū)環(huán)境怎么樣。不過具體要注意哪些細(xì)節(jié)，我也不是很清楚，可能還得請教專業(yè)人士。

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• 問 房屋竣工五方驗收是什么？驗收時應(yīng)注意哪些事項？
  答

  房屋竣工五方驗收，即五方責(zé)任主體對房產(chǎn)項目進(jìn)行綜合驗收，確保合規(guī)性。驗收時，應(yīng)注意查驗相關(guān)證書和文件，確保項目無違法違規(guī)行為，保護(hù)購房者合法權(quán)益。

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• 問 商品房竣工驗收有哪些需要注意的？
  答

  　　商品房驗收注意事項　　第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；　　第二、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；　　第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；　　第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計變更或小區(qū)縮水等問題；　　第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題；　　第六、對發(fā)現(xiàn)的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章?！　〉谄?、索要“兩書一表”《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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• 問 電路工程驗收時，要注意哪些事項？
  答

  要注意：1、向施工人員要線路施工圖，按圖檢查：a回路設(shè)置是否合理;b開關(guān)裝置在火線上;c地線按標(biāo)準(zhǔn)連接。2、檢查配電箱內(nèi)各斷路器產(chǎn)品標(biāo)號是否和回路設(shè)計中的一致，試驗總開關(guān)和各回路通斷情況。3、地板下未走電線(除使用地插外)，所有電線都套管敷設(shè)(包括吊頂內(nèi)電線也須套管)。4、管線排設(shè)合理，管內(nèi)電線在管內(nèi)空間的40%以下，強(qiáng)電和弱電分開走管，插座相距50公分以上。5、開關(guān)插座安裝穩(wěn)固，不松動，安裝平整。6、使用驗電筆測試所有插座，確保按左零右火上接地規(guī)則接線，接地可靠(有用專門檢測用插頭測試)。7、多位開關(guān)各按鍵控制室內(nèi)相對位置電器。8、電話插座、電視插座、信息插座通暢。

• 問 新房驗收需要注意哪些事項目
  答

  新房驗收需要注意項目有：1、門窗、陽臺是否存在有破損，有阻塞感的話，可以先用清水清潔，灰塵之后再嘗試。2、墻面墻面要平整，無滲水，無開裂，特別是廚房衛(wèi)生間的墻面，一旦存在有水跡，要及時的查明原因。3、地面主要檢查的就是地面是否有空鼓的情況。4、水管檢查衛(wèi)生間廚房的排水是否通暢，可以做閉水試驗。5、層高進(jìn)行專業(yè)的測量，檢查層高與購房協(xié)議當(dāng)中的標(biāo)準(zhǔn)是否一致。6、設(shè)施、設(shè)備一些精裝房在驗收的時候要注意核對合同上標(biāo)明的所配備的設(shè)施設(shè)備是否存在有遺漏數(shù)量不對。7、電路每個插座是否通電，通電之后有沒有漏電觸電的情況。在驗收的時候，方方面面都要認(rèn)真的檢查，一旦出現(xiàn)有不合規(guī)的地方，要以書面或者是視頻的方式進(jìn)行記錄，并且保留好證據(jù)，以書面的形式提交給開發(fā)商。