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企業(yè)與員工簽訂《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后的首次合同,究竟簽幾年比較好呢？《勞動(dòng)合同法》草案課題組組長(zhǎng)、中國(guó)人民大學(xué)勞動(dòng)關(guān)系研究所所長(zhǎng)常凱來(lái)渝講解這部法律時(shí),給出了一個(gè)明確的答案：3年,無(wú)論對(duì)企業(yè)還是員工,都是**合適的。 簽1年、20年都不好“有的企業(yè)明年起,打算還是和以前一樣,和員工一年一簽。這是非常笨的做法,因?yàn)榈诙昃陀值妹媾R是否和員工續(xù)簽合同的問題,僅一年時(shí)間,難以做出正確判斷?！背P說(shuō)。 “還有的企業(yè)打算和員工簽20年的固定期限合同,以為員工一般來(lái)說(shuō)干不到這么久,可以避免簽無(wú)固定期限合同,但這同樣不能規(guī)避中途解雇員工帶來(lái)的賠償問題。因此,也是不可取的?！背P說(shuō)。簽3年對(duì)雙方有利首次固定期限合同究竟簽幾年好呢？常凱說(shuō),3年是一個(gè)比較好的期限。 “一個(gè)員工,3年時(shí)間就可以看出是不是有能力,是不是在努力為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值,是否需要繼續(xù)留用?！彼f(shuō),而員工一方,用3年時(shí)間,也可以看清所在的企業(yè),到底是否適合自己,有沒有發(fā)展前途?！芭R界時(shí)間”別解雇員工“有的企業(yè)主,打算和員工簽個(gè)5年、10年的固定期限合同,并且在合同即將到期前的一兩個(gè)月將其解聘了,這樣做,很可能會(huì)得不償失！”常凱說(shuō)。 他說(shuō)：“這種解雇是無(wú)法規(guī)避每年3個(gè)月的賠償?shù)?而且這個(gè)員工在企業(yè)干了這么多年,積累的經(jīng)驗(yàn)為企業(yè)帶來(lái)的財(cái)富是難以估計(jì)的,新招聘員工未必能為企業(yè)帶來(lái)這么大的價(jià)值?！逼髽I(yè)別搞內(nèi)部霸王條款“就算簽訂固定期限合同,員工也不是鐵飯碗,依舊可以以‘嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律’將其解雇,不過(guò)企業(yè)勞動(dòng)規(guī)章制度必須合理,不合理的規(guī)章,制定再多也沒有意義?！? 常凱教授說(shuō),有的企業(yè),打算馬上把“三天曠工即解聘”寫入規(guī)章,這和國(guó)家關(guān)于15天曠工解除勞動(dòng)關(guān)系的規(guī)定是矛盾的,也是無(wú)效的。他還舉例,把“每天上午只能上兩次廁所”等寫入企業(yè)規(guī)章,員工就算違反了,企業(yè)也是無(wú)權(quán)解雇的。
簽訂勞動(dòng)合同需要注意哪些事項(xiàng)？
155****3169 | 2024-11-23 10:02:40
已有5個(gè)回答
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131****0365
簽合同，就像買房，細(xì)節(jié)決定成敗。條款要清楚，權(quán)益要保障，別被忽悠了。
查看全文↓ 2024-12-01 11:11:38 -
130****3890
簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，務(wù)必確保合同內(nèi)容符合《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免霸王條款。如有疑問，及時(shí)咨詢專業(yè)律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-11-27 17:19:55 -
166****3221
根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，勞動(dòng)合同糾紛主要集中在工資支付、工時(shí)超額和社會(huì)保險(xiǎn)缺失。簽訂合同時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注這些領(lǐng)域，以降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2024-11-24 21:21:38 -
166****7038
簽合同，別急，慢慢看。工資、工時(shí)、假期，一個(gè)都不能少。
查看全文↓ 2024-11-23 21:37:59 -
188****6557
簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，需注意合同的完整性和合法性。首先，合同應(yīng)包含工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)等條款。其次，合同期限、試用期、競(jìng)業(yè)限制等條款也需明確。此外，合同應(yīng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，以保障自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-11-23 10:08:28
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簽訂購(gòu)房合同需要注意的事項(xiàng)比較多，主要包含以下4點(diǎn)：1、注明計(jì)價(jià)方式以及總房款。2、將廣告內(nèi)容寫入補(bǔ)充條款，防止開發(fā)商虛假宣傳。3、明確雙方違約的責(zé)任，更好的規(guī)范買賣雙方的行為。4、注明面積出現(xiàn)差異的處理方式，房子面積變大過(guò)多。除了以上4點(diǎn)之外，還需要檢查開發(fā)商是否五證齊全，如果開發(fā)商并沒有獲得五證，那么，說(shuō)明房屋并沒有通過(guò)相關(guān)部門的審批，購(gòu)買這類房屋相對(duì)來(lái)說(shuō)是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，嚴(yán)重的情況甚至無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。另外，還應(yīng)當(dāng)明確退房的標(biāo)準(zhǔn)，通常情況下購(gòu)房者想要退房，那么付出的代價(jià)往往是比較沉重的，因此在購(gòu)房合同中應(yīng)當(dāng)寫明“由于開發(fā)商單方面違約的情況，購(gòu)房者就有權(quán)進(jìn)行退房”，否則陷入到開發(fā)商的圈套陷阱之后，想要退房就比較困難了。
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第一，一定要選擇口碑好，實(shí)力雄厚的開發(fā)商?，F(xiàn)在買什么都看品牌，房子也是一樣，大開發(fā)商的房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩。要知道開發(fā)商是不是靠譜的，**簡(jiǎn)單的辦法莫過(guò)于查看開發(fā)商的五證二書?！ 拔遄C”是指：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》?！皟蓵笔侵福骸蹲》抠|(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。另外，在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問題的責(zé)任?？刹灰】催@幾個(gè)證書，只有合法進(jìn)入市場(chǎng)的住宅房，產(chǎn)權(quán)才會(huì)受到國(guó)家保護(hù)。第二，要注意區(qū)分“定金”和“訂金”的區(qū)別。定金是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，俗稱保證金。 如果開發(fā)商毀約，是要雙倍返還的。訂金則帶有預(yù)付款性質(zhì)，沒有擔(dān)保作用，也不能證明合同成立。一般情況下，訂金通常發(fā)生購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議的時(shí)候，這時(shí)候，付訂金意味著你擁有對(duì)這套房子的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果**后你買了這套房子，訂金作為總房款的一部分；否則，不管是哪方違約，訂金都要原數(shù)返還。
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期房合同即是預(yù)售合同，簽訂預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題：1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的;開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;2、查看預(yù)售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預(yù)售證件，房產(chǎn)公司如果在沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下出售期房，屬于違法行為。3、房屋的細(xì)節(jié)在簽訂合約時(shí)一定要檢查一些房屋的細(xì)節(jié)問題，比如合同應(yīng)標(biāo)明所購(gòu)商品房的應(yīng)用面積，要對(duì)每一個(gè)房間的面積等相關(guān)信息都有明確的標(biāo)注，另外對(duì)按比例分?jǐn)傎M(fèi)用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應(yīng)有明確界定。4、約定房屋交付時(shí)間嚴(yán)格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預(yù)售合同之后，不要忘了還有合同備案這一步，購(gòu)房者自己要主動(dòng)去了解開發(fā)商是否在合同訂立后30日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門辦理登記、備案手續(xù)，以便從程序上保證該合同的法律效力。
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社會(huì)保險(xiǎn)屬于國(guó)家強(qiáng)制性保險(xiǎn)險(xiǎn)種，任何建立了勞動(dòng)關(guān)系的單位和個(gè)人都必須參加，對(duì)此，《勞動(dòng)法》第七十二條作了明確規(guī)定?！秳趧?dòng)合同法》第十七條第七項(xiàng)也把“社會(huì)保險(xiǎn)”作為勞動(dòng)合同的必備條款，足見國(guó)家對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)的高度重視。 由于你即將退休,有兩年多沒交養(yǎng)老保險(xiǎn)金(93-94年)，將直接影響你的退休金數(shù)額，因此，你有權(quán)要求企業(yè)為你補(bǔ)繳欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，且社會(huì)保險(xiǎn)也不僅僅是你提到的養(yǎng)老保險(xiǎn)，還包括醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)等四險(xiǎn)。因欠繳社會(huì)保險(xiǎn)引發(fā)的糾紛屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以通過(guò)勞動(dòng)仲裁的方式予以解決。 而住房公積金，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個(gè)人所有。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。 因此，企業(yè)不為你繳納住房公積金的做法，侵犯了你應(yīng)享有的合法權(quán)利。但由于住房公積金并未納入《勞動(dòng)合同法》的范疇，所以，企業(yè)不為你繳納公積金的做法，既違法也侵害了你的合法權(quán)益。但不能被認(rèn)定為勞動(dòng)爭(zhēng)議，不能通過(guò)勞動(dòng)仲裁的方式予以解決。 雖然公積金并非社會(huì)保險(xiǎn)，但也并非可繳可不繳。《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金。該條例第三十七條還規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，住房公積金管理中心可以責(zé)令其限期辦理；逾期仍不辦理的，可以處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款。 清楚了上述分析后，你的問題就容易解決了： 1、企業(yè)欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)必須補(bǔ)繳,你自己需要繳納應(yīng)由自己承擔(dān)的部分，但93、94年時(shí)的工資收入并不高，即使加上應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)的部分，你也可能根本不需要繳納高達(dá)兩萬(wàn)九千多元的欠費(fèi)。如果真出現(xiàn)了你所擔(dān)心的“廠里一推二六五,什么都不管”的情況，你直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)即可，**終的裁決是企業(yè)該繳的錢一分都少不了。 2、別...
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