限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房有何區(qū)別？

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• 155****3970

  從法律角度看，限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房在產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)讓限制等方面存在差異。經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)有限制，轉(zhuǎn)讓需滿足一定條件；而限價(jià)房的產(chǎn)權(quán)和轉(zhuǎn)讓條件與普通商品房類似，但需遵守相關(guān)政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-12-02 16:12:23
• 132****6444

  限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房的貸款政策有所不同。限價(jià)房可以享受普通商品房的貸款政策，而經(jīng)濟(jì)適用房的貸款額度和利率可能會(huì)有所優(yōu)惠，但需要滿足更嚴(yán)格的條件。

  查看全文↓ 2024-11-29 12:28:22
• 151****0888

  限價(jià)房是“打折”商品房，經(jīng)濟(jì)適用房是“超低價(jià)”保障房。

  查看全文↓ 2024-11-25 11:31:28
• 150****2354

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，經(jīng)濟(jì)適用房是面向城市低收入住房困難家庭的保障性住房，價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)，購(gòu)買條件嚴(yán)格。而限價(jià)房則是政府對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行限制的商品房，面向中等收入家庭，價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)有一定優(yōu)惠，購(gòu)買條件相對(duì)寬松。

  查看全文↓ 2024-11-23 12:55:24
• 132****7097

  限價(jià)房?jī)r(jià)格低，但條件多；經(jīng)濟(jì)適用房更便宜，但更難買。投資的話，限價(jià)房流動(dòng)性更好。

  查看全文↓ 2024-11-22 23:12:06
• 130****4658

  限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房的主要區(qū)別在于價(jià)格和購(gòu)買條件。限價(jià)房是指政府對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行限制，以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出售給特定人群，通常要求購(gòu)房者有一定的收入限制。而經(jīng)濟(jì)適用房則是政府為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而建設(shè)的住房，價(jià)格更低，但購(gòu)買條件更為嚴(yán)格，通常要求購(gòu)房者的收入、家庭資產(chǎn)等符合一定標(biāo)準(zhǔn)。限價(jià)房的供應(yīng)量相對(duì)較大，而經(jīng)濟(jì)適用房則更為稀缺。

  查看全文↓ 2024-11-22 22:59:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房與限價(jià)房有區(qū)別嗎？
  答

  肯定是有區(qū)別的啊

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 兩限房與經(jīng)濟(jì)適用房有何區(qū)別？
  答

  兩限房限價(jià)限面積，經(jīng)適房針對(duì)低收入家庭。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房與商品房有何區(qū)別？
  答

  我聽說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房是政府推出的，價(jià)格比較低，但是好像有一些限制。商品房?jī)r(jià)格高一些，但是好像更自由一些。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??限價(jià)房屬于福利房嗎？經(jīng)濟(jì)適用房與限價(jià)房有區(qū)別嗎?
  答

  定義 限價(jià)商品房又被稱為“兩限房”，主要是為了解決中低收入家庭的住房問(wèn)題而提供的限定價(jià)格、限定面積的商品房，是一種限制高房?jī)r(jià)的臨時(shí)性措施。 經(jīng)濟(jì)適用房是政府推出的新的房產(chǎn)種類，受眾定向中低收入家庭，屬于社會(huì)保障手段之一。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??限價(jià)房是保障房嗎?限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別與聯(lián)系？
  答

  1、保障對(duì)象不同。經(jīng)濟(jì)適用房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。限價(jià)商品房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。2、土地來(lái)源不同。經(jīng)濟(jì)適用房的土地為劃撥方式取得，而限價(jià)商品房的土地取得方式為出讓。3、銷售價(jià)格確定方式不同。經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售（預(yù)售）許可證之前，由物價(jià)部門確定。限價(jià)商品房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。4、銷售價(jià)格不同。經(jīng)濟(jì)適用房因?yàn)橥恋爻杀镜停ú缓恋爻鲎尳穑┮约伴_發(fā)商利潤(rùn)受限制（3%），它的銷售價(jià)格低于限價(jià)商品房。5、準(zhǔn)購(gòu)面積標(biāo)準(zhǔn)不同。經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買資格審批時(shí)，會(huì)根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)購(gòu)房建筑面積，而限價(jià)商品房沒(méi)有準(zhǔn)購(gòu)面積。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。

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