公共設(shè)施用地的年限通常是多少年？

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• 130****0772

  公共設(shè)施用地的年限是50年。我的經(jīng)驗告訴我，這個年限對購房者來說影響不大，因為公共設(shè)施都是長期存在的。但作為購房者，還是應(yīng)該關(guān)注土地使用年限，以免日后遇到麻煩。

  查看全文↓ 2024-12-01 20:01:31
• 132****9106

  公共設(shè)施用地的年限為50年。在考慮貸款時，請注意土地使用年限對房產(chǎn)價值的影響。如果土地使用年限較短，可能會影響到房產(chǎn)的再融資能力。

  查看全文↓ 2024-11-29 17:25:12
• 134****3006

  公共設(shè)施用地的年限是50年，聽起來好像挺長的，但想想看，50年后世界會變成什么樣？說不定那時候我們都住在火星上了呢！

  查看全文↓ 2024-11-25 11:28:40
• 151****1324

  公共設(shè)施用地的年限一般是50年。這個年限對我們?nèi)粘Ｉ钣绊懖淮?，因為公共設(shè)施都是長期存在的，比如學校、醫(yī)院等。我們更關(guān)心的是這些設(shè)施的質(zhì)量和便利性。

  查看全文↓ 2024-11-24 22:55:20
• 130****7493

  公共設(shè)施用地的年限通常為50年。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，公共設(shè)施用地屬于劃撥用地，其使用年限一般為50年。這意味著，公共設(shè)施用地的使用權(quán)在50年后需要重新評估和審批。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在購買房產(chǎn)時，務(wù)必關(guān)注土地使用年限，以確保您的投資安全和長期利益。

  查看全文↓ 2024-11-24 21:06:58

相關(guān)問題

• 問 公共設(shè)施用地的年限是多少
  答

  公共設(shè)施用地的使用年限是50年，根據(jù)國家的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限會按照用途來進行確定，具體如下：①如果是普通的居住用地，那么使用的權(quán)限是70年。②如果是工業(yè)用地，那么使用的權(quán)限是50年。③如果是教育、文化、衛(wèi)生、體育或者是科技用地的話，那么最終的使用年限是50年。④如果是商業(yè)、旅游、娛樂用地的話，那么使用年限是40年。⑤如果是屬于綜合用地的話，那么使用的年限是50年。其實無論是哪一種用地，只要土地的使用權(quán)到期了，那么土地使用者是可以去申請續(xù)期的。若是有續(xù)期的需求，那么需要按照法律法規(guī)重新去簽訂合約，同時是需要支付土地使用權(quán)出讓金的，并且還需要去辦理相關(guān)的登記手續(xù)，一般普通的居住用地在到期之后是可以自動續(xù)期。

• 問 公共基礎(chǔ)設(shè)施用地與公共設(shè)施用地的區(qū)別是什么？
  答

  公共基礎(chǔ)設(shè)施用地指給排水、供電、供燃、供熱、郵政、電信、消防、公用設(shè)施維修、環(huán)衛(wèi)等用地，是不能作為住宅用地而建設(shè)住宅的用地。公共設(shè)施用地是指城市管理、生產(chǎn)和生活所需的市級，區(qū)級，居住區(qū)級的公共設(shè)施用地。公共設(shè)施用地主要包括：行政辦公用地、金融貿(mào)易用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、大專科研設(shè)計用地、宗教用地等。公共基礎(chǔ)設(shè)施用地屬于公共設(shè)施用地。

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• 問 公共基礎(chǔ)設(shè)施用地與公共設(shè)施用地的區(qū)別是什么？
  答

  **新公共管理與公共服務(wù)用地分類標準和舊的用地分類標準對比分析如下：“公共管理與公共服務(wù)用地”指行政、文化、教育、衛(wèi)生、體育等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地，其核心內(nèi)涵在于必須控制以保障滿足民生需求的公共服務(wù)設(shè)施，分為 9 個種類：1、“行政辦公用地”將原國標“行政辦公用地”縮小范圍，僅包括黨政機關(guān)、社會團體、事業(yè)單位、群眾自治組織等非營利性設(shè)施用地，市場經(jīng)濟體制下轉(zhuǎn)軌為商務(wù)辦公的設(shè)施用地則歸入本標準分類的“商務(wù)設(shè)施用地”中。2、“文化設(shè)施用地”將原國標“文化娛樂用地”縮小范圍，僅包括圖書、展覽等公益性文化活動設(shè)施用地。原標準“新聞出版用地”、“文化藝術(shù)團體用地”、“廣播電視用地”的報社、出版社、廣播電臺、電視臺等。除了事業(yè)單位的辦公設(shè)施用地以外，納入本方案“藝術(shù)傳媒產(chǎn)業(yè)用地”，原標準“廣播電視用地”的轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地納入本方案“廣播電視設(shè)施用地”。

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• 問 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地是什么 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公共設(shè)施用地區(qū)別是什么
  答

  城市的基礎(chǔ)設(shè)施用地主要是指用于建設(shè)公路、鐵路、港口、機場等等所規(guī)劃使用的土地。公共設(shè)施用地為居民生活和二、三產(chǎn)業(yè)服務(wù)的公用設(shè)施及瞻仰、游憩用地。 公共設(shè)施用地為居民生活和二、三產(chǎn)業(yè)服務(wù)的公用設(shè)施及瞻仰、游憩用地。三級地類有：①公共基礎(chǔ)設(shè)施用地。給排水、供電、供燃、供熱、郵政、電信、消防、公用設(shè)施維修、環(huán)衛(wèi)等用地。②瞻仰景觀休閑用地。名勝古跡、革命遺址、景點、公園、廣場、公用綠地等。 公共設(shè)施用地的分類： 1. 按與居民生活的關(guān)系分： 直接相關(guān)；非直接相關(guān)； 2. 在城市規(guī)劃中分類： 1）從使用性質(zhì)分：《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》規(guī)范中分為八類：行政辦公類 商業(yè)金融類 文化娛樂類 體育類 醫(yī)療衛(wèi)生類大專院校、科研設(shè)計類 文物古跡類 其他類 2）按其服務(wù)范圍和使用頻率分：可按用地結(jié)構(gòu)的等級序列相應(yīng)地分級配臵，一般分三級：市級 居住區(qū)級 小區(qū)級

• 問 請問下小區(qū)的公共開放空間可以出售或轉(zhuǎn)讓的嗎？
  答

  公共開放空間是指在建設(shè)用地范圍內(nèi)，建筑物內(nèi)部或外部開辟出的全天開放供公眾使用的室內(nèi)建筑空間或室外場地空間，如公共綠地、停車場等。公共開放空間不可出售或轉(zhuǎn)讓。