最新的二手房交易稅費(fèi)是多少？

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• 188****4742

  二手房稅費(fèi)，我的經(jīng)驗(yàn)是：契稅1-3%，個稅1-20%，增值稅5.6%。具體看房子情況，最好找專業(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2024-12-01 16:55:28
• 132****6464

  2023年二手房交易稅費(fèi)：契稅1%-3%，個稅1%-20%，增值稅5.6%。

  查看全文↓ 2024-11-28 08:09:45
• 158****2707

  二手房稅費(fèi)？簡單說，就是買房要交的“保護(hù)費(fèi)”。契稅、個稅、增值稅，加起來得占房價的5%-10%。

  查看全文↓ 2024-11-27 23:23:20
• 130****6776

  根據(jù)2023年最新政策，二手房交易稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅一般為1%-3%，個人所得稅為1%-20%，增值稅為5.6%。具體比例視房屋持有年限、面積等因素而定。

  查看全文↓ 2024-11-27 22:11:01

相關(guān)問題

• 問 最新二手房交易稅費(fèi)
  答

  最新二手房交易稅費(fèi)主要包括契稅，營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅，印花稅等：①契稅。按照總房款的1%或者是1.5%進(jìn)行收取，如果所購買的是非普通住宅或者是第2套住房，還有一些首次購房，但是房屋的面積比較大，比如已經(jīng)超過了144平米，就需要按照3%的比例征收契稅。②印花稅。房款的0.05% 。③ 營業(yè)稅。全額的5.5%，但如果說所出售的房屋房產(chǎn)證已經(jīng)滿足，5年是可以免征營業(yè)稅的。④個人所得稅。目前個人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，是按照交易盈利部分的20%或者是整個房屋總價的1%進(jìn)行征收，所出售的房子如果已經(jīng)滿足5年，而且是賣方唯一的一套住房，可以免除個人所得稅的收取。根據(jù)上述的稅費(fèi)種類不難看出在二手房交易市場當(dāng)中，滿5唯一的房子是比較吃香的。？

• 問 最新二手房交易稅費(fèi)
  答

  營業(yè)稅(買方支付)此項(xiàng)營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。

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• 問 二手房交易稅費(fèi)是多少？
  答

  稅費(fèi)參考如下： 　　查檔20元 　　公證費(fèi)成交價*0.3% 　　營業(yè)稅：成交價*5.6% 　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。 　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。 　　4、非普通住宅未滿5年，全征 　　個人所得稅：成交價*1% 　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 　　3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 　　契稅： 　　1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 　　3、成交價*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交價*0.5%，房改房征收。 　　土地增值稅： 　　1、成交價*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。 　　印花稅：成交價*0.05% 　　1、住宅類，暫免。 　　2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。 　　2、面積*6元/平方米，商品房。 　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 　　1、80元/本，住宅及配套車庫 　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 　　3、10元/本，共有權(quán)證。 　　貼花稅：5元/件。 　　比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

• 問 二手房買賣交易稅費(fèi)是多少? 二手房交易稅大概是多少
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)用具體有如下：（一）契稅1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。（二）個人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價的2％；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價的1％。（三）營業(yè)稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5％；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5％；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5％；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。（四）土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。

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• 問 湖州二手房交易稅費(fèi)是多少？
  答

  滿五年跟不滿五年的稅費(fèi)是不一樣的滿五年的話 還要確認(rèn)房東名下有無其他房子 不滿五年 就要交5.6個點(diǎn)的營業(yè)稅

  全部2個回答>