房子貸款還清后如何撤銷抵押登記？

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• 131****9121

  房貸還清了，別忘了去銀行拿證明，再去房產(chǎn)交易中心撤銷抵押登記。不然房子還是銀行的，你只是“租客”。

  查看全文↓ 2024-11-28 10:17:09
• 134****7761

  房貸結(jié)清后，記得去銀行拿解除抵押證明，然后去房產(chǎn)交易中心撤銷抵押登記。這樣房子就完全屬于你了，住得更安心。

  查看全文↓ 2024-11-27 23:09:58
• 151****0098

  還清房貸后，聯(lián)系銀行拿解除抵押證明，然后去房產(chǎn)交易中心辦理撤銷抵押登記。簡單高效，投資房產(chǎn)更靈活。

  查看全文↓ 2024-11-27 22:06:24

相關(guān)問題

• 問 貸款已經(jīng)還清了，如何撤銷銀行抵押登記貸款？
  答

  按照目前商業(yè)銀行的操作程序，在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產(chǎn)做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產(chǎn)證，限制了房產(chǎn)的交易和再抵押。而在還完貸款之后，房產(chǎn)持有人需要到銀行進行撤銷抵押登記的程序，等到購房者和銀行辦完結(jié)算手續(xù)后，再到房管局撤銷抵押登記，這時房主才對房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)。也有一部分購房者，在辦理貸款時曾經(jīng)辦理過擔保手續(xù)，這樣的客戶還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

• 問 公積金貸款還清后，如何辦理抵押登記注銷手續(xù)？？
  答

  借款人結(jié)清貸款后，憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》、《杭州市房地產(chǎn)抵押登記注銷申請表》，并持本人身份證、抵押預案登記證明單或《房屋它項權(quán)證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》和售房單位及借款人留存的購房合同，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

• 問 撤銷抵押登記怎么弄？ 如何撤銷房屋抵押登記
  答

  一般辦理抵押注銷業(yè)務時首先您需要填寫一份《抵押注銷申請表》，同時要提供《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》（兩證同時交原件）或《抵押證明》，注意的是申請當事人應提交有效身份證明。如單獨委托代辦的，另提交單位委托書和被委托人身份證明，委托書上需委托人蓋單位公章；私有房產(chǎn)委托他人辦理的，應有經(jīng)公證生效的委托書。單位申請辦理的以申請表中經(jīng)辦人為準，不用另交委托書。然后直接到房管局抵押辦辦理。擴展資料：房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權(quán)的效力。在因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而拍賣抵押的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)時，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以一起拍賣，但是，抵押權(quán)的效力不能及于未約定的部分，抵押權(quán)人對未約定的部分不能優(yōu)先受償。

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• 問 房貸還清后如何辦理撤銷抵押的手續(xù)？
  答

  房貸還清后，撤銷抵押手續(xù)的辦理流程包括：1. 向銀行申請結(jié)清證明；2. 攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷手續(xù)。這一流程有助于提高房產(chǎn)流動性，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

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• 問 提前還清房貸后,除了需要撤銷抵押,還需要做什么?如何撤銷抵押?
  答

  注銷抵押的工作由銀行去完成．你要做的是結(jié)清該物業(yè)的相關(guān)費用，如：水電氣物業(yè)管理費等等，保險費用由銀行出具一張還清證明后去投保公司申退．

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