房屋面積分為哪些類別？

已有5個回答

• 184****1156

  聽說房屋面積分小、中、大，具體怎么分不太清楚，可能跟房間數(shù)量和使用功能有關(guān)吧。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:46:14
• 150****0949

  房屋面積分小、中、大，小的緊湊實用，中的舒適寬敞，大的豪華氣派。選房要看預算和需求。

  查看全文↓ 2024-12-03 12:50:31
• 130****3597

  房屋面積影響貸款額度和月供，一般分為小面積（50-90平米）、中等面積（90-140平米）和大面積（140平米以上）。

  查看全文↓ 2024-12-01 16:06:08
• 150****9540

  房屋面積分類基于市場和居住需求，通常分為經(jīng)濟型（50-70平米）、舒適型（70-120平米）和豪華型（120平米以上）。

  查看全文↓ 2024-11-30 23:16:19
• 180****7944

  房屋面積一般分為小戶型、中戶型和大戶型。小戶型適合單身或小家庭，中戶型適合三口之家，大戶型適合多代同堂。

  查看全文↓ 2024-11-30 21:14:24

相關(guān)問題

• 問 買房時那些涉及到面積的概念是什么？買房時涉及到的面積概念有什么
  答

  買房時，你可能會被售樓小姐說的各種行業(yè)術(shù)語繞暈，譬如套內(nèi)面積、公攤面積、建筑面積、綠化率、容積率等等。下面來看看買房時可能碰到的那些與面積有關(guān)的概念。 名詞解釋 1、建筑面積：建筑物各層面積總和，每層建筑面積按建筑物勒角以上截面計算，包括使用、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積 2、公攤面積：指公共門廳、過道、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備房等為整座樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以及外墻墻體水平投影面積的。 3、使用面積：建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)生活使用的凈面積的總和。 4、輔助面積：建筑物各層平面樓梯、走道、所占凈面積的總和。 5、結(jié)構(gòu)建筑面積：建筑物各層中，外墻、內(nèi)墻、垃圾道、通風道、煙囪(均為投影面積)等所占面積的總和。 6、套內(nèi)墻體面積：公用墻為水平投影面積一半計入非公用墻為水平投影面積計入套內(nèi)使用面積為室內(nèi)各居室面積，如壁櫥等，以及不包含在結(jié)構(gòu)面積中的煙囪、通風道、管道井。 7、使用率：使用面積與建筑面積之比，用百分數(shù)表示。板樓：80%;塔樓75%;寫字樓70%;商場65%。使用率與人流量密切相關(guān)，人流量大的地方，使用率低。 8、實用率：套內(nèi)建筑面積和住宅面積之比。 　 9、容積率：總建筑面積與所用建筑用地面積(總占地面積)之比。 10、建筑覆蓋率：又稱“建筑密度”，是指建筑物基底占地面積與規(guī)劃用地之比。 11、綠化率：指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 12、綠化覆蓋率：指綠化植物的垂直投影面積占城市總用地面積的比值。 計算公式 1、商品房銷售面積= 套內(nèi)建筑面積+分攤公用面積 2、套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積 3、公攤的公用建筑面積= 套內(nèi)面積×公用建筑面積分攤系數(shù) 4、公用建筑面積分攤系數(shù)= 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積總和 5、公用建筑面積= 整棟樓的建筑面積–套內(nèi)建筑面積–不應(yīng)分攤的建筑面積 6、使用面積系數(shù)：等于總套內(nèi)使用面積之和÷總建筑面積，用百分率表示。

• 問 關(guān)于住房公用面積分攤
  答

  您好，這個問題您得咨詢一下房管局那邊專門測量的人士。應(yīng)該是可以算進去的。

  全部9個回答>
• 問 戶型面積分別是？
  答

  西雙版納義烏商城提供了多樣化的戶型面積選擇。包括42平~100平的一居，以及108平的全明格局二居。

  全部3個回答>
• 問 共有建筑面積的分攤原則是什么 共有建筑面積的分攤方法是什么
  答

  房屋的公攤面積一直以來購房者都無法準確識別，讓人頭疼，其影響了購房者入住后的實際使用空間。而到底房屋的公攤面積怎么計算？能不能由開發(fā)商測算呢？ 商品房應(yīng)分攤的共有建筑面積包括： 1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。 2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。 不應(yīng)分攤的共有建筑面積包括： 1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。 2、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹臁? 3、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。 共有建筑面積分攤原則為： 產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計算分攤；無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進行計算分攤。 共有建筑面積的分攤方法是： 1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分攤。 2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分攤。 共有建筑面積分攤計算的內(nèi)容如有變化，應(yīng)以建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)文件規(guī)定為準。

• 問 小區(qū)住宅樓的樓梯間是如何分攤的？
  答

  住宅樓的樓梯間是該棟樓應(yīng)分攤的公共面積的組成部分。樓梯間在公攤時并不是由本單元的住戶單獨分攤，而是以棟為單元由全體住戶按面積比例共同分攤。