買房時如何選擇賣方？

已有5個回答

• 132****7887

  聽朋友說，選賣方要看他們的信譽和房子的實際情況。我也不是很懂，但覺得還是找靠譜的中介或者直接和業(yè)主談比較好。

  查看全文↓ 2024-12-08 20:46:17
• 158****2582

  選擇有良好信用記錄的賣方，以便順利獲得貸款。了解賣方的房產(chǎn)權(quán)屬情況，避免權(quán)屬糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:42:23
• 188****9467

  分析賣方的財務(wù)狀況和市場口碑，選擇信譽好、價格合理的賣方。關(guān)注市場趨勢，避免高風險交易。

  查看全文↓ 2024-12-03 14:33:21
• 166****6593

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》，選擇有資質(zhì)的賣方。關(guān)注政策變化，如限購、限貸等，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-12-02 18:30:23
• 150****5398

  選賣方，看信譽和歷史交易記錄。避免與有法律糾紛的賣家交易，選擇有良好口碑的中介或直接與業(yè)主溝通。

  查看全文↓ 2024-12-02 18:26:45

相關(guān)問題

• 問 買房時如何選擇樓層
  答

  選擇樓層需要考慮以下幾個因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，**好是15--16層.。

  全部2個回答>
• 問 買房時如何選擇樓層？
  答

  選樓層，考慮光照、通風、噪音、安全、便利性。

  全部6個回答>
• 問 買房時如何選擇樓層
  答

  選擇樓層需要考慮以下幾個因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線最好能看得遠些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，最好是15--16層.。

• 問 買房時如何選擇戶型？
  答

  選擇戶型，戶型設(shè)計一般應做到以下幾點： 1.“動靜”分區(qū)。動區(qū)是指活動比較多的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強。如果有雙衛(wèi)生間，帶洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應該靠近主臥室，或者與主臥室內(nèi)部連通，另一個則應該與動區(qū)相連。 2.客廳應該開敞、明亮，面積**小不要小于14平方米，三口之家25平方米較為合適，太大也不合適，經(jīng)濟上不合理，而且過大容易失去溫馨感、親和感。還要注意客廳的寬度一般應在3.3米以上較為適宜，至少也應滿足3.3米?？蛷d**好與陽臺相連，有比較好的視野，能夠看到戶外景觀，能夠引進自然光，陽光[**新消息 價格 戶型 點評]照在沙發(fā)上的感覺會很好，客廳內(nèi)的開門也不宜過多，否則不好擺放家具。總之，客廳是一套房子的門面，也是休閑、娛樂、團聚的地方。 3.臥室應該注重私密性，與動區(qū)避免相互干擾，主臥室面積不應小于12平方米，16平方米較為合適。三居以上**好有單獨與主臥室相連的衛(wèi)生間。其他臥室的面積可以適當小一些，經(jīng)濟上比較合理，臥室之間盡量相對獨立，否則生活會非常不便。

• 問 買房時如何選擇樓層？
  答

  聽說中層不錯，但我也不確定，底層怕潮濕，高層怕停電，還是得多問問。

  全部6個回答>