商鋪和住宅相比哪個(gè)升值更快？

已有6個(gè)回答

• 188****2426

  商鋪快，住宅穩(wěn)。

  查看全文↓ 2024-12-20 07:08:22
• 166****9829

  商鋪和住宅升值速度受多種因素影響，包括地段、市場(chǎng)供需等，需綜合考量。

  查看全文↓ 2024-12-18 07:25:42
• 185****3330

  商鋪短期升值快，但受市場(chǎng)波動(dòng)影響大；住宅升值穩(wěn)定，適合長(zhǎng)期投資。

  查看全文↓ 2024-12-14 13:23:18
• 132****3424

  商鋪像股票，住宅像債券，看你愛冒險(xiǎn)還是求穩(wěn)。

  查看全文↓ 2024-12-11 11:04:38
• 166****8915

  住宅更貼近生活，升值雖慢，但居住體驗(yàn)好。

  查看全文↓ 2024-12-10 17:37:18
• 185****4913

  商鋪投資回報(bào)快，但風(fēng)險(xiǎn)高；住宅穩(wěn)定，適合長(zhǎng)期持有。

  查看全文↓ 2024-12-10 09:32:05

相關(guān)問題

• 問 商鋪與住宅哪個(gè)**快?買門面和買房哪個(gè)**更快
  答

  商鋪和住宅投資的區(qū)別就一下幾點(diǎn)①商鋪?zhàn)饨鸶撸葍r(jià)格的住宅和商鋪，有的商鋪的租金可達(dá)到同價(jià)格住宅的1倍甚至更多。②商鋪產(chǎn)權(quán)年限短，一般為40年或者50年，商鋪出售時(shí)產(chǎn)生稅費(fèi)較多，辦理流程不如住宅快，出售變現(xiàn)時(shí)時(shí)長(zhǎng)一般比較長(zhǎng)。一個(gè)優(yōu)勢(shì)是穩(wěn)定的回報(bào)，一個(gè)優(yōu)勢(shì)是漲價(jià)了變現(xiàn)能力強(qiáng)。也要看所處城市，如果一線城市，建議還是住宅好...二三線城市，住宅足夠自己和孩子將來住了，可以考慮投資商鋪。

  全部5個(gè)回答>
• 問 塔樓和板樓哪個(gè)升值
  答

  塔樓和板樓正常情況之下，還是板樓的升值空間會(huì)大一些，因?yàn)榘鍢堑膬?yōu)點(diǎn)會(huì)比塔樓的要多。不僅南北通透戶型較多，而且朝向好，格局也不錯(cuò)大部分的板樓公攤面積比較小，所以得房率也會(huì)比塔樓要高很多，所以，如果樓盤的地理位置差不多的話，板樓的升值空間相比塔樓來說會(huì)更大一些。塔樓有哪些優(yōu)勢(shì)1、塔樓社區(qū)建筑密度較高，所以和其他的房屋相比，能夠節(jié)約土地資源，容納更多的業(yè)主。2、塔樓選擇了大框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，除少數(shù)承重梁外，戶內(nèi)分隔墻是可以拆改的。3、塔樓還能夠把整層樓面打通，靈活分割戶型。4、采用現(xiàn)場(chǎng)澆筑的形式，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、抗震性與安全性得到了很大的提高。5、塔樓高層相比低層板樓的住房的視野更開闊很多，所以如果想要更好視野的購房者，可以優(yōu)先選擇塔樓。

• 問 商鋪和住宅哪個(gè)更值得投資
  答

  單純從投資來說是商鋪，更具有投資的價(jià)值，但如果說平時(shí)在投資方面沒有什么經(jīng)驗(yàn)，并且沒有進(jìn)行過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，無論是投資商鋪還是投資住宅，都一定要慎重考慮，商鋪更考驗(yàn)投資者的眼光，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的時(shí)候購買商鋪都是周邊配套設(shè)施還沒有完善的時(shí)候，這樣容易抄底，一旦自己判斷失誤，可能這個(gè)地段就不是那么繁華，購買商鋪的升值就不是很高。隨著現(xiàn)在國家限制炒房等一些行為之后，投資住房可能將來的增值空間會(huì)越來越小，回歸到買房為了居住這一層面上，而且即便是投資住宅，住宅的管理費(fèi)用以及轉(zhuǎn)讓的成本，包括后期空置的成本，都要計(jì)算在當(dāng)中，如果感覺自己可以承受并且比較有把握的話，投資住宅的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)低一些，更加適合一些剛剛進(jìn)入到投資領(lǐng)域的人們。

• 問 商鋪和住宅哪個(gè)更值得投資
  答

  如果用于投資的話，相對(duì)來說還是普通住宅會(huì)好一些，因?yàn)榫湍壳暗氖袌?chǎng)行情來看，想要購買商鋪，大多數(shù)用來出租或者是出售，但現(xiàn)在的市場(chǎng)行情不是特別好，經(jīng)濟(jì)比較萎靡，對(duì)市場(chǎng)的影響很大，但是住宅就不太相同，住宅除了用于升值之外，也可以用來自己居住，所以保守來看還是普通住宅會(huì)好一些。普通住宅和商鋪的區(qū)別在于二者的使用年限不同，因?yàn)槠胀ㄗ≌耐恋匦再|(zhì)決定了所使用的年限為70年，商鋪?zhàn)罡叩氖褂媚晗奘?0年，所以的性價(jià)比會(huì)更高，再加上針對(duì)與性質(zhì)不同，在購買房子的時(shí)候所應(yīng)對(duì)的貸款政策不同，投資的時(shí)候還是要慎重一些，商鋪或者是寫字樓一般需要支付50%以上的首付，而且利率也會(huì)比普通住宅要上浮10%，但大多數(shù)的住宅只需要支付30%的首付就可以購買。

• 問 投資商鋪和住宅哪個(gè)好
  答

  商鋪

  全部4個(gè)回答>