買房時如何更省錢？

已有5個回答

• 158****6494

  買二手房，談價格，利用政策。

  查看全文↓ 2024-12-14 17:30:01
• 134****7725

  選擇低利率時期貸款，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，減少利息支出。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:51:34
• 185****9113

  根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，市場低迷期購房成本較低，同時關(guān)注政策變化，利用優(yōu)惠措施。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:38:17
• 184****5717

  買二手房，利用市場低迷期，談判砍價。

  查看全文↓ 2024-12-06 23:56:20
• 166****6591

  在購房時，要更省錢，首先應(yīng)關(guān)注市場動態(tài)，選擇在房價較低的時期入手。其次，考慮購買二手房，通常價格較新房更為優(yōu)惠。此外，了解政府優(yōu)惠政策，如首次購房補貼等，也能降低成本。最后，與開發(fā)商或賣家談判，爭取更優(yōu)惠的價格和付款條件。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:34:52

相關(guān)問題

• 問 如何省錢買房? 買房套路多 怎樣買房更省錢？
  答

  一、用市場性原因反駁賣方當買方討價還價時，賣方提出的反駁理由無疑是地段或房子已帶租約、未來市政有變化等，這時買方可以根據(jù)情況給予“反擊”：（1）說到地段，你可就其出價翻了一番來回擊，并用實際數(shù)據(jù)讓賣方無力反駁，勸說其應(yīng)留有余地；（2）如果說房子已帶租約，你的回擊手段是你買二手房的主要考慮是自住而不是出租；（3）有些地段市政發(fā)生的變化導(dǎo)致出賣人會喊出較高價格，這時你應(yīng)著眼于實際情況，看規(guī)劃是否符合自己需求以及經(jīng)濟條件是否允許，然后再討價還價。二、找出賣方弱點現(xiàn)階段各地現(xiàn)政策調(diào)控，賣方市場出現(xiàn)下行趨勢，買方便可以通過付款條件及類比因素談價。對于二手房，買家可以以不含裝修的價格來成交，挑剔其裝修無用或裝修陳舊等都會導(dǎo)致價格略有下調(diào)，以此來說服賣方減價。三、出價方式談判技巧許多二手房價格都是以包價形式出現(xiàn)的，即雙證及過戶費由買方出，這時買方就要權(quán)衡出價的合理性，如果權(quán)證費用加入到購買成本時，價格還是可以承受的，那就可以再與對方商談成交價格。

  全部5個回答>
• 問 買房時如何省錢？
  答

  我聽說，選對時機很重要，比如市場不景氣時買房可能更便宜。還有，多比較幾家銀行的貸款利率，可能會有驚喜。

  全部3個回答>
• 問 買房還價有哪些秘笈 如何更節(jié)省錢
  答

  “漫天要價，就地還錢”，殺價是一門大學問，它如三軍作戰(zhàn)，攻心為上。如何能順利買到底價房呢？買房子的不同之處在于，買賣雙方是內(nèi)行與外行之間的較量。由于對方多是賣場高手，而購房者充其量是業(yè)余愛好者，往往處于不利地位。但話雖如此，咱們也大可不必單長人家的威風，倒是更應(yīng)學會“在戰(zhàn)略上藐視敵人，在戰(zhàn)術(shù)上重視敵人?！? 第一招：不要表露對物業(yè)有好感，讓對手不知道你的意圖，無法爭取主動。 第二招：告知對方已看中其他物業(yè)并付定金，看對手是否愿意開出更有吸引力的價格。 第三招：告知對方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金。 第四招：告知對方已購置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此要求賣方在付款方法上再優(yōu)惠些。 第五招：不停地找物業(yè)的缺點，要求降價。 第六招：告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題；或者表現(xiàn)出強烈的購買欲望，迫使對方降價格。 第七招：告知準備一次性付款，要求**優(yōu)惠的價。 第八招：帶著5000元，說只要售價合適就馬上決定購買。 第九招：如果實在談不下去，不防抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個有強烈購買欲的客戶。 第十招：與其他物業(yè)的價格作比較，要求對方再降價。 第十一招：告知能力有限買不起，要求再便宜一點。 第十二招：告知資金在外地或外國，購房款需慢慢支付，以爭取更優(yōu)惠的付款條件。 第十三招：告知物業(yè)管理費太貴，不能支付，要求送物業(yè)管理費。 第十四招：告知自己現(xiàn)金積壓在股市或其他生意上，想購置房子，但希望付款條件或售價能更優(yōu)惠些。 第十五招：告知這房子是別人送給自己的，自己不想掏錢買，因此預(yù)算有限，就這么多錢，不賣就算了。 第十六招：告知從朋友處已知有多少優(yōu)惠，要求同樣的待遇。 第十七招：告知自己沒有找代理行，直接與開發(fā)商交易希望能免傭金。 第十八招：與談判人員、銷售人員成為朋友，憑交情爭取拿到該項目的**優(yōu)惠的價格。 第十九招：找多位不同的銷售代理，試探銷售價的**低價，或聲東擊西，探知更便宜的價格。 第二十招：要求開發(fā)商給毛坯房的價，同意后再要求提供裝修。 第二十一招：先選一個比較次一些的單元把價格談好，再要求以同樣的價格買更好的單元。 第二十二招：告知自己買此物業(yè)主要想用于出租，但因自己不在國內(nèi)也沒有時間，借此提出是否能幫助出租事宜，并要求送裝修及家電。 第二十三招：告知自己有不少朋友也會跟著自己買，只有**優(yōu)惠的價格才能帶來更多買家。 第二十四招：記住，比購房者的時間更寶貴的是房產(chǎn)商的時間，故意拖延時間，慢慢磨，主動權(quán)在自己手上，每次都要求更便宜的價格。切勿因擔心“過了蘇州無艇搭”，而急于下訂金。

• 問 ??我想問問新房裝修如何更省錢？
  答

  一、裝修不合理：一般來說，如果裝修老房想省錢，那么老房原有裝修當中能利用的部分要利用，對不合理的部分進行改造，只有這樣舊房就好裝修了，也能省一些費用。二、功能不完善：舊房好裝修嗎？首先開工后，主體拆改是**先上的項目，砸墻、壘墻、刮墻皮、換暖氣等。拆改完對主體拆改要在水電改造之前完成，接下來對墻面和地面進行處理，櫥柜規(guī)劃師給出詳細的規(guī)劃尺寸。三、水電改造水、電路改造等工程會直接影響日后的生活使用，故有些人會問舊房好裝修嗎？所以在舊房改造過程中需要嚴防死守。在重新做好防水后，必須要進行24小時避水試驗，檢驗防水層是否完好。確保原有防水沒有問題。電路非改造不可，插座也要增加、電路改造完畢后，需要檢查每個插座、選擇好開關(guān)位置，能否正常使用，建議老化水管一定要換掉。四、三“面”改造必不可少在裝修時，舊房好裝修嗎？舊房的墻面、地面、天花板的改造也是不能被忽略的。所以舊房裝修的時候，一定要優(yōu)先處理這三“面”的改造。處理得當，還能省不少錢了。五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，這樣會省一部分錢?？撮T窗是否起皮、變形，建議拆掉重新更換。舊房好裝修嗎？其實只有對舊房合理的布局，才能使舊房裝修更省錢。

  全部3個回答>
• 問 如何購房才能更省錢？
  答

  買房省錢？簡單，買小不買大，買遠不買近，買舊不買新。

  全部3個回答>