土地使用稅的征收方式是什么？

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• 132****8419

  我聽說土地使用稅是每年交一次，具體怎么交，交多少，還得看土地的情況。這個稅好像不算太高，但買房的時候還是得問問清楚。

  查看全文↓ 2024-12-15 19:39:15
• 131****8977

  土地使用稅的征收方式依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，分為按年征收和按次征收兩種。按年征收適用于持續(xù)使用土地的情況，而按次征收適用于土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。作為房產(chǎn)律師，我提醒您在交易過程中注意土地使用稅的繳納義務(wù)，以免影響您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-11 10:35:44
• 158****5305

  土地使用稅是每年交一次，根據(jù)土地面積和位置來定。這個費(fèi)用不算太高，但買房時還是要考慮進(jìn)去，畢竟也是一筆開銷。

  查看全文↓ 2024-12-08 10:19:28
• 133****0043

  土地使用稅通常是按年征收的，每年第一季度交。具體金額要看土地面積和位置，不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同。投資時，要把這部分成本考慮進(jìn)去。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:40:37
• 184****6531

  土地使用稅的征收方式主要分為兩種：按年征收和按次征收。按年征收是指每年對土地使用權(quán)人征收一次，通常在每年的第一季度進(jìn)行。按次征收則是在土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時一次性征收。具體征收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)土地的用途、位置、面積等因素確定，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂枚愓撸员阍诮灰字泻侠硪?guī)劃成本。

  查看全文↓ 2024-12-07 21:16:59

相關(guān)問題

• 問 ??如何征收土地使用稅？土地使用稅的征收什么確定？
  答

  在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。土地使用稅如何征收以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務(wù)局。土地使用稅計(jì)算方法如下：1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定**低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。土地使用稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝占用土地面積（平方米）×所占用土地對應(yīng)的等級稅額標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 土地使用稅是什么？如何征收的？
  答

  在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定?！　⊥恋厥褂枚惷科椒矫啄甓愵~如下：　　(一)大城市1.5元至30元;　　(二)中等城市1.2元至24元;　　(三)小城市0.9元至18元;　　(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。土地使用稅計(jì)稅方法：應(yīng)繳納稅款=納稅人實(shí)際占用的土地面積×納稅人所占用土地對應(yīng)的等級稅額標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 如何征收土地使用稅？土地使用稅的征收如何確定？
  答

  確定土地使用稅納稅起止期限為：自取得土地使用權(quán)之日（政府批文或簽定合同之日）起，按已出售房屋（以合同簽訂為準(zhǔn)）所占的土地面積進(jìn)行減除，直至將所有房產(chǎn)出售完畢?！　⊥恋厥褂枚?，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅

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• 問 房產(chǎn)稅的征收方式是什么？
  答

  房產(chǎn)稅按房產(chǎn)價值或租金收入征收。

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• 問 ??如何征收土地使用稅？土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是哪些？
  答

  在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅單位是指包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

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