維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 151****1405

  維修基金是買房時必須考慮的費用，通常按平米算。我的經(jīng)驗是，多層住宅每平米5-10元，高層10-20元。記得提前了解當(dāng)?shù)卣撸瑒e被額外費用嚇一跳。

  查看全文↓ 2024-12-19 14:24:11
• 184****5044

  維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循《住宅專項維修資金管理辦法》，業(yè)主按建筑面積交存，具體數(shù)額由地方政府規(guī)定。業(yè)主應(yīng)依法繳納，以保障物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造的資金來源。

  查看全文↓ 2024-12-17 10:04:17
• 131****7962

  維修基金嘛，就是買房時得額外掏的一筆錢，用來以后修修補補。具體交多少，得看房子大小和當(dāng)?shù)匾?guī)定，就像吃飯AA制，按人頭算。

  查看全文↓ 2024-12-16 21:18:29
• 185****0707

  維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修基金，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地政府根據(jù)實際情況制定。一般而言，多層住宅每平方米5-10元，高層住宅每平方米10-20元。

  查看全文↓ 2024-12-16 20:00:02

相關(guān)問題

• 問 維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  維修基金是購房成本的一部分，通常占房價的2-3%。建議在貸款時考慮這一費用，確保資金充足。

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• 問 ??商鋪的維修基金是多少?繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  商品房銷售時，商鋪購買者者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)商鋪維修基金交繳約定，商鋪購買者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的商鋪維修基金屬全體小區(qū)業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

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• 問 維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么，應(yīng)在何時交納？
  答

  維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)因地而異，一般為房款總額百分比，買新房入住時交。

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• 問 ??公共維修基金怎么算?繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  公共維修基金的全稱是共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修基金，是專門用于屋頂和電梯等共用的部位、共用設(shè)施的設(shè)備保修期滿之后、中修以上的維修更新的，但是很多人對于公共維修基金的概念仍然比較模糊。那么，公共維修基金怎么算？公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？公共維修基金怎么算1、當(dāng)商品房銷售在進(jìn)行銷售的時候，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計入住宅銷售收入。2、公共維修基金首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅，專項維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（不帶電梯）為每平方米50元，高層住宅（含帶電梯多層住宅）為每平方米70元，由業(yè)主交存到指定的專戶管理銀行。公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么依照我國《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。1、購房人首期應(yīng)該按照多層房屋建筑面積成本價的2.5％，高層房屋建設(shè)面積成本價的3％來繳納房屋維修基金。2、房屋的出售者應(yīng)該一次性按多層房屋建筑面積成本價的3％，高層房屋建筑面積成本價的4％繳納房屋維修基金。3、倘若是開發(fā)單位自用或者出租的房屋，應(yīng)該根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第1項、第2項規(guī)定進(jìn)行繳納。公共維修基金怎么算？公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？這下大家都有所了解了吧?？偟膩碚f，繳納房屋維修基金相當(dāng)于是對自己購買的房屋設(shè)施設(shè)備維護的一種保險，購房者應(yīng)該在相關(guān)規(guī)定中的具體要求完善繳納的手續(xù)，及時的繳納公共維修基金，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

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• 問 房子的維修基金何時交合適？繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  買房時就要交維修基金，標(biāo)準(zhǔn)是房價的2-3%。這是為了房子的長期維護，不可忽視。

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